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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 西宮市 > 結善町 > 夙川駅 > 苦楽園パインレ-ン

賃貸

苦楽園パインレ-ン

アクセス数 ： 498
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苦楽園パインレ-ンの外観
  • 苦楽園パインレ-ンのエントランス
  • 苦楽園パインレ-ンのエントランス
  • 苦楽園パインレ-ンのその他：その他
  • 苦楽園パインレ-ンのその他：その他
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 38件
平均賃料相場 94,973円
平均坪単価 ＠5,246円
平均m²単価 ＠1,587円
上位専有面積 56.5m²：17件 60.8m²：14件 70.09m²：5件
上位間取り 2LDK：32件 2DK：4件 3LDK：2件

苦楽園パインレ-ンの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／夙川駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『夙川駅』　阪急神戸本線　阪急甲陽線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市結善町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1992年8月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    西宮市立神原小学校

  • 中学校区域

    西宮市立大社中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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苦楽園パインレ-ンの【賃貸】物件情報

苦楽園パインレーン
苦楽園パインレーン
賃料(管理費)
9万円(-円)
敷金・礼金
100,000円・200,000円
専有面積
56.5m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
北
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • お部屋内部の使い勝手や景観
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 夙川駅

ケーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 阪急の特急が止まるのと、さくら夙川に近いのでＪＲからの乗り換えも苦労ないです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 一駅で西宮ガーデンズという大型ショッピングモールに行けます
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺には多くはないですが、美味しいご飯屋さんがあります。マックもあるので高校生にも良いです
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 一駅でアカチャンホンポがあるので、いろんなものが揃います。
治安
5 		メリット 高級住宅街に近いので、かなり良いと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 市街地が近いですし交通の利便性も良いので妥当だとは思います
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・223文字）

2024年3月 夙川駅

ナミンコフさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田（大阪）と三宮の、梅田まで特急で１８分、三宮までは１０分で行くことができ、特急が停車するため利便性は高い。
また、駅構内に成城石井があり、早朝から夜遅くまで空いているので仕事へ行く前、仕事帰りにちょっとしたものを購入することができる。お弁当やおにぎりなども置いてあり、便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に、有名なパン屋さんやダイエーがあるので日中は買い物には困らない。
食事するところも、小規模ながら多数ある。
飲食店の充実
4 		メリット 有名な蕎麦屋や、パンケーキの有名な店、パン屋などがある。
現存しているお店は大体どこに入ってもそんなに失敗はない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 治安が良い。ジャージで歩いている人はほぼみたことがない。
駅構内は若干狭いがスロープやエレベーターはある。
待合室もあり、自販機も充実している。
駅構内のトイレも綺麗。
治安
5 		メリット 様子のおかしな人はほぼ見かけたことがない。
駅前に交番があり安心。
ジャージで歩いている人はいない。
コストパフォーマンス
1 		メリット 地価は高いので、人を選ぶ街であると思う。
ただ、それをクリアできるとすごくいい場所であることは間違いない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・589文字）

2020年8月 夙川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東西の阪急神戸線と南北の阪急甲陽線との交わる駅です。自然がふんだんにある高級住宅地である西……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り156文字）

2019年1月 夙川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 夙川駅の魅力はたくさんありますが最もメリットになるのが立地だと思います。神戸と大阪の両方の……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

苦楽園パインレ-ンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 3階 2LDK 北 56.5
2024年8月 3階 2LDK 北 56.5
2024年2月 3階 2LDK 北 56.5
2023年8月 3階 2LDK 56.5
2021年4月 3階 2LDK 南 60.8

…残り33件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮市結善町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■夙川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 56.5～70.09㎡｜66.82㎡ 95,714円｜4,780円/坪
2階～2階 72.98～72.98㎡｜72.98㎡ 102,500円｜4,643円/坪
3階～3階 56.5～60.8㎡｜58.42㎡ 94,275円｜5,337円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.5～72.98㎡｜62.97㎡ 95,904円｜5,067円/坪
東向き 60.8～60.8㎡｜60.8㎡ 110,000円｜5,981円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 56.5～72.98㎡｜57.59㎡ 91,666円｜5,276円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 15 10 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 2 4 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    苦楽園パインレーン

    苦楽園パインレーンの外観
    住所 兵庫県西宮市結善町
    交通 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩5分
    築年数 1992年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 618
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    苦楽園パインレーン 苦楽園パインレーン 9万円
    (-円)    		 100,000円 200,000円 56.5m² 2LDK 3階 北
  • 賃貸

    夙川ガーデンハイムI

    夙川ガーデンハイムIの外観
    住所 兵庫県西宮市結善町4番26号
    交通 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩5分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 455
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    夙川ガーデンハイムI 夙川ガーデンハイムI 9.8万円
    (8,000円)    		 無 300,000円 66.36m² 3LDK 1階 南
  • 賃貸

    ヴァロワール夙川

    ヴァロワール夙川の外観
    住所 兵庫県西宮市南郷町9番16号
    交通 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩7分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 578
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴァロワール夙川 101 ヴァロワール夙川 101 11.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 67.33m² 3LDK 1階 西
  • 賃貸

    パラシオ夙川名次

    パラシオ夙川名次の外観
    住所 兵庫県西宮市名次町4番22号
    交通 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩4分
    築年数 1999年7月
    階建て 地上4階建 地下1階
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    アクセス数 898
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パラシオ夙川名次 パラシオ夙川名次 7万円
    (-円)    		 無 無 21.35m² ワンルーム 3階 南
    パラシオ夙川名次 パラシオ夙川名次 7万円
    (-円)    		 無 無 18.9m² ワンルーム 3階 南
    パラシオ夙川名次 206 パラシオ夙川名次 206 7.7万円
    (-円)    		 無 無 24.84m² 1DK 2階 南
    パラシオ夙川名次 パラシオ夙川名次 7.8万円
    (-円)    		 無 無 24.84m² 1DK 3階 南
    パラシオ夙川名次 パラシオ夙川名次 8.2万円
    (-円)    		 無 無 27.15m² 1DK 2階 南
    パラシオ夙川名次 パラシオ夙川名次 8.2万円
    (-円)    		 無 無 27.36m² 1DK 2階 南
    パラシオ夙川名次 パラシオ夙川名次 12.5万円
    (-円)    		 無 無 50.82m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    チェリーアベニュー夙川

    チェリーアベニュー夙川の外観
    住所 兵庫県西宮市大井手町7番22号
    交通 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩6分
    築年数 1987年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 677
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    チェリーアベニュー夙川 チェリーアベニュー夙川 10.2万円
    (6,000円)    		 100,000円 200,000円 59.85m² 2LDK 2階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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