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賃貸

アネックス大森

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1100
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賃料履歴 2013年～: 153件
口コミ メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 90,450円
平均坪単価 ＠4,748円
平均m²単価 ＠1,437円
上位専有面積 61m²：56件 63.5m²：41件 65m²：32件
上位間取り 3LDK：135件 3DK：18件

アネックス大森の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩12分
    JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『西宮北口駅』　阪急神戸本線　阪急今津線　
    『甲子園口駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市大森町1-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1996年11月

  • 総戸数

    17戸

  • 中学校区域

    西宮市立瓦木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アネックス大森の【賃貸】物件情報

アネックス大森 404
アネックス大森 404
賃料(管理費)
9万円(4,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
61m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

アネックス大森の口コミ・評判

2022年5月

あかささん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 関西住みたい町ランキング上位、西宮北口駅迄徒歩で15分殆ですが、まわりは非常に静かで、小学校、中学校も近くて公園も多く、住みやすい環境に感じました。買い物に関してもセブンイレブンも近いですし、スーパーも徒歩圏内です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 東向きで目の前には大きな建物も無かったので明るかった。大きな道路から一歩入った所だったので、静かな住宅地でした。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 西宮北口駅

らむさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車が多く待ち時間がそれほどないので良い
生活利便施設の充実
4 		メリット お店が多く飲食店映画館まであり駅以外にも利用出来る
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は凄く充実していて和食洋食なんでも揃ってます
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供服の売り場など子供のための場所もあり良いです
治安
5 		メリット 街灯が多く駐輪場なども明るいため安全です
コストパフォーマンス
4 		メリット お店、電車が揃っておりとても住みやすいです
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・219文字）

2023年3月 西宮北口駅

あずきさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 神戸、大阪までのアクセスが良好であり、特に梅田まで阪急電車をつかうと約10分で着きます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物は西宮ガーデンズで、生活に必要なものは揃えられる
飲食店の充実
3 		メリット 駅近くに行くと、パティシエニッタエイジという人気で美味しいケーキ屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 文京地区なので、教育に力を入れている保護者が多い
駅のトイレなどは、いつも清潔に保たれていてる
治安
5 		メリット 駅前またはその周辺は、きれいで酔っ払いもいなく街灯もおおいので夜遅くても歩きやすいです
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は高めですが、治安が良く交通アクセス便利なため住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・253文字）

2022年11月 西宮北口駅

たなかさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大きな駅なので、バスや電車が充実しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 映画館のある大型商業施設があるので、生活用品や娯楽用品など、なんでも揃います。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋からお洒落なカフェまでなんでも揃っています。客層もとても良いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 市営の図書館で子ども用イベントの催しがありました。公民館もあり、そちらでもお子様向けイベントや、習い事教室があるようです。塾もたくさんありました。
治安
5 		メリット お金持ちの方が住んでいる地域なので、治安はとても良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 治安がとても良く、交通の便もいいので住みやすさと土地の値段のバランスが取れていると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・269文字）

2022年7月 甲子園口駅

keimamaさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪駅まで4駅。神戸まではそれ以上あるが、途中で快速や新快速に乗り換えられる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近辺にドラッグストア、コンビニ、バス停も南北両方あり、2社が運行していて便利。
飲食店の充実
5 		メリット ケーキ屋さん、パン屋さん、スタバ、少し歩くと美味しいお店が並ぶ商店街があり楽しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 多機能トイレ、エレベーターあり。駅にすごく近くはないが、保育所や幼稚園も周辺に点在している。
治安
5 		メリット 基本的には住宅街なので落ち着いています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心に近いが、少し離れていて穏やかな土地柄なので、住みやすいと思いますが、あまり何もない（眺望や景観）割に土地は高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・305文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アネックス大森の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 1階 3LDK 西 61
2024年12月 4階 3LDK 西 61
2023年9月 4階 3LDK 63.5
2023年8月 4階 3LDK 西 61
2023年8月 2階 3LDK 西 65

…残り148件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮市大森町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■甲子園口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 61～65㎡｜62.62㎡ 91,250円｜4,820円/坪
2階～2階 61～65㎡｜62.68㎡ 90,333円｜4,767円/坪
3階～3階 61～65㎡｜62.93㎡ 90,500円｜4,757円/坪
4階～4階 61～65㎡｜62.88㎡ 90,448円｜4,758円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65～65㎡｜65㎡ 92,000円｜4,679円/坪
東向き 61～65㎡｜62.33㎡ 90,000円｜4,777円/坪
西向き 61～65㎡｜62.82㎡ 90,449円｜4,763円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 153 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ドミール大森D

    ドミール大森Dの外観
    住所 兵庫県西宮市大森町1番26号
    交通 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩14分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドミール大森Ｄ 0201 ドミール大森Ｄ 0201 8.8万円
    (1,500円)    		 30,000円 180,000円 51m² 2LDK 2階 東
  • 賃貸

    ファイブワン大森

    ファイブワン大森の外観
    住所 兵庫県西宮市大森町1番24号
    交通 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩11分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 467
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファイブワン大森 ファイブワン大森 8万円
    (5,000円)    		 無 160,000円 51.87m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    レルンブラール

    レルンブラールの外観
    住所 兵庫県西宮市大森町1番51号
    交通 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩10分
    築年数 1997年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 450
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レルンブラール レルンブラール 10.5万円
    (8,000円)    		 無 150,000円 65.93m² 3LDK 1階 南
  • 賃貸

    ノースコート北口

    ノースコート北口の外観
    住所 兵庫県西宮市高木東町3番12号
    交通 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩13分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノースコート北口 103 ノースコート北口 103 7.8万円
    (5,000円)    		 100,000円 166,000円 40m² 1DK 1階 南
  • 賃貸

    イーストハイム

    イーストハイムの外観
    住所 兵庫県西宮市高木東町15番35号
    交通 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩15分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 109
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イーストハイム イーストハイム 8.9万円
    (4,000円)    		 30,000円 178,000円 60.38m² 2LDK 1階 南

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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