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セルヴィオ５番館の口コミ・評判

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 4848
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セルヴィオ５番館の総合評価

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口コミ平均点

3.3
メリット
7件
デメリット
7件
特徴
3件

ユーザー投票平均

セルヴィオ５番館の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　3点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　3点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　4点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　3点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　3点

どのような方にお勧め？

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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2022年12月

フータさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 宝塚駅まで徒歩30分程度、家の目の前にバス停もあり、使用すれば5分程度でつく。
宝塚からは阪急を使用すれば神戸、梅田ともにアクセスしやすいため非常に好印象。
周辺環境 3 メリット 閑静な住宅街で治安が良いイメージ、犯罪等も少なく、安心感はある。
外観・共用部・
セキュリティ 		3 メリット モニター付きのインターホンがあるため、最低限のセキュリティはある。
また、エレベーターにも監視カメラがついているため、そこも安心感を感じる。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 和室もあり、部屋数も充分だが、四人暮らし等で子供二人が大きくなってきた際に、二人分の部屋を用意しようとすると、少し足りないイメージ、全体的な間取りはゆったり大きく、洗面台にはシャワーヘッドが採用されている点も良い。また、床暖房がある部屋もあり、非常に有用だった。
買い物・食事 3 メリット 基本的には宝塚駅周辺にたいていの店はそろっているため、生活で困ることは少ない。
暮らし・子育て 3 メリット 小学校が非常に近く、集団登校、集団下校を徹底しているため、安心感がある。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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この口コミが参考になった？
投票数：0

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【生瀬駅に対する口コミ】 雄大な自然に囲まれた駅で、自然散策やハイキングの際にはおすすめだと思います。駅の風景も綺麗で、到着した時から楽しむ事ができます。ハイキングコースも整っていて、駅からハイキングをする際には候補とする価値は高いです。
デメリット（1件）
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セルヴィオ５番館周辺の駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 生瀬駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 毎日、通学で使用しています。
駅員さんがとても優しく、毎回挨拶をして頂き、安心し……

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（残り174文字）

2022年1月 生瀬駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 雄大な自然に囲まれた駅で、自然散策やハイキングの際にはおすすめだと思います。駅の風景も綺麗……

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（残り134文字）

2020年4月 生瀬駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 北摂中央病院が近くハイキングなどの拠点として利用され、有馬温泉や読売ゴルフ場などを結ぶ路線……

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（残り119文字）

2020年1月 生瀬駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くにスーパーがあるので日用品の買い物には困りません。小さな駅なので駅構内や駅周辺はあ……

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（残り110文字）

2017年7月 生瀬駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の前にコープミニがあります。コンビニとスーパーの中間ぐらいの規模です。日常の料理位であれ……

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（残り202文字）
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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  • 交通

    生瀬駅 徒歩9分

  • 沿線

    『生瀬駅』　JR福知山線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市生瀬武庫川町1-5 [周辺地図を見る]

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    126戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    準住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    生瀬小学校

  • 中学校区域

    塩瀬中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

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