アイエフヴィラ上甲子園
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
1112
アイエフヴィラ上甲子園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／久寿川駅 徒歩13分
阪急今津線／阪神国道駅 徒歩14分
阪神本線／甲子園駅 徒歩15分
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利用可能路線
『久寿川駅』 阪神本線
『阪神国道駅』 阪急今津線
『甲子園駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市上甲子園4丁目10-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2000年11月
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総戸数
24戸
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小学校区域
西宮市立春風小学校
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中学校区域
西宮市立上甲子園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アイエフヴィラ上甲子園の口コミ・評判
2023年4月
やまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 3
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メリット | JR甲子園口の駅が最寄りですが飲食店などお店がいっぱいあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 静かで公園も近くにあります、比較的遊びやすいとおもいます |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックで防犯カメラがあるので防犯としてはいい |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 広いし、それなりにきれい！四人暮らしですが充分でした！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニはファミリーマートが近くにあるのでいい |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 公園は近くにあるのと子連れが多いので馴染みやすいです |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 甲子園駅
pinoさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪梅田や神戸三宮などに1本で行けるため、大きな駅へのアクセスがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコロワ甲子園やららぽーと甲子園など、ショッピングモールが多く、大抵のものが揃う。キッザニアなど子供が楽しめる場所もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くのショッピングモールに行けば食べる場所がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にエレベーターや音声案内が設置されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くに高校野球が開催される甲子園球場があるので、高校生が行けないようにパチンコやスロットのお店がない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 阪神タイガースが優勝すると、セールがたくさん行われる。 |
2022年2月 甲子園駅
4.0
【メリット】 ここの駅舎はおそらく大阪駅をモチーフにして作られています。なのでなかなかオシャレでかっこい……
2021年11月 甲子園駅
5.0
【メリット】 大きい駅なので明るいですし、大型スーパー２軒もとても近いです。コンビニ、有名カフェ等もあり……
2021年9月 甲子園駅
翼が欲しい虎さん
1件投稿3.0
【メリット】 西口と東口の２つの出口がありますが、西口がメインだと思います。西口の南側には大きな駅前広場……
アイエフヴィラ上甲子園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60.38 |  |
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| 2024年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | 61 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 3DK | 西 | 61 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 60.38 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | 61 | |
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…残り78件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市上甲子園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■阪神国道駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.1～61㎡｜60.66㎡ | 93,500円｜5,096円/坪 |
| 3階～3階 | 60.1～61㎡｜60.54㎡ | 90,882円｜4,963円/坪 |
| 4階～4階 | 60.1～61㎡｜60.51㎡ | 93,000円｜5,080円/坪 |
| 5階～5階 | 60.38～60.9㎡｜60.51㎡ | 98,625円｜5,389円/坪 |
| 6階～6階 | 60.1～60.9㎡｜60.41㎡ | 98,384円｜5,383円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.1～60.9㎡｜60.48㎡ | 93,885円｜5,132円/坪 |
| 東向き | 60.38～60.38㎡｜60.38㎡ | 90,000円｜4,927円/坪 |
| 西向き | 60.38～61㎡｜60.92㎡ | 95,909円｜5,204円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
