久出ヶ谷ハイツ
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
賃料履歴 | 2017年~: 8件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
西宮市 |
久出ヶ谷ハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線/夙川駅 徒歩6分
JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『夙川駅』 阪急神戸本線 阪急甲陽線
『さくら夙川駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
兵庫県西宮市久出ケ谷町14-32 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
3階建
-
築年月
1978年3月
-
総戸数
8戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
-
小学校区域
夙川小学校
-
中学校区域
苦楽園中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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久出ヶ谷ハイツの口コミ・評判
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【夙川駅に対する口コミ】バス停も目の前で、普通電車から特急まで全て止まります!!駅の周りにもお店が多く帰り道に買い物をついでにして帰れるのでとても便利です!駅の目の前にはバス停やタクシー乗り場もあるので移動手段を沢山選べます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 夙川駅
nさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 特急から普通、全て止まってくれるから乗り継ぎに心配はない |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 休日でも受診できるところがあり、子供がいるところにとったら有り難い |
飲食店の充実 |
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メリット | ケーキ屋や、パン屋さんが多く、バニラ専門店などもある |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 土地的に経済に余裕がある人が多いので、穏やかで平和な教育を受けられる |
治安 |
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メリット | 静かな住宅街で、桜がある公園があるため、春はかなり眺めが良い |
コストパフォーマンス |
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メリット | 予算があれば、満足する土地を購入することができるところ |
2020年8月 夙川駅
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【メリット】 駅前にダイエーやパン屋などがあり、駅前は程よく明るいので安心。
三宮と梅田の間で……
2019年7月 夙川駅
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【メリット】 特急が停まるので、三宮へも梅田へもアクセスしやすいです。隣の西宮北口駅は主要駅なので買い物……
2018年10月 さくら夙川駅
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【メリット】 閑静な住宅街ですのでとても住環境がいいです。おしゃれなパン屋さんやカフェも多数あるので女性……
久出ヶ谷ハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
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久出ヶ谷ハイツの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2017年8月 | 2017年8月 | 2階 | 1LDK | 東 | |||||||||
2 | 2013年7月 | ー | 2階 | 1LDK | ||||||||||
3 | 2013年6月 | ー | 2階 | 1LDK | 南 | |||||||||
平均 | 2階 | 57.36㎡ | 5㎡ | 1,746万円 | @101万円 | @31万円 | 3,000円 52円 |
14,000円 244円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市久出ケ谷町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西宮市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■さくら夙川駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 57.3~57.39㎡|57.36㎡ | 1,746万円|100万円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 57.3~57.3㎡|57.3㎡ | 1,780万円|102万円/坪 |
東向き | 57.39~57.39㎡|57.39㎡ | 1,680万円|96万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去12年間の中古販売価格内訳
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久出ヶ谷ハイツの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2022年6月 | 3階 | 3DK | 南西 | 60.82 | ![]() |
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2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 60.82 | ![]() |
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2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 60.82 | ![]() |
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2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 60.82 | ![]() |
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2018年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 57.39 | ![]() |
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…残り3件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■久出ヶ谷ハイツの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西宮市久出ケ谷町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■さくら夙川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 57.39~57.39㎡|57.39㎡ | 94,333円|5,434円/坪 |
3階~3階 | 57.39~60.82㎡|60.13㎡ | 99,000円|5,444円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 57.39~60.82㎡|59.1㎡ | 97,250円|5,440円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去8年間の賃料内訳
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