パラドール西京極ｔｈｅｆｉｔ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6031
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:42件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
京都市右京区 |
パラドール西京極ｔｈｅｆｉｔの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／西京極駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『西京極駅』 阪急京都本線
-
所在地(住所)
京都府京都市右京区西京極北庄境町25 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2004年12月
-
総戸数
42戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
京都市立西京極小学校
-
中学校区域
京都市立西京極中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【パラドール西京極ｔｈｅｆｉｔの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
「パラドール西京極ｔｈｅｆｉｔ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
パラドール西京極ｔｈｅｆｉｔの口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【西京極駅に対する口コミ】準急しか止まらないから人が少なくて静かで良い。家賃に関しては京都市内より安いから住みやすい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【西京極駅に対する口コミ】イオンやライブがあったりと少し歩きはするが困らない日中は賑やかで夜は静かやから治安はいいと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【西京極駅に対する口コミ】駅横のうどん屋さんは美味しくて安いのでよい |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【西京極駅に対する口コミ】めっちゃ都会でもなく田舎でもないから暮らしやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 西京極駅
モケットさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通列車のみの停車駅だが、その分駅周辺の喧騒などがなく、のんびりした雰囲気がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーがあったり、大きなショッピングセンターもある。クリニックなどの医療機関もいくつかある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいカレー屋が歩けば5分ほどのところにある。京都で有名な小川珈琲本店も徒歩10分圏内。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や小学校が.徒歩10分以内にある。公園も大きな公園がある。多機能トイレあり。最近新しくなった。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪くない。ゴミなどもあまり落ちていない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コスパは良いと思う。治安や利便性を考えても問題ないと思う。 |
2023年9月 西京極駅
ゆっこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 河原町までもアクセスしやすく、大阪、神戸もアクセスしやすく便利です。準急もとまります！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、お店など必要な施設が集まっていて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいラーメンや、洋食のお店があります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 児童館や、公園、子供用品のお店は近くにあり便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリーが多く安定してます。 駅前は明るくて良いです、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 阪急沿線沿い各駅停車てすがよいとおもいます。 |
2023年6月 西京極駅
ももさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り換えれば河原町〜梅田まで行けるので便利です。 西京極公園へはとても近いので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、薬局、スーパーなど生活に便利な施設は整っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から離れた大通り沿いにはチェーン店やおいしいお店が少しあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅のすぐそばに大きな公園があるのはいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 10年ほど住んでいますが、怖い思いをしたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から離れると家賃や駐車場代も下がっていきます。 |
2019年11月 西京極駅
4.0
【メリット】 駅の近くにはスーパーやコンビニ、ショッピングモールがあるので日用品の買い物は駅の周辺で購入……
パラドール西京極ｔｈｅｆｉｔの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
京都市右京区ランキング
 位(222物件中) |
京都市右京区西京極北庄境町ランキング
位(3物件中) |
西京極駅ランキング
位(89物件中) |
パラドール西京極ｔｈｅｆｉｔの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年12月） |
2階 | 南 |  |
|
|
|
|
| 2階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 南 /東 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 南 /西 | |
|
|
|
|
|
| 7階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 7階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 8階 | 南 | |
|
|
|
|
パラドール西京極ｔｈｅｆｉｔの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年2月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 67.79㎡ | 0㎡ | 2,350万円 | ＠115万円 | ＠35万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■京都市右京区西京極北庄境町の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■京都市右京区の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■西京極駅の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 67.79～67.79㎡｜67.79㎡ | 2,350万円｜114万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.79～67.79㎡｜67.79㎡ | 2,350万円｜114万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
