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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 西宮市 > 獅子ケ口町 > 甲陽園駅 > グリーンライフ北夙川

賃貸

グリーンライフ北夙川

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1339
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賃料履歴 2013年～: 26件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 82,884円
平均坪単価 ＠4,439円
平均m²単価 ＠1,343円
上位専有面積 60m²：16件 58m²：10件
上位間取り 3LDK：12件 2LDK：10件 3DK：3件

グリーンライフ北夙川の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急甲陽線／甲陽園駅 徒歩9分
    阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『甲陽園駅』　阪急甲陽線　
    『苦楽園口駅』　阪急甲陽線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市獅子ケ口町19-36 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1986年12月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    西宮市立神原小学校

  • 中学校区域

    西宮市立大社中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グリーンライフ北夙川の口コミ・評判

2015年3月

てつふくさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 阪急甲陽園駅　単線ですが、二駅出ると特急が停まる夙川で大阪、神戸へのアクセス良好。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 西宮の閑静な高級住宅街。近くに夙川が流れていて桜の名所。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 管理人さんが同じマンション内に住んでいるので、何かあったときに直ぐに連絡がとれる。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たり良好。風通しも問題無し。1階は専用庭あり。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 駅前にビゴのパン屋さん。駅前にｺﾝﾋﾞにあり。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校、中学校まで、徒歩１５分圏内。駅前に幼稚園あり。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 甲陽園駅

コミゾさん

12件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 駅周辺の街自体は治安も良く、申し分ありません。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅前にスーパーやコンビニ、美味しいパン屋さんなどがある。
飲食店の充実
1 		メリット 昼間のみ開いているパン屋さんやケーキ屋さんのクオリティが高い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット とにかく治安が良く、夜遅い時間であっても、危険が少ない。
治安
5 		メリット 大変良く、酔っぱらいを見る機会も少ないし、事件が起きることもほぼない。
コストパフォーマンス
1 		メリット 美味しいお店やクオリティの高い商品を取り扱うお店はある。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・204文字）

2023年10月 苦楽園口駅

さあやさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 阪急甲陽線の苦楽園は通勤、帰宅の時間はだいたい10分に一本くらいの感覚で電車が来る。清掃が行き届いていて清潔。混みはするが満員というほどになることは少なく、ゆとりがある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅付近にはちょっとした居酒屋やカフェ、パン屋があり、過ごしやすくおしゃれな街。個人経営の病院なども近く、住みやすい環境。スーパーは徒歩圏にある。
飲食店の充実
3 		メリット 美味しいパン屋やケーキ屋が多い。ランチができるようなお洒落な飲食店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供を遊ばせられる公園は多く、実際に子供の数も多い。習い事の教室もたくさんあり、子育てはしやすい。
治安
5 		メリット 駅前に交番がある。駅周辺も基本的に綺麗で昼も夜も治安はいい。
コストパフォーマンス
2 		メリット 主要駅に出やすく、治安もいいため住みやすい。住んでいるとほかで話すと良いところに住んでるねと羨ましがられるためステータスにはなる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・354文字）

2023年2月 苦楽園口駅

みさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 上がり下り共に改札口があり、駅自体が小さい。その為電車が到着した時点で改札を通れれば、乗車に間に合う。
生活利便施設の充実
5 		メリット いかりやさんを除けば全てが小さなお店ばかり。然し乍らのんびりと庶民的かつオシャレな小田舎。おいしいパン屋さんやレストランも沢山。
飲食店の充実
5 		メリット YAMAUCHIをはじめおいしいパン屋さんが沢山存在。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅横には夙川が流れ、桜と紅葉の時期はお勧め。駅自体に関しては、お年寄り及びベビーカー／車椅子使用者は、スロープの使用のみで上下線ホームにたどり着ける。
治安
5 		メリット 大抵無人ですが、駅近所に交番があるので何かある時には安心かつ便利。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪及び神戸へのアクセスの良さを考慮すれば、家賃も土地の値段も相応かと。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・285文字）

2022年4月 苦楽園口駅

なおわんなおさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 阪急神戸線の夙川駅から一駅、夙川駅も快速が止まるので、三ノ宮、梅田方面から比較的アクセスはよい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 徒歩圏内にスーパーマーケットが複数、小規模ながら商店街もあり、個人商店も点在している。
飲食店の充実
4 		メリット 場所柄、美味しいベーカリー、洋菓子店が多く、ハイレベル。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 文教地区ということもあり、学校、保育園、幼稚園には不自由しない。
治安
4 		メリット 駅周辺、夙川沿岸近辺は明るく開けているので治安がよい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 苦楽園口近辺から少し離れた甲陽園側までくると、家賃相場も少しこなれてくる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・225文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンライフ北夙川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年2月 3階 2LDK 南東 60
2022年11月 2階 2LDK 南東 60
2022年11月 2階 2LDK 南 58
2022年5月 2階 2LDK 南 60
2022年5月 1階 1LDK 南 60

…残り21件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮市獅子ケ口町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■苦楽園口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 60～60㎡｜60㎡ 80,000円｜4,408円/坪
2階～2階 58～60㎡｜59.06㎡ 81,666円｜4,572円/坪
3階～3階 58～60㎡｜59.4㎡ 85,000円｜4,731円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58～60㎡｜59.15㎡ 83,947円｜4,692円/坪
東向き 58～60㎡｜59.42㎡ 80,000円｜4,452円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 10 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    ハイツ神園

    住所 兵庫県西宮市神園町
    交通 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩6分
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
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    ドゥエリング北夙川

    ドゥエリング北夙川の外観
    住所 兵庫県西宮市西平町13番24号
    交通 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩9分
    築年数 1973年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 15
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドゥエリング北夙川 201 ドゥエリング北夙川 201 8万円
    (10,000円)    		 100,000円 100,000円 76.5m² 3LDK 2階 東
    ドゥエリング北夙川 ドゥエリング北夙川 8.5万円
    (10,000円)    		 100,000円 100,000円 76.5m² 3LDK 3階 東
  • 賃貸

    ルミエール北夙川 B棟

    ルミエール北夙川 B棟の外観
    住所 兵庫県西宮市獅子ケ口町5番17号
    交通 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩10分
    築年数 1999年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミエール北夙川B棟 ルミエール北夙川B棟 6.5万円
    (3,500円)    		 無 無 55m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    アイビレッジ

    アイビレッジの外観
    住所 兵庫県西宮市獅子ケ口町7番21号
    交通 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩6分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 76
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アイビレッジ アイビレッジ 8万円
    (3,000円)    		 無 無 50.4m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    カルム苦楽園

    住所 兵庫県西宮市獅子ケ口町3番22号
    交通 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩10分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 15
    アクセス数 397

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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