メゾン吉田の外観
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メゾン吉田のその他
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メゾン吉田のその他
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メゾン吉田のその他
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メゾン吉田のその他
メゾン吉田の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩8分
阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩18分
阪急今津線／阪神国道駅 徒歩22分
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利用可能路線
『甲子園口駅』 JR東海道本線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
『阪神国道駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園口5丁目1-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
1戸
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小学校区域
西宮市立上甲子園小学校
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中学校区域
西宮市立上甲子園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メゾン吉田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
メゾン吉田の口コミ・評判
2022年12月
トラさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | JRの駅があるので神戸にも大阪にもアクセスは便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 甲子園という場所柄、住環境や治安は良いと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 建物の構造自体はしっかりした感じがする。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 廊下側の部屋はかなり広いので使い勝手が良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | ライフとコープが近くにあるので買い物は便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 駅周辺まで行けば医者の数はそこそこあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
あずさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 周りもとても親切な方が多くて住みやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 西宮北口駅
きなみさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急の乗り換え駅で、宝塚線への交通至便です。 急行も止まり、大阪梅田方面へは数分で、アクセスが快適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に10分カットの散髪店、手土産のお菓子屋、コンビニなどあり、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近に西宮ガーデンズ、百貨店があり、飲食店はとてもたくさんあります。 西宮ガーデンズ内には医療機関コーナーや子供の遊戯施設もあり、生活利便です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 西宮北口周辺は教育のレベルが高く、学区目的での移住もおおいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ゴミが少なく、夜間の明かりもあって治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪梅田へのアクセスの良さや、買い物施設などの利便性から人気のある地区です。 |
2023年11月 西宮北口駅
はるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅員のすみやかな対応がものすごく素晴らしい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | その辺りをあるけばなんでもあったりすること |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド店内が綺麗で定員さんも素晴らしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も各地域ごとにたくさんありいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | とても綺麗でいい人も多くて治安もいいこと |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安もすごくよくて住みやすいと思います。 |
2022年11月 西宮北口駅
りんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 治安が良い 。 自然も豊か 神戸、大阪のどちらにも行きやすいです。阪急今津線があり、二駅隣りの今津駅から阪神電車へ乗り換えられます。本数が多いため移動には非常に便利です。甲子園球場が近いです。なにより、「ニシキタ」のブランド！！！！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ガーデンズでモノは基本的に何でも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェが多い。 ガーデンズではガッツリ食べるのもちょっと休憩するのも完結します。その他チェーン店は駅周辺に一通り揃ってます。 個人店？では「こがね」という唐揚げの専門店がおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 関西学院大学教育学部の施設が良いです。おもちゃとか絵本とか充実していて地域の方も利用可能です。また、キャンパス内の芝で遊べます |
| 治安 |
5 |
メリット | 柄の悪い若者は少ないです。夜の駅前は溜まる人もいますが、気をつけていればトラブルに巻き込まれるようなことはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 通勤に便利かつ人が住む環境として適しているので、そう考えるとコスパはとても良いです。 |
2021年11月 西宮北口駅
5.0
【メリット】 阪急西宮ガーデンズ、アクタ西宮など、大きな商業施設と直結しており、天候に関わらず一つの駅で……
メゾン吉田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 3DK | 西 | 50.4 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | 3DK | 西 | 57.69 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 西 | 50.4 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 3DK | 西 | 57.69 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 3DK | 西 | 57.64 | |
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…残り51件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市甲子園口の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■甲子園口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50～57.69㎡｜51.18㎡ | 76,944円｜4,981円/坪 |
| 2階～2階 | 50.4～57.69㎡｜56.17㎡ | 79,400円｜4,685円/坪 |
| 3階～3階 | 50.4～57.69㎡｜56.07㎡ | 81,826円｜4,830円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 57.69～57.69㎡｜57.69㎡ | 78,000円｜4,470円/坪 |
| 西向き | 50～57.69㎡｜54.47㎡ | 79,636円｜4,846円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
