パークヒル西宮
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
450
パークヒル西宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩15分
阪急今津線／甲東園駅 徒歩16分
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利用可能路線
『門戸厄神駅』 阪急今津線
『甲東園駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市上ケ原五番町6-40 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1998年4月
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総戸数
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小学校区域
西宮市立上ヶ原小学校
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中学校区域
西宮市立上ケ原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークヒル西宮の口コミ・評判
2021年11月
やまたこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
最寄りは甲東園もしくは門戸厄神。 飲食店は多く、梅田や三宮までも出やすいため便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 幼稚園から大学まで周辺にあるため、活気がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 共有スペースは頻繁に掃除がされているため、きれい。駐輪場には屋根がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
日当たりがよく、湿気にくい部屋。 新しくはないが、室内も綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | ドラッグストア、コンビニが目の前にあるため、緊急の際にも助かる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 上ヶ原小学校までは徒歩6分ほどと近いため安全安心だと感じる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
やまたこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | コンビニが目の前にあり便利です。名門校が近くにあり、治安は悪くないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 甲東園駅
田中太郎さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近い 電車の本数が多い 自販機が多いやすいひろい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニが近い 西宮北口にちかい とかいにちかい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ラーメンやがおおい ファミレスがおおいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | がっこうがおおい ほいくえんがおおい ちゅうがくがおおい |
| 治安 |
3 |
メリット | くんじょのひとがやさしいどうろにみずをまいてくれる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すみやすい とかいがちかい移動手段がおおい |
2023年9月 甲東園駅
S-Babaさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急今津線甲東園駅は、特に利便性はないが、有名大学の最寄り駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りてすぐにスーパーマーケットや銀行ATM、コンビニ、ファストフード店がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りてすぐにファストフード店や軽食店、おしゃれなレストランなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園がある。送り迎えも便利だと思う。。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺も明るく、コンビニがあるのでそれほど治安は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 環境が良いので、おしゃれな建物やマンションがある。 |
2023年5月 甲東園駅
☆彡さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くにマクド等のご飯を食べる場所がありとても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや銀行があり、住みやすさに特化した感じがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクド等やカフェもあり飲食には十分である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園や小学校もあり、とても子育てしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いと思う。何か事件があったという話は聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近でアクセスが良いのはとても良いと思う。 |
2020年1月 甲東園駅
3.0
【メリット】 通勤快速を使えば1時間圏内で大阪まで行くことが出来ます。大阪、神戸のベッドタウンであり、夜……
パークヒル西宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 73.2 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 73.2 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 73.2 | |
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|
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| 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 73.2 | |
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| 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 73.2 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市上ケ原五番町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■門戸厄神駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 73.2～73.2㎡｜73.2㎡ | 92,000円｜4,155円/坪 |
| 2階～2階 | 73.2～73.2㎡｜73.2㎡ | 99,000円｜4,471円/坪 |
| 3階～3階 | 73.2～73.2㎡｜73.2㎡ | 97,230円｜4,391円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.2～73.2㎡｜73.2㎡ | 96,411円｜4,354円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
