※一部の画像は「株式会社ハウスオーシャン」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:69件 中古:63件 |
賃料履歴 | 2013年~: 45件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
推定相場 | 売買:約226万円/坪 賃料:約8105円/坪 利回り:約4.31% |
偏差値ランキング |
大阪市中央区 |
グランアッシュ谷町エクスコードの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩4分
大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区谷町5丁目7-9 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付14階建
-
築年月
2005年7月
-
総戸数
69戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
大阪市立南大江小学校
-
中学校区域
大阪市立東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
![タカウル タカウル](https://www.mansion-review.jp/mansion/images/img-takauru.png)
【グランアッシュ谷町エクスコードの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
![無料査定依頼でアマゾンギフト1000円分プレゼント](images/btn_amazongift_pc.png)
グランアッシュ谷町エクスコードの【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
![](/img/common/loading.gif)
この物件の新着が出たら教えて
![ロゴ|TerassOffer ロゴ|TerassOffer](https://www.mansion-review.jp/img/common/ad-logo1.jpg)
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「グランアッシュ谷町エクスコードや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
グランアッシュ谷町エクスコードの口コミ・評判
2017年5月
うえまちさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 地下鉄北向き谷町線と中央線を利用するなら谷町四丁目駅、長堀鶴見緑地線、南向き谷町線を利用するなら谷町六丁目駅の2way利用が非常に便利で、谷町筋沿いにあるためアクセスは良い。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 公園が近所には多くあり、少し足を伸ばせば大阪城公園がある。中央区内でも比較的緑が沢山ある地域。病院や診療所も身近にあり選択肢が多く迷う程である。市内中心部であるが治安も良く、不安に感じる事はほぼない。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 必要最低限の共用部で管理費負担が少ないのは魅力である。管理人さんも人柄が良く、丁寧に清掃等をして頂いているので有り難い。 |
お部屋の 仕様・設備 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 戸境壁、スラブ厚が適正なのか、ほとんど隣接する方の生活騒音が聞こえないレベル。リビングの天井高は部分的に2.5メートルあるので圧迫感もない。 |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 徒歩圏にイズミヤ、ドン・キホーテにあり、買い物も至便。からほり商店街には物販店、飲食店も沢山ある。食べ歩き、街散策にも最適な環境である。行きつけの美味しいパン屋さんも3軒ほどある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 子育てをしていないので暮らし面だけの評価になりますが、小学校は近くにあります。公園も近くにあるので子育て面では充分な環境だと思います。病院についても大きなのでは国立病院機構大阪医療センターがありますし、開業医の診療所も様々な診療科目が点在しています。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
【谷町四丁目駅に対する口コミ】 谷町4丁目駅周辺はオフィスビルとマンションが建ち並んだエリアで、飲食店などはたくさんあります。チェーン店は少なめでおいしいお店がたくさんあるのが特徴です。 またオフィス街なので休日はとても静かで、大阪のど真ん中ですが比較的住みやすいエリアだと思います。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 谷町四丁目駅
こあくびちゃんさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar0.png)
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 谷間地3丁目、からマイドーム大阪に向かうまでの間においしいお店がたくんある |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 都会なので、コンビニやカフェ、おいしい ぱんやさんなど豊富 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 土地柄、落ち着いた雰囲気のばしょなので、下品な人をみたことがない |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 都会すぎるためか、なかなか家から飛び出して外で遊ばせることができない |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | とにかく、サラリーマンのマナーもよいから |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | すべておいしいので、覚悟を持って行っても金額を超えたことはない |
2022年11月 谷町六丁目駅
ひまわりさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar0.png)
![](/images/info/sstar0.png)
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 二本の路線を使うことができて便利だと思う |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | コンビニの店舗がいくつかあってとても便利 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 飲食店は少し歩いたところにいくつかある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 1 |
メリット | 近くに清水谷高校や、中学校もいくつかある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 治安は他の箇所と比べても非常に良く、過ごしやすい |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | コストパフォーマンスはわりと良いと思う。 |
2021年4月 谷町四丁目駅
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
【メリット】 出入り口は2ヶ所あって、エレベーターも完備されています。
駅自体は、すごくきれい……
2020年3月 谷町六丁目駅
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar0.png)
![](/images/info/sstar0.png)
【メリット】 駅の西にはスーパー玉出、ライフ、スーパーサンコーが、また南東には阪急オアシスがあり、食材な……
グランアッシュ谷町エクスコードの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
![]() |
大阪市中央区ランキング![]() ![]() (607物件中) |
大阪市中央区谷町ランキング![]() ![]() (56物件中) |
谷町四丁目駅ランキング![]() ![]() (184物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格4,569万円
推定相場坪単価226万円/坪
推定相場㎡単価69万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 4,912 ~ 5,026万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 4,683 ~ 4,912万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 4,455 ~ 4,683万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 4,226 ~ 4,455万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 3,998 ~ 4,226万円 | 87.5~92.5% |
グランアッシュ谷町エクスコードの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
大阪市中央区 | 276位 | / 575物件中 |
---|---|---|
大阪市中央区谷町 | 26位 | / 53物件中 |
谷町四丁目駅 | 91位 | / 175物件中 |
谷町六丁目駅 | 90位 | / 172物件中 |
坪賃料ランキング
大阪市中央区 | 294位 | / 484物件中 |
---|---|---|
大阪市中央区谷町 | 18位 | / 39物件中 |
谷町四丁目駅 | 86位 | / 137物件中 |
谷町六丁目駅 | 68位 | / 122物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築19年7カ月) |
大阪市中央区ランキング![]() ![]() (178物件中) |
大阪市中央区谷町ランキング![]() ![]() (19物件中) |
谷町四丁目駅ランキング![]() ![]() (62物件中) |
グランアッシュ谷町エクスコードの新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2005年7月) |
2階 | 東 /北 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2階 | 西 /南 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
3階 | 西 /北 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
5階 | 東 /北 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
6階 | 東 /南 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
6階 | 西 /北 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
8階 | 東 /南 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
12階 | 東 /南 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
12階 | 東 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
13階 | 東 /南 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
グランアッシュ谷町エクスコードの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 6階 | 1SLDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
2 | 2024年10月 | 2024年11月 | 3階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
3 | 2024年7月 | 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | |||||||||
4 | 2024年5月 | 2024年6月 | 9階 | 3LDK | 西 | |||||||||
5 | 2024年4月 | 2024年5月 | 13階 | 1SLDK | 東 | |||||||||
6 | 2023年10月 | 2024年1月 | 13階 | 1SLDK | 東 | |||||||||
7 | 2023年8月 | 2023年9月 | 10階 | 2LDK | 東 | |||||||||
8 | 2023年6月 | 2023年8月 | 6階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
9 | 2023年4月 | 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
10 | 2023年4月 | 2023年5月 | 10階 | 2LDK | 東 | |||||||||
11 | 2023年3月 | 2023年3月 | 7階 | 1LDK | 東 | |||||||||
12 | 2022年11月 | 2023年2月 | 11階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
13 | 2022年8月 | 2023年1月 | 11階 | 2LDK | 西 | |||||||||
14 | 2022年7月 | 2022年7月 | 2階 | 1LDK | 東 | |||||||||
15 | 2022年6月 | 2022年7月 | 11階 | 1SLDK | 西 | |||||||||
16 | 2022年3月 | 2022年4月 | 2階 | 1LDK | 東 | |||||||||
17 | 2022年2月 | 2022年5月 | 13階 | 1SLDK | 北西 | |||||||||
18 | 2021年11月 | 2021年11月 | 2階 | 1LDK | 東 | |||||||||
19 | 2021年6月 | 2021年8月 | 2階 | 1LDK | 東 | |||||||||
20 | 2021年5月 | 2021年7月 | 12階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
21 | 2021年5月 | 2021年5月 | 12階 | 2LDK | 東 | |||||||||
22 | 2021年3月 | 2021年6月 | 8階 | 1SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
23 | 2020年7月 | 2020年8月 | 6階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
24 | 2020年6月 | 2020年6月 | 13階 | 2LDK | 東 | |||||||||
25 | 2020年3月 | 2020年5月 | 6階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
26 | 2020年1月 | 2020年2月 | 6階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
27 | 2019年11月 | 2019年12月 | 12階 | 1LDK | 東 | |||||||||
28 | 2019年11月 | 2019年12月 | 12階 | 1LDK | ||||||||||
29 | 2019年9月 | 2019年9月 | 4階 | 1SLDK | 西 | |||||||||
30 | 2019年7月 | 2019年8月 | 7階 | 1SLDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
31 | 2019年7月 | 2019年7月 | 7階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
32 | 2019年7月 | 2019年7月 | 7階 | 1SLDK | 東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
33 | 2019年6月 | 2019年6月 | 7階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
34 | 2019年5月 | 2019年7月 | 7階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
35 | 2019年4月 | 2019年9月 | 6階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
36 | 2019年4月 | 2019年5月 | 13階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
37 | 2019年4月 | 2019年5月 | 7階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
38 | 2019年1月 | 2019年3月 | 13階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
39 | 2018年12月 | 2018年12月 | 13階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
40 | 2018年11月 | 2018年12月 | 10階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
41 | 2018年10月 | 2018年11月 | 13階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
42 | 2018年8月 | 2018年10月 | 13階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
43 | 2016年12月 | 2017年1月 | 4階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
44 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
45 | 2015年10月 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
46 | 2015年7月 | 2015年8月 | 8階 | 1LDK | 東 | |||||||||
47 | 2015年7月 | 2015年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
48 | 2015年2月 | 2015年3月 | 12階 | 1LDK | 東 | |||||||||
49 | 2014年12月 | 2015年3月 | 8階 | 1LDK | 東 | |||||||||
50 | 2014年11月 | ー | 8階 | 1LDK | 東 | |||||||||
51 | 2014年9月 | ー | 8階 | 1LDK | 東 | |||||||||
52 | 2014年2月 | ー | 12階 | 2LDK | 東 | |||||||||
53 | 2013年4月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
54 | 2013年4月 | ー | 6階 | 2LDK | 西 | |||||||||
55 | 2012年6月 | ー | 11階 | 3LDK | 東 | |||||||||
56 | 2011年7月 | ー | 11階 | 2LDK | 東 | |||||||||
57 | 2011年7月 | ー | 3階 | 2LDK | 西 | |||||||||
58 | 2011年3月 | ー | 11階 | 2LDK | 東 | |||||||||
59 | 2010年6月 | ー | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
60 | 2010年4月 | ー | 12階 | 2LDK | 西 | |||||||||
61 | 2009年11月 | ー | 10階 | 3LDK | 東 | |||||||||
62 | 2009年10月 | ー | 12階 | 2LDK | 西 | |||||||||
63 | 2009年7月 | ー | 11階 | 2LDK | 西 | |||||||||
…残り43件 |
||||||||||||||
平均 | 8階 | 62.55㎡ | 9.66㎡ | 3,546万円 | @188万円 | @57万円 | 7,683円 122円 |
12,234円 195円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランアッシュ谷町エクスコードの売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■大阪市中央区谷町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市中央区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■谷町四丁目駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 55.09~69.84㎡|60.6㎡ | 3,335万円|183万円/坪 |
4階~6階 | 60.46~69.84㎡|65.64㎡ | 3,710万円|187万円/坪 |
7階~9階 | 55.09~69.06㎡|59.98㎡ | 3,327万円|182万円/坪 |
10階~12階 | 50.01~69.84㎡|61.26㎡ | 3,332万円|180万円/坪 |
13階~14階 | 56.35~69.84㎡|67.12㎡ | 4,333万円|213万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 64.12~64.21㎡|64.16㎡ | 4,080万円|210万円/坪 |
東向き | 55.09~69.84㎡|63.25㎡ | 3,516万円|183万円/坪 |
西向き | 60.46~64.21㎡|61.59㎡ | 3,557万円|190万円/坪 |
北・北東・北西向き | 60.46~60.46㎡|60.46㎡ | 3,980万円|217万円/坪 |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均販売価格×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去16年間の中古販売価格内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
グランアッシュ谷町エクスコードの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 7階 | 2SLDK | 西 | 64.21 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2023年8月 | 3階 | 1SLDK | 西 | 60.46 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2023年1月 | 12階 | 2LDK | 南西 | 64.12 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2022年6月 | 6階 | 1LDK | 東 | 55.09 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2022年5月 | 12階 | 2LDK | 55.8 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
…残り40件 |
|||||||||||
平均 | 8階 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランアッシュ谷町エクスコードの賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■大阪市中央区谷町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市中央区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■谷町四丁目駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 60.46~69.84㎡|62.75㎡ | 133,777円|7,049円/坪 |
4階~6階 | 50.01~55.09㎡|54.15㎡ | 115,909円|7,081円/坪 |
7階~9階 | 50.01~64.21㎡|57.11㎡ | 128,833円|7,483円/坪 |
10階~12階 | 50.01~64.21㎡|55.78㎡ | 126,235円|7,487円/坪 |
13階~14階 | 56.35~69.84㎡|63.09㎡ | 132,500円|7,008円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 55.09~69.84㎡|63.01㎡ | 134,333円|7,012円/坪 |
東向き | 50.01~69.84㎡|55.02㎡ | 121,290円|7,306円/坪 |
西向き | 55.8~64.21㎡|62.08㎡ | 136,363円|7,273円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均賃料×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去12年間の賃料内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)