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賃貸

KOSHIENGUCHIHOUSE

アクセス数 ： 334
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賃料履歴 2014年～: 44件
平均賃料相場 78,954円
平均坪単価 ＠5,903円
平均m²単価 ＠1,786円
上位専有面積 45.57m²：30件 49.05m²：5件 38.71m²：5件
上位間取り 1LDK：18件 ワンルーム：17件 1R：7件

KOSHIENGUCHIHOUSEの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『甲子園口駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市甲子園口2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1970年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    西宮市立上甲子園小学校

  • 中学校区域

    西宮市立上甲子園中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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KOSHIENGUCHIHOUSEの【賃貸】物件情報

ＫＯＳＨＩＥＮＧＵＣＨＩ　ＨＯＵＳＥ 304
ＫＯＳＨＩＥＮＧＵＣＨＩ　ＨＯＵＳＥ 304
賃料(管理費)
7.9万円(6,000円)
敷金・礼金
85,000円・170,000円
専有面積
45.57m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
KOSHIENGUCHI HOUSE
KOSHIENGUCHI HOUSE
賃料(管理費)
8.4万円(6,000円)
敷金・礼金
90,000円・180,000円
専有面積
45.57m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年3月 甲子園口駅

りーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 各駅停車のみですが、
駅を降りてすぐセブンイレブン、
スターバックス、ガストがあります。
お花屋さんはオシャレでよく
プレゼントに使います。
生活利便施設の充実
5 		メリット ガスト、スターバックス、
セブンイレブン。
お花屋さん。
まさや。
飲食店の充実
5 		メリット ガスト、居酒屋さんあり。

スターバックスもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、学校も多い。

平坦なので、自転車率多い
治安
5 		メリット 駅前も治安がいい。

ミスターでどーながあり
ママさんたちがよくお茶してる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃もそこまで高くない。

商店街があり、野菜なでも新鮮。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・268文字）

2022年2月 甲子園口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪駅まで約15分、三ノ宮駅まで約20分のアクセス時間となります。駅周辺には飲食店やら小さ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り121文字）

2021年10月 甲子園口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に飲食店が多くある。また、コンビニエンスストアも複数あるため、生活する上でありがたい。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り114文字）

2019年5月 甲子園口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 甲子園球場も近く、駅周辺は商店街になっているため、お店、スーパー、居酒屋、カフェなどがそろ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り124文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

KOSHIENGUCHIHOUSEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 3階 1K 東 45.57
2024年10月 5階 1LDK 45.57
2024年4月 3階 ワンルーム 東 45.57
2024年4月 5階 1LDK 45.57
2024年3月 2階 1LDK 東 49.05

…残り39件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮市甲子園口の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■甲子園口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 38.71～45.76㎡｜44.49㎡ 78,166円｜5,800円/坪
2階～2階 45.57～49.05㎡｜46.87㎡ 81,125円｜5,715円/坪
3階～3階 38.71～49.05㎡｜44.66㎡ 76,466円｜5,651円/坪
4階～4階 45.57～45.57㎡｜45.57㎡ 78,750円｜5,713円/坪
5階～5階 38.71～45.76㎡｜44.91㎡ 81,272円｜5,977円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 38.71～49.05㎡｜45.18㎡ 78,954円｜5,770円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 5 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 35 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    甲子園口ハウス

    甲子園口ハウスの外観
    住所 兵庫県西宮市甲子園口2丁目
    交通 JR東海道本線 甲子園口駅 徒歩3分
    築年数 1970年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 482
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    甲子園口ハウス 甲子園口ハウス 7.9万円
    (6,000円)    		 85,000円 170,000円 45.57m² ワンルーム 3階 東
  • 賃貸

    菟原ビル

    菟原ビルの外観
    住所 兵庫県西宮市甲子園口2丁目
    交通 JR東海道本線 甲子園口駅 徒歩3分
    築年数 1981年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 332
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    菟原ビル 405 菟原ビル 405 4.3万円
    (5,000円)    		 無 150,000円 18m² ワンルーム 4階 西
    菟原ビル 405 菟原ビル 405 4.3万円
    (5,000円)    		 無 150,000円 21.6m² ワンルーム 4階 東
    菟原ビル 菟原ビル 4.3万円
    (5,000円)    		 無 150,000円 23m² ワンルーム 4階 西
    菟原ビル 408 菟原ビル 408 8万円
    (5,000円)    		 無 250,000円 44m² 1LDK 4階 西
    菟原ビル 菟原ビル 8万円
    (5,000円)    		 無 250,000円 42m² 1LDK 4階 西
    菟原ビル 菟原ビル 8万円
    (5,000円)    		 無 250,000円 45m² 1LDK 4階 東
  • 賃貸

    甲子園口マンション

    甲子園口マンションの外観
    住所 兵庫県西宮市甲子園口2丁目
    交通 JR東海道本線 甲子園口駅 徒歩3分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 488
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    甲子園口マンション 甲子園口マンション 6万円
    (4,000円)    		 無 無 33m² ワンルーム 1階 -
  • 賃貸

    マンション甲峰

    マンション甲峰の外観
    住所 兵庫県西宮市甲子園口2丁目
    交通 JR東海道本線 甲子園口駅 徒歩6分
    築年数 1978年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 314
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マンション甲峰 マンション甲峰 6.8万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 53m² 2LDK 4階 南
  • 賃貸

    エストゥディオ甲子園口

    エストゥディオ甲子園口の外観
    住所 兵庫県西宮市甲子園口2丁目
    交通 JR東海道本線 甲子園口駅 徒歩2分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 778
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エストゥディオ甲子園口 302 エストゥディオ甲子園口 302 5.9万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 28.1m² 1K 3階 東
    エストゥディオ甲子園口 203 エストゥディオ甲子園口 203 5.9万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 28.1m² 1K 2階 東

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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