栗原マンションII

賃料(管理費): 6.6万円(5,000円)

敷金・礼金: 50,000円・150,000円

専有面積: 41.71m²

間取り: 2DK

所在階: 4階

向き: 南東

賃料(管理費): 6.7万円(5,000円)

敷金・礼金: 50,000円・150,000円

専有面積: 41.71m²

間取り: 2DK

所在階: 3階

向き: 南東

賃料(管理費): 7万円(5,000円)

敷金・礼金: 50,000円・150,000円

専有面積: 42.8m²

間取り: 2DK

所在階: 3階

向き: 東

賃料(管理費): 7万円(5,000円)

敷金・礼金: 50,000円・150,000円

専有面積: 41.71m²

間取り: 2DK

所在階: 4階

向き: 東

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2024年3月甲子園駅

たろこさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	阪神甲子園球場が徒歩圏内にあります。特急や快速急行が止まる駅なので大阪や神戸にもすぐ行けます。近くに商業施設のららぽーと甲子園やコロワ甲子園もあるのでお買い物や食事なども安心です。バス停やタクシー乗り場もあるので家まで距離がある方におすすめです。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにコロワ甲子園があり、5分ほど歩くとららぽーと甲子園があります。アパレル、雑貨を中心に飲食店やスーパーなども入っており幅広い年齢層の方が満足できるような施設です。ららぽーと甲子園にはキッザニアがあるので親子連れの方がとても多い印象です。
飲食店の充実	4	メリット	近くにスターバックスやマクドナルドがあり、コロワ甲子園とららぽーと甲子園にも飲食店が多いです。特にららぽーとのフードコートは年々美味しいお店が増えてる印象です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	改札が１階でホームが２階なので登り降りが必要ですが、エレベーターがあるのでベビーカーなどでも安心です。駅構内に多機能トイレもあり綺麗に掃除もされている印象です。少し距離がありますが、公園や図書館もあります。
治安	4	メリット	甲子園駅周辺は住宅街で夜遅くまで開いているお店も少ないので、綺麗ですし夜はとても静かで住みやすい街です。駅を利用する人も基本的には通勤や通学で利用する人が多いので比較的治安はいい方だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	近くに商業施設があり、公園や学校などもあります。バスや電車も使いやすいですし、基本的に静かなのでとても住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・523文字）

2023年11月甲子園駅

わかさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速も止まる大きな駅です。バス停も沢山ありますし、梅田や三宮まで15分程の好立地です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前と徒歩5分ほどの所に大きな商業施設があります。色々な店が入っており、買い物に困りません。
飲食店の充実	5	メリット	商業施設の中に大手チェーン店が沢山あります。その他にもおしゃれなカフェや居酒屋などもありとても良いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園や幼稚園は多い印象です。多機能トイレも完備されています。
治安	3	メリット	街灯は沢山あるので明るいです。警察署も近くにあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	車がなくても近くに商業施設もあり買い物には困らないので、コスパは良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・221文字）

2022年5月甲子園口駅

ぼっちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪にも神戸に出るのも便利で、本数も多い。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅のすぐそばに商店街があり、買い物には便利。
飲食店の充実	5	メリット	商店街に飲食店、特に飲める店が多く、パン屋も揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園など、近いエリアに複数存在している。
治安	5	メリット	高所得層が多く住んでおり、比例して治安も良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	交通の便、治安、買い物をはじめ生活のしやすさなど、非常にバランスが良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・187文字）

2021年10月甲子園駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】近隣に甲子園球場があり、コロワ甲子園というショッピング施設がある。
少し歩くとら……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り126文字）

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栗原マンションIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	4階	2DK	南東	41.71
2025年1月	3階	2DK	東	41.71
2024年12月	3階	2DK	東	42.8
2024年11月	3階	2DK	東	47.72
2024年11月	4階	2DK	東	47.72
…残り17件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝西宮市甲子園口の賃料相場青線＝西宮市の賃料相場甲子園口駅の賃料相場甲子園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■西宮市甲子園口の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■西宮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■甲子園口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	42.8～42.8㎡｜42.8㎡	73,000円｜5,638円/坪
3階～3階	41.71～47.72㎡｜42.75㎡	71,166円｜5,509円/坪
4階～4階	41.71～47.72㎡｜42.62㎡	71,888円｜5,588円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	41.71～42.8㎡｜42.58㎡	72,800円｜5,652円/坪
東向き	41.71～47.72㎡｜42.8㎡	70,500円｜5,460円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り