ツインズ大畑の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市大畑町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1991年8月
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総戸数
6戸
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小学校区域
西宮市立広田小学校
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中学校区域
西宮市立平木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ツインズ大畑の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 西宮北口駅
キタグチマンさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多い。 阪急の快速等すべての電車が停車する。 阪急今津線にも乗れる。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急西宮ガーデンズに直結していてとにかく何でもそろう。反対側のアクタも実は便利。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガーデンズの中にも飲食店がたくさんあるし、少し歩けば隠れ家的なおいしいいお店もある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾や習い事がたくさんあって子供の可能性を広げられる。 |
治安 |
5 |
メリット | 一部には飲み屋街もあるがそのほかはおおむね治安が良い。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れれば家賃の安い物件もあり住みやすい。 |
2022年9月 西宮北口駅
ぱおんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まり、関西有数のショッピングモール、西宮ガーデンズがあります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西宮ガーデンズ以外にもイオンやららぽーと西宮も自動車ですぐです。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前は飲食店が多く飲み食いには困らないです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が多く、新しい小学校もできています。 |
治安 |
5 |
メリット | とてもよいと思います。民度は非常に高いです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても住みやすい街です。利便性抜群です。 |
2022年8月 西宮北口駅
raraさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪へも三宮へも宝塚へも、約20分あれば行けます。 特急も止まりますし、大型駅なので駅周辺はもちろん駅構内にもコンビニや雑貨屋さんなどお店が多いです。 駅からJR甲子園口や西宮の色んなところへバスも多く出ており、基本どこに行くのも困りません。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはどんどん新しい建物が建ってきており、病院やご飯やさんなどが増えてきています。 西宮ガーデンズやアクタまで行けばパン屋、イズミヤ、洋服屋、無印、100均等もあるのでほぼ何でも揃うと思います。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北にも南にも居酒屋、ご飯やさんは多いです。 隠れ家的なお店も多く、よくテレビ等でも紹介されています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前には保育園もあります。 色んな出入口があり、エレベーターもエスカレーターもたくさんあるので、どこから乗ってもベビーカーでも大丈夫です。駅員さんも優しいです。 学習塾も多いです。 |
治安 |
5 |
メリット | 昔は西宮球場があり、ダフ屋や競輪帰りの人が多かったがガーデンズが出来たことにより一気に治安が良くなった。ラブホテルもなくなりました。 住みやすい街ナンバーワンになるほど変化した街だと思います。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性がいいので高いのは納得です。駅から離れていても少し割高ですがバス停も多いのですぐ、駅に行けます。 |
2022年6月 西宮北口駅
Aya.Niさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 急行が停まります。大きな駅ですので混雑していても人でぎゅうぎゅうということにはなりにくいです。駅周辺にバス乗り場とタクシー乗り場がございます。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に阪急西宮ガーデンズがあるので買い物には困らないと思います。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 阪急西宮ガーデンズに飲食店が入っております。また、駅周辺にも美味しいお店が多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 有名な塾が多く、地元の人は通わせている人が多いと思います。受験を考えられている方にはおすすめです。 |
治安 |
5 |
メリット | 住みたい街ランキング常に上位で治安は良いと思います。駅周辺もとても綺麗ですし、マンションも多いです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商業施設もあり、駅も大きく、また学習環境も整っているのでお金に多少余裕のあるファミリー層にはおすすめだと思います。 |
ツインズ大畑の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 39.85 | |||||||
2023年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 51.68 | |||||||
2022年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 39.85 | |||||||
2022年8月 | 3階 | 1LDK | 東 | 39.85 | |||||||
2022年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | 35.48 | |||||||
…残り29件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市大畑町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西宮北口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 48.21~48.21㎡|48.21㎡ | 70,000円|4,800円/坪 |
2階~2階 | 39.85~51.68㎡|44.58㎡ | 71,000円|5,339円/坪 |
3階~3階 | 35.48~51.68㎡|47.37㎡ | 70,000円|4,981円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 35.48~51.68㎡|48.14㎡ | 68,578円|4,777円/坪 |
東向き | 35.48~51.68㎡|41.09㎡ | 71,333円|5,779円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 35.48~51.68㎡|48.56㎡ | 72,666円|5,038円/坪 |