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賃貸

クレセントイマヅ

総合評価：

3.0 アクセス数： 2451

お気に入り更新日：2025/02/01

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口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件

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クレセントイマヅの物件概要

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阪神本線／今津駅徒歩2分
JR東海道本線／西宮駅徒歩7分
利用可能路線
『今津駅』　阪急今津線　阪神本線　
『西宮駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
兵庫県西宮市津門呉羽町1-26 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
1997年8月
総戸数
小学校区域
西宮市立津門小学校
中学校区域
西宮市立今津中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
西宮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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クレセントイマヅの口コミ・評判

2013年10月

mobagfreeさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄駅までが近い交通の便がよい商業地域なので買い物等に便利
立地・治安・周辺環境	3	メリット	甲子園球場まで電車を使えば15分程度でいくことができる。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	まわりに植栽が多い。高層階はながめがよい。外観のデザインは落ち着いている。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	適度な広さや間取り、清潔間のある仕様となっている。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	商業地域であるため買い物は便利である。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	児童数がおおいので、学校での生活は子供向き。

デメリット（6件）

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2023年4月西宮駅

きらりさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	普通と快速が止まる。バス乗り場とタクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅のすぐ近くにスーパー、コンビニ、クリニックモール、ショッピングセンター、ファーストフード、惣菜屋がある。
飲食店の充実	4	メリット	マクドナルド、すき家、吉野家がすぐ近くにある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の近くに保育園がある。地下改札までスロープがある。
治安	5	メリット	パチンコ屋や繁華街がなく、夜も落ち着いている。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすく、大都市にもすぐに行けて便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年9月今津駅

かんちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	阪急にも乗り継げるし、急行も止まるのでかなり便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーやドラッグストアが多く、すごく便利。
飲食店の充実	5	メリット	すごく幅広く店がある。個人からチェーン店まで。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にスロープやエレベーター、多機能のトイレもあり便利。
治安	3	メリット	居酒屋が多く賑わっている。駅の下に交番がある。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃の相場は幅広いが条件相応の値段だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

2022年2月西宮駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】フレンテ西宮などの商業施設があり、スーパーや飲食店が充実している。駅前の開発を進めようとし……

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（残り233文字）

2020年3月西宮駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】 JR西宮駅は西宮北口駅が出来るまでは西宮で一番栄えている駅でした。駅を出るとすぐにデパート……

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（残り120文字）

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賃貸

平和ビル

住所	兵庫県西宮市津門呉羽町1番34号
交通	阪神本線今津駅徒歩1分
築年数	1999年3月
階建て	地上4階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	328

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	平和ビル	5.2万円 (3,000円)	無	52,000円	21.6m²	1K	4階	北

全件を表示する

賃貸

リベル西宮

住所	兵庫県西宮市今津水波町3丁目1番
交通	阪神本線今津駅徒歩3分
築年数	2017年4月
階建て	地上6階建
総戸数	16戸

口コミ数	16
アクセス数	608

賃貸

ロワイヤル北野

住所	兵庫県西宮市今津水波町3番10号
交通	阪急今津線今津駅徒歩1分
築年数	1982年1月
階建て	地上8階建地下1階
総戸数	46戸

口コミ数	0
アクセス数	915

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロワイヤル北野	3.5万円 (5,000円)	無	無	14m²	ワンルーム	6階	西

	ロワイヤル北野	3.5万円 (5,000円)	無	無	14.5m²	ワンルーム	6階	西

	ロワイヤル北野	4万円 (5,000円)	無	無	15m²	ワンルーム	3階	北西

	ロワイヤル北野 301	4万円 (5,000円)	無	無	20m²	ワンルーム	3階	西

	ロワイヤル北野 507	5万円 (5,000円)	無	無	15m²	ワンルーム	5階	北東

	ロワイヤル北野	5万円 (5,000円)	無	無	19.8m²	ワンルーム	5階	西

	ロワイヤル北野	5万円 (5,000円)	無	無	20m²	ワンルーム	5階	北東

	ロワイヤル北野	5万円 (5,000円)	無	無	20m²	ワンルーム	3階	-

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賃貸

ingCASA西宮

住所	兵庫県西宮市津門宝津町12番6号
築年数	2006年3月
階建て	地上8階建

口コミ数	2
アクセス数	1868

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ｉｎｇＣａｓａ西宮IV 602	7.3万円 (5,000円)	無	2ヶ月	30.29m²	1DK	6階	南

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賃貸

ボナールクレハII

住所	兵庫県西宮市津門呉羽町8番20号
交通	阪急今津線今津駅徒歩3分
築年数	2009年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ボナールクレハII	7.1万円 (5,000円)	30,000円	150,000円	34.76m²	1LDK	2階	東

	ボナールクレハII	7.1万円 (5,000円)	30,000円	150,000円	34.76m²	1LDK	1階	南

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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