パークホームズ四天王寺
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:112件 中古:59件 |
賃料履歴 | 2014年~: 10件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件 |
推定相場 | 売買:約206万円/坪 |
偏差値ランキング |
大阪市天王寺区 |
パークホームズ四天王寺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線/天王寺駅 徒歩10分
JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩10分
大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
『寺田町駅』 JR大阪環状線
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区大道2丁目12-7 周辺地図はこちら
-
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
-
階建て
15階建
-
築年月
2004年1月
-
総戸数
112戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
聖和小学校
-
中学校区域
天王寺中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【パークホームズ四天王寺の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「パークホームズ四天王寺や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
パークホームズ四天王寺の口コミ・評判
2022年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】快速が止まり広い駅です。 ホームもたくさんあり、 さまざまな乗り換えができます難波梅田よりは落ちついているとおもいます |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】なんでも揃うので便利です 百貨店や商業施設もおおいです夜でも賑やかな地域です 街は明るいと思います |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】たくさんあひます 選び放題で美味しいところも多いです |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】アカチャンホンポなどもあり 子育てのものはすぐに手に入ります |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
たかはたさん
(性別不明) 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット | マンション前に大通りがあり、車での移動は東西南北どこへ行くにも便利です。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
ラッキー32さん
(性別不明) 【購入検討者さん】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット | バルコニーの窓が広く開放感があります。キッチンも広いです |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】素晴らしく街並みが豊かで、つい寄ってしまいそうになるお店ばかり並んでいます。また、デートスポットになる場所もたくさんあり、美味しい食べ物もたくさん近くにあります。設備も整っているので安心してご利用いただけます。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 天王寺駅
りおさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅、JR、地下鉄、阪堺線に乗り換えできて便利。 伊丹空港行きのバスも出てる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の改札内に、コンビニ。 シュークリーム。 うどん屋さん。 その他、テイクアウトのお店が数店舗 (2024年7月現在は、アイスキャンディー、たい焼き屋さんとバー) 入っている。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ハルカス、ミオ、キューズモール ショッピングできる施設は多数 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エスカレーターは、上り下りある。 近くにてんしばがあるので、週末は混み合う。 |
治安 |
5 |
メリット | 人の通りは多いので、夜も安全に過ごせると思います |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃のこととかは知らないけど、ハルカスできて上がったと聞く |
2024年6月 天王寺駅
しろさん
11件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺駅は、大阪府大阪市天王寺区にある、近畿日本鉄道・大阪市営地下鉄・JR西日本の3社局が乗り入れるターミナル駅です。大阪市内中心部へのアクセスが良好で、周辺には商業施設や飲食店も多く、住むにも働くにも便利なエリアとして人気があります。しかし、家賃相場が高い、混雑が激しいというデメリットもあります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | あべのハルカス、近鉄百貨店、天王寺ミオなど、大型商業施設が多数立地しています。 ファッション、グルメ、雑貨など、様々なニーズに対応できるお店が揃っています。 食品スーパーも充実しており、食料品の買い物も便利です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の商業施設や地下街にも多くの飲食店があり、雨の日でも快適に利用できます。 深夜まで営業しているお店も多く、夜遅くまで外食を楽しむことができます。 デートや接待など、様々なシーンに利用できるお店が揃っています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 天王寺駅周辺は、大阪市内でも有数の繁華街として知られており、商業施設や飲食店、医療機関、教育機関など、生活に必要な施設が充実しています。また、公園や緑地も多く、子育てしやすい環境と言えます、子供の遊び場や散歩コースとして、気軽に利用することができます。 |
治安 |
5 |
メリット | 天王寺駅周辺は、大阪市内でも有数の繁華街として知られており、多くの人々が行き交っています。そのため、治安面では比較的良いと言えますが、繁華街特有の犯罪も発生しています。駅周辺には防犯カメラが多数設置されており、犯罪抑止効果が期待できます。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天王寺駅周辺には、地下鉄、JR、近鉄など、様々な路線が乗り入れています。 バス路線も充実しており、車なしでも生活しやすい環境です。 自転車があれば、さらに交通費を抑えることができます。図書館や公園など、無料で利用できる施設も充実しています。 |
2022年10月 天王寺駅
あいうえおさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | 複数路線が利用出来、万が一止まった時でも、他の路線を利用できる |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにジュンク堂などの本屋があり気軽に通える |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | キューズモール、ハルカスなどの大型ショッピングモールが近くにあり、便利 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多目的トイレがあり、かなり配慮されていると感じる。 |
治安 |
5 |
メリット | 街灯が多く、夜の、暗い時でも安全に歩けることがメリットだと思う |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はかなり高いところも物件によってはあるが、利便性に関してはだいぶいいほうだと思います。 |
2022年2月 天王寺駅
【メリット】 改札もホームもとても広く、使いやすいです。改札内にFamily Martあるのも利点です。……
パークホームズ四天王寺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
大阪市天王寺区ランキング
位
(389物件中) |
大阪市天王寺区大道ランキング
位
(20物件中) |
天王寺駅ランキング
位
(232物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格5,232万円
推定相場坪単価206万円/坪
推定相場㎡単価63万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 5,624 ~ 5,755万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 5,363 ~ 5,624万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 5,101 ~ 5,363万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 4,840 ~ 5,101万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 4,578 ~ 4,840万円 | 87.5~92.5% |
パークホームズ四天王寺の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
大阪市天王寺区 | 173位 | / 308物件中 |
---|---|---|
大阪市天王寺区大道 | 9位 | / 17物件中 |
天王寺駅 | 61位 | / 138物件中 |
寺田町駅 | 24位 | / 57物件中 |
四天王寺前夕陽ヶ丘駅 | 75位 | / 119物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築21年) |
大阪市天王寺区ランキング
位
(114物件中) |
大阪市天王寺区大道ランキング
位
(3物件中) |
天王寺駅ランキング
位
(45物件中) |
パークホームズ四天王寺の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2004年1月) |
2階 | 東 /西 /北 | |||||
3階 | 南 /東 | ||||||
3階 | 東 | ||||||
4階 | 東 | ||||||
5階 | 東 | ||||||
5階 | 東 | ||||||
6階 | 東 /西 /北 | ||||||
9階 | 東 | ||||||
13階 | 東 | ||||||
13階 | 南 /東 |
パークホームズ四天王寺の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年5月 | 2024年9月 | 13階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
2 | 2023年8月 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
3 | 2023年6月 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
4 | 2023年5月 | 2023年6月 | 14階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
5 | 2023年4月 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
6 | 2023年3月 | 2023年5月 | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
7 | 2023年3月 | 2023年4月 | 12階 | 2LDK | 東 | |||||||||
8 | 2023年1月 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
9 | 2022年11月 | 2022年11月 | 15階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
10 | 2022年11月 | 2022年11月 | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
11 | 2022年10月 | 2022年10月 | 14階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
12 | 2022年9月 | 2022年9月 | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
13 | 2022年9月 | 2022年11月 | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
14 | 2022年7月 | 2022年7月 | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
15 | 2022年5月 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
16 | 2022年5月 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
17 | 2022年4月 | 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
18 | 2022年2月 | 2022年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
19 | 2021年10月 | 2022年9月 | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
20 | 2021年8月 | 2021年8月 | 7階 | 2LDK | 東 | |||||||||
21 | 2021年6月 | 2021年6月 | 15階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
22 | 2021年6月 | 2021年6月 | 15階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
23 | 2021年3月 | 2021年5月 | 15階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
24 | 2021年3月 | 2021年3月 | 10階 | 3LDK | 東 | |||||||||
25 | 2021年3月 | 2021年4月 | 13階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
26 | 2020年4月 | 2020年6月 | 11階 | 3LDK | 東 | |||||||||
27 | 2020年1月 | 2020年3月 | 11階 | 3LDK | 東 | |||||||||
28 | 2019年12月 | 2020年2月 | 14階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
29 | 2019年12月 | 2019年12月 | 11階 | 3LDK | 東 | |||||||||
30 | 2019年3月 | 2019年3月 | 13階 | 4SLDK | 南 | |||||||||
31 | 2018年9月 | 2018年10月 | 10階 | 4LDK | 東 | |||||||||
32 | 2018年2月 | 2018年2月 | 13階 | 4LDK | 南 | |||||||||
33 | 2017年9月 | 2017年9月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
34 | 2017年8月 | 2017年8月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
35 | 2017年4月 | 2017年4月 | 2階 | 4LDK | 東 | |||||||||
36 | 2017年2月 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
37 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 4LDK | 東 | |||||||||
38 | 2017年1月 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
39 | 2016年9月 | 2016年10月 | 5階 | 4LDK | 東 | |||||||||
40 | 2016年7月 | 2016年7月 | 13階 | 4LDK | 南 | |||||||||
41 | 2015年11月 | 2015年11月 | 12階 | 2LDK | ||||||||||
42 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
43 | 2015年11月 | 2015年12月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
44 | 2015年9月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
45 | 2015年9月 | 2015年9月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
46 | 2014年12月 | 2015年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
47 | 2014年12月 | ー | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
48 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
49 | 2013年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
50 | 2013年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
51 | 2012年12月 | ー | 8階 | 3LDK | 東 | |||||||||
52 | 2012年11月 | ー | 8階 | 3LDK | 東 | |||||||||
53 | 2012年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
54 | 2012年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
55 | 2012年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
56 | 2012年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
57 | 2011年2月 | ー | 12階 | 4LDK | 南 | |||||||||
58 | 2010年6月 | ー | 10階 | 4LDK | 東 | |||||||||
59 | 2010年5月 | ー | 10階 | 4LDK | 東 | |||||||||
…残り39件 |
||||||||||||||
平均 | 7階 | 83.74㎡ | 15.95㎡ | 4,251万円 | @168万円 | @51万円 | 7,480円 89円 |
13,270円 158円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パークホームズ四天王寺の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■大阪市天王寺区大道の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■大阪市天王寺区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■天王寺駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 69.36~88.41㎡|81.13㎡ | 3,650万円|148万円/坪 |
4階~6階 | 81.49~88.41㎡|82.59㎡ | 4,049万円|162万円/坪 |
7階~9階 | 69.36~82.66㎡|80.39㎡ | 4,335万円|177万円/坪 |
10階~12階 | 82.35~96.13㎡|85.7㎡ | 3,966万円|154万円/坪 |
13階~15階 | 82.35~96.13㎡|89.55㎡ | 5,293万円|196万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 84.03~96.13㎡|92.1㎡ | 5,140万円|185万円/坪 |
東向き | 69.36~88.41㎡|82.22㎡ | 4,106万円|165万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
パークホームズ四天王寺の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | 69.36 | |||||||
2017年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | 69.36 | |||||||
2017年1月 | 7階 | 4LDK | 88.41 | ||||||||
2017年1月 | 7階 | 4LDK | 88.41 | ||||||||
2016年12月 | 7階 | 4LDK | 東 | 88.41 | |||||||
…残り5件 |
|||||||||||
平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パークホームズ四天王寺の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■大阪市天王寺区大道の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■大阪市天王寺区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■天王寺駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 82.35~82.35㎡|82.35㎡ | 155,000円|6,222円/坪 |
4階~6階 | 69.36~84.03㎡|73.02㎡ | 151,250円|6,876円/坪 |
7階~9階 | 88.41~88.41㎡|88.41㎡ | 178,333円|6,669円/坪 |
10階~12階 | 88.41~88.41㎡|88.41㎡ | 160,000円|5,983円/坪 |
13階~15階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 84.03~84.03㎡|84.03㎡ | 160,000円|6,294円/坪 |
東向き | 69.36~88.41㎡|80.71㎡ | 161,111円|6,627円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |