フロレセールの外観
-
フロレセールの外観
-
フロレセールの外観
-
フロレセールのエントランス
-
フロレセールのその他
-
フロレセールのその他
-
フロレセールのその他
-
フロレセールのその他
-
フロレセールのその他
-
フロレセールのその他
-
フロレセールのその他
-
フロレセールのその他
-
フロレセールのその他
-
フロレセールのその他
-
フロレセールのその他
-
フロレセールのその他
フロレセールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩4分
阪急今津線／甲東園駅 徒歩13分
阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『門戸厄神駅』 阪急今津線
『甲東園駅』 阪急今津線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
-
所在地(住所)
兵庫県西宮市林田町5-14 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1996年6月
-
総戸数
14戸
-
小学校区域
西宮市立高木北小学校
-
中学校区域
西宮市立瓦木中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「フロレセール」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
フロレセールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 甲東園駅
こーだいさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の近くにスーパーやコンビニがあるので利便性はよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、百均、コンビニが多くあるので助かる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はどこも美味しいのでおすすめである |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園や学校があるので、助かると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的良い方だと思う、夜中うるさいなどはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 非常に賃貸の数が多いと思うので学生などはたすかる |
2023年2月 西宮北口駅
Tomさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・阪急本線・阪急今津線と複数路線の利用ができる ・阪急本線で梅田、神戸のちょうど中間地なのでアクセスが良く、どちらも特急であれば30分以内で行ける ・空港バスのバス停があり、伊丹空港行と関西空港行のバスが出ている ・各出口に出るとタクシー乗り場がある ・南口のロータリーにはバス乗り場があるので、色々な方面へのアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・阪急西宮ガーデンズ、アクタ西宮の商業施設があり、ここでなんでも揃う ・阪急西宮駅構内に、本屋やちょっとしたテイクアウトのお店がある ・西宮北口周辺には徒歩圏内に個人病院が多く、ほぼ全部の科の個人病院がある ・アクタ西宮の中には、西宮市立図書館、アクタ西宮ステーション（西宮市役所の支所で、各種書類の発行をしてくれる）、北口保健福祉センター（健診施設）などの公共施設がある ・数年後に西宮北口から少し南側の位置（阪急今津線阪神国道駅前）に、西宮市民病院と県立西宮病院が合併して大きな病院ができる予定 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・西宮北口周辺には飲食店が多く、オールジャンルの飲食店がある ・おしゃれな飲食店が多い ・阪急西宮ガーデンズの外のお店は、阪急西宮ガーデンズ内の飲食店よりは少しリーズナブルな飲食店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・阪急西宮ガーデンズ内で有料の遊び場がある ・最近整備されてきている場所なので、エレベーターやエスカレーターも多く、ベビーカーや車いすでも困ることは少なくなってきているように思う ・大阪と神戸の間ということで子育て世代が増えてきていて、保育所は増えてきている ・学校も私立や市立の学校も多い ・北口から少し北に行ったところに、比較的大きな公園がある ・中学～大学受験のための塾が多い ・小学生向けの塾は、先生が駅まで徒歩で生徒を送っているのを見かけたことがある ・コンビニも多い ・銀行のATMも色々な銀行のATMが、西宮北口の周辺に揃っている |
| 治安 |
3 |
メリット | ・阪急西宮ガーデンズ北側に交番がある ・繁華街には街灯が多くて明るい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・ここだけで何でも揃う ・バスや電車の本数が多く、アクセスがいい ・平地なので自転車や徒歩での移動が楽 |
2022年5月 門戸厄神駅
まりおちままさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数は日中には10分に1本だが、通学時間帯はそれ以上に多く、1-2本逃してもさほど変わりなく来て助かった。 西宮北口から1駅で、およそ6分ほどで着き通学時間としては短く感じられた。また、西宮北口からは複数路線とアクセスできるため、大阪や神戸からも通学する人が多かった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 通学者は多く、毎日人通りは多いが、基本的には商業の町というよりは普通の住宅街。まだ未開発なところもあり、駅から少し行くと田んぼがあったりと、のどかな雰囲気を楽しめる。 ただ、駅近には本屋があり、比較的ゆるめだったので、立ち読みを長くできて帰る前の楽しみだった。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 学生の時に利用していたため、あまり買い食いや外食をしていないため詳しくはわからない。 それでも、改札近くのパン屋は駅構内などによく出店されている有名店であるため美味しかったし、西宮北口付近に向かって少し歩けばRyuRyuがあり、パスタがとても美味しかった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 高校や大学は有名で高学歴のところが近くにあり、それも複数あるため環境としては良い。幼稚園の数などはわからないが、住宅街だし適度にはあると思う。 改札口から駅のホームまではスロープも付いているためベビーカーなども問題ないが、通学時間帯はかなり学生で混むため、赤ちゃん連れは避けた方が安心かもしれない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生が多いが、比較的高学歴の学校が多いからか、あまり駅の近くでたむろしている姿も見かけない。駅近くには交番もあるが、あまり事故や事件が起きてそうな雰囲気はない。 夜はわからないが、飲み屋とかも主要改札口の近くにはそこまでないので、おそらく治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃などは不明だが、交通の便を考えると西宮北口よりは家賃も下がるだろうし、ベッドタウンとしては良いのではないかと思う。 西宮北口にはかなりマンションも立ち開発もされているため、そこから10分圏内だと思えば、住む場所としては上々。 |
2021年10月 西宮北口駅
5.0
【メリット】 住みたい街ランキング映えある第1位の顔となるターミナルです。駅の南側は大型のショッピングモ……
フロレセールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 2DK | 39.12 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 2階 | 2DK | 39.12 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 3階 | 2DK | 東 | 48 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 2階 | 2K | 東 | 39.12 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 3階 | 2K | 東 | 39.12 | |
|
|
|
|
|
|
…残り35件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■西宮市林田町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■西宮市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■西宮北口駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.12～48㎡｜43.16㎡ | 68,666円｜5,306円/坪 |
| 2階～2階 | 31.59～48㎡｜39.92㎡ | 69,550円｜5,824円/坪 |
| 3階～3階 | 39.12～48㎡｜42.42㎡ | 70,545円｜5,549円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 31.59～48㎡｜41.45㎡ | 69,605円｜5,617円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
