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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 西宮市 > 櫨塚町 > 西宮駅 > 西宮センタービル

賃貸

西宮センタービル

アクセス数： 484

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/01

西宮センタービルの外観

西宮センタービルのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 194件
平均賃料相場	65,978円
平均坪単価	＠4,559円
平均m²単価	＠1,380円
上位専有面積	43m²：43件 37m²：33件 60m²：27件
上位間取り	1LDK：75件 2DK：38件 2LDK：32件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

西宮センタービルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／西宮駅徒歩7分
阪神本線／西宮駅徒歩10分
JR東海道本線／さくら夙川駅徒歩16分
利用可能路線
『西宮駅』　JR東海道本線　
『西宮駅』　阪神本線　
『さくら夙川駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
兵庫県西宮市櫨塚町3-27 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1978年1月
総戸数
24戸
小学校区域
西宮市立安井小学校
中学校区域
西宮市立大社中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
西宮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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西宮センタービルの【賃貸】物件情報

西宮センタービル 205

賃料(管理費): 6.9万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 41m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 東

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年9月西宮駅

Y Uさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西宮のほぼ全ての場所に行くことができるから
生活利便施設の充実	4	メリット	飲食店などもあってかえり食べやすくていいと思う
飲食店の充実	4	メリット	サイゼリヤなどの安い店があっていいと思う
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターがあるからお年寄りでも楽できる
治安	4	メリット	昼間は人が多くてとても安心できるところだと思う
コストパフォーマンス	4	メリット	近くにスーパーやコンビニがありとても楽なところ

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・158文字）

2022年10月西宮駅

あぺさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	なんでも停まります。三宮にも梅田にもアクセスしやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	西宮郵便局本局、西宮市民病院、銀行も多数集合しています。駅直結のエビスタ西宮があり、栄えています。
飲食店の充実	4	メリット	エビスタの中にも、飲食店が多数あり、駅から徒歩圏内でもたくさんお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅には使いやすいトイレがあります。ベビーカーも多いです。
治安	4	メリット	昼でも夜でも明るくて人通りも多くて安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	JRへも歩いて行けます。バスも充実していて交通の便がいいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・170文字）

2021年11月西宮駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】近くに住んでいたら衣食住にはまず困らない。娯楽施設（スポーツジム）もある。ヘアサロン、塾な……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り143文字）

2019年12月西宮駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅に店舗が併設されており買い物や食事も一緒にできるので便利。
徒歩で2,3分程度……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

西宮センタービルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	3階	1LDK	東	46
2024年4月	3階	1LDK	東	51
2024年2月	3階	1LDK	東	48
2024年2月	4階	2DK	東	48
2023年12月	4階	2DK	東	48
…残り189件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝西宮市櫨塚町の賃料相場青線＝西宮市の賃料相場西宮駅の賃料相場さくら夙川駅の賃料相場西宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■西宮市櫨塚町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■西宮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■西宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	41～53㎡｜47.42㎡	67,105円｜4,712円/坪
3階～3階	37～63.15㎡｜49.16㎡	67,232円｜4,578円/坪
4階～4階	37～48㎡｜43.45㎡	62,837円｜4,813円/坪
5階～5階	37～63.15㎡｜46.43㎡	66,189円｜4,833円/坪
6階～6階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	37～63.15㎡｜54.08㎡	70,700円｜4,499円/坪
東向き	37～60㎡｜46.37㎡	65,749円｜4,755円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	33	113	16	28	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	34	75	81	0	0	0
～10	0	0	4	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

西宮センタービルと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンコーポユウ・3

住所	兵庫県西宮市櫨塚町2番15号
交通	阪神本線西宮駅徒歩9分
築年数	1993年1月
階建て	地上7階建
総戸数	40戸

口コミ数	0
アクセス数	488

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンコーポユウ3	3.8万円 (5,000円)	無	50,000円	16.9m²	1K	4階	-

	サンコーポユウIII	7万円 (5,000円)	無	100,000円	39.08m²	2DK	6階	東

全件を表示する

賃貸

ルミエール西宮

住所	兵庫県西宮市櫨塚町2番5号
交通	JR東海道本線西宮駅徒歩7分
築年数	2006年9月
階建て	地上8階建
総戸数	28戸

口コミ数	26
アクセス数	3205

賃貸

ラビット・ビル

住所	兵庫県西宮市中前田町1番27号
交通	JR東海道本線西宮駅徒歩11分
築年数	2015年4月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	234

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラビットビル	6.9万円 (6,000円)	1ヶ月	2ヶ月	27.88m²	ワンルーム	6階	東

全件を表示する

賃貸

アメニティーヒルズI

住所	兵庫県西宮市櫨塚町5番5号
交通	JR東海道本線西宮駅徒歩7分
築年数	1995年3月
階建て	地上3階建
総戸数	27戸

口コミ数	0
アクセス数	48

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アメニティ−ヒルズI 201	5.7万円 (4,000円)	無	100,000円	19.98m²	1K	2階	南

全件を表示する

賃貸

エトール

住所	兵庫県西宮市中前田町7番4号
交通	JR東海道本線西宮駅徒歩11分
築年数	1991年2月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	57

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エトールI 305	6.8万円 (5,000円)	50,000円	150,000円	38m²	1LDK	3階	南

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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