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西宮喜一ハイツ1

総合評価：

3.7 アクセス数： 1288

お気に入り更新日：2025/01/01

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口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件

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西宮喜一ハイツ1の物件概要

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JR東海道本線／西宮駅徒歩3分
利用可能路線
『西宮駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
兵庫県西宮市池田町周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1987年4月
総戸数
9戸
小学校区域
西宮市立用海小学校
中学校区域
西宮市立今津中学校
学区情報
西宮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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西宮喜一ハイツ1の口コミ・評判

2013年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄り駅まで徒歩3分。周りにはスーパー2軒、コンビニ3軒、ドンキホーテ、牛丼屋などのチェーンの外食店、各種クリニックがあり住むのに必要なものはすべて徒歩圏内にあります。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	治安はいい方だと思う。車の頻繁に通る道路の近くだが、1本はいっているためさほどきにならない。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	共用駐輪場は戸数のわりに広い。エントランスはタイル張りでいつでもそこそこきれい。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	間取りは、LDKが広く使い勝手がいい。畳も好きなので2部屋和室も個人的にはメリット。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	Cope西宮で何でもそろう。「噂の八百屋」もあり、産地がはっきりした新鮮な野菜が安く購入できる。ドンキホーテもよく利用する。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	近所には公園がたくさんある。診療所や病院もたくさんある。市役所が近くなにかと便利。

デメリット（6件）

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2023年1月西宮駅

タナカ1982さん

11件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まるのと大阪と神戸の真ん中です。
生活利便施設の充実	5	メリット	いろんなクリニックがあり生活しやすいです
飲食店の充実	5	メリット	いろんな飲食店があることでいろんな飲食店で食事ができる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前にいろんな店が充実しているから生活しやすい
コストパフォーマンス	5	メリット	ちょうどいいですこれ以上良くなって状況で高くなるのは

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・191文字）

2022年2月西宮駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】梅田にも神戸三宮にも15分程度で行けて便利である。駅利用者はさほど多くなく、乗り降りに苦労……

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（残り159文字）

2020年2月西宮駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】快速が止まるからとても利用しやすい。駅をおりると、周辺に商業施設があり重宝する。すき家があ……

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（残り114文字）

2019年3月西宮駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】快速電車が停車する駅であるため、三ノ宮駅や大阪駅へ容易にアクセスできるメリットがあります。……

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（残り127文字）

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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