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賃貸

OSBI

アクセス数 ： 532
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賃料履歴 2019年～: 21件
平均賃料相場 62,095円
平均坪単価 ＠8,592円
平均m²単価 ＠2,599円
上位専有面積 22.32m²：14件 34.6m²：5件 22.3m²：2件
上位間取り 1K：21件

OSBIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『西宮北口駅』　阪急神戸本線　阪急今津線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市南昭和町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1997年12月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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OSBIの【賃貸】物件情報

ＯＳＢI 401
ＯＳＢI 401
賃料(管理費)
7.6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・76,000円
専有面積
34.6m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
西
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • お部屋内部の使い勝手や景観
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年3月 西宮北口駅

なつなつさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 色々な線が乗り込んでいるので、便利。乗り換えが便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット おもに、ガーデンズがあるので、何でも揃います。
飲食店の充実
5 		メリット 商業施設いがいにも、駅近に沢山の飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 文教地区だけあり、教育施設はかなりあります。とくに駅近には塾が多いです。
治安
5 		メリット 常に人が大勢いるので、危なくはないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット どこもそうですが、この辺りは人気があるので、高いです
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・240文字）

2024年2月 西宮北口駅

タッキーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り換えの場所として様々なところに行けるし、近くに西宮北口ガーデンズがあるところ
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに西宮北口ガーデンズがあり、飲食店や本屋、映画館がある
飲食店の充実
5 		メリット 周辺に有名なお店がたくさんありジャンルも多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周りに学校や公園があり、学生も利便性がいい
治安
5 		メリット 夜以外は特に何も起こらず治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性がよく、阪急電車が安いお金で遠いところまで行ける
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・177文字）

2022年1月 西宮北口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 西宮北口に行けば色々な方面の電車に乗り換えができる。駅構内に本屋さんや雑貨屋さん、お菓子屋……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り140文字）

2021年10月 西宮北口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大きな駅ゆえ、出入口が複数あります。南側に在る西宮ガーデンズに行くために、雨天時でも濡れな……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

OSBIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 6階 1K 西 22.32
2024年6月 4階 1K 西 22.32
2024年5月 6階 1K 西 22.32
2024年3月 5階 1K 西 22.32
2023年12月 3階 1K 西 22.3

…残り16件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮市南昭和町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■西宮北口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 22.32～22.32㎡｜22.32㎡ 58,000円｜8,590円/坪
3階～3階 22.3～34.6㎡｜24.36㎡ 60,333円｜8,290円/坪
4階～4階 22.32～34.6㎡｜27.23㎡ 65,200円｜8,059円/坪
5階～5階 22.32～34.6㎡｜26.41㎡ 64,000円｜8,147円/坪
6階～6階 22.32～34.6㎡｜24.36㎡ 61,000円｜8,369円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 22.3～34.6㎡｜25.24㎡ 62,095円｜8,252円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 16 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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～35
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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾンブランシェ

    メゾンブランシェの外観
    住所 兵庫県西宮市南昭和町
    交通 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩5分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 278
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンブランシェ 301 メゾンブランシェ 301 7万円
    (5,000円)    		 100,000円 150,000円 39.69m² 2LDK 3階 東
  • 賃貸

    エヌキューブ

    住所 兵庫県西宮市南昭和町
    交通 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩7分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上8階建
    総戸数 120戸
    口コミ数 6
    アクセス数 2252
  • 賃貸

    サテライトビル

    サテライトビルの外観
    住所 兵庫県西宮市南昭和町
    交通 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
    築年数 1997年12月
    階建て 地上6階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 363
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サテライトビルI サテライトビルI 5.8万円
    (5,000円)    		 無 58,000円 22.32m² 1K 4階 西
    サテライトビルI サテライトビルI 5.8万円
    (5,000円)    		 無 58,000円 22.32m² 1K 3階 西
    サテライトビル1 サテライトビル1 7.6万円
    (5,000円)    		 無 76,000円 34.6m² 1K 4階 西
  • 賃貸

    カーサデゼント西宮北口

    カーサデゼント西宮北口の外観
    住所 兵庫県西宮市南昭和町
    交通 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 688
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサデゼント西宮北口 カーサデゼント西宮北口 6.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 30m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    エリート西宮

    エリート西宮の外観
    住所 兵庫県西宮市南昭和町
    交通 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 476
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エリート西宮 0201 エリート西宮 0201 6万円
    (-円)    		 10,000円 150,000円 23.06m² 1K 2階 西
    エリート西宮 201 エリート西宮 201 6万円
    (-円)    		 10,000円 無 23.04m² 1K 2階 西

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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