アダチイエムの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線/西宮駅 徒歩3分
JR東海道本線/西宮駅 徒歩13分
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利用可能路線
『西宮駅』 阪神本線
『西宮駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市馬場町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
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小学校区域
西宮市立浜脇小学校
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中学校区域
西宮市立浜脇中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アダチイエムの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アダチイエムの口コミ・評判
2024年12月
はなこさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阪神西宮駅から徒歩5分でアクセスがとてもいいです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 西宮駅
あさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 三ノ宮にも大阪にも20分ほどで着くため、利便性の高い点 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | すき家や、小さなスーパーやショッピングモールがある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | マクドナルドやすき家など、安めのチェーン店がある |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 静かな環境で、住宅街が多いため安心して育てることができそう |
治安 |
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メリット | 駅の目の前に交番があるため、すぐに助けを求められる |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 他の地域に行くことや、治安の良さから考えると大きな加点 |
2022年11月 西宮駅
ふーみんさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 特急をはじめ、ほとんどの電車が停まる主要駅です。阪神電車のなかでも、もっとも利便性の高い駅のひとつです |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅の中に、阪神百貨店も入る「エビスタ」があり、最近、増築された部分もふくめて、お店の種類はバラエティに富んでいます。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | エビスタには、ひととおりの飲食店がそろっていると思います。北側に新設されたフードコートも楽しいと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 市役所など公共施設が近くにあります。県立病院もあるので、何か病気になったときにも安心ではあります。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅の北側は市役所や病院、銀行などがある街並みなので、こぎれいな感じがします。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅から少し離れて(徒歩10分くらい)国道43号線より海側に行くと、築年数が浅くても、家賃が比較的安い物件がみつかることもあります。 |
2022年8月 西宮駅
二見さん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 大抵の優等列車が止まるので、梅田・奈良・神戸へアクセス良好。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅はエビスタ西宮に直結しており、大抵の買い物は可能。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 飲食店は山ほどあり、様々なジャンルを楽しめる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅にはエレベーター・エスカレーター多数。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 駅の南側には交番がある。こちらは比較的綺麗な方である。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 西宮北口やJR西宮に比べると、阪神沿線なのでまだ物価等は安価な方と思われる。 |
2020年8月 西宮駅
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【メリット】 大阪、神戸までそれぞれ15分以内で行く事ができる。駅前にニトリやマクドナルドなど多数店があ……
アダチイエムの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 48 | ![]() |
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2024年10月 | 4階 | 2DK | 46.72 | ![]() |
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2024年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 50 | ![]() |
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2024年9月 | 4階 | 2LDK | 東 | 50 | ![]() |
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2023年12月 | 4階 | 2DK | 南 | 46.72 | ![]() |
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…残り48件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市馬場町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 46.72~50㎡|48.86㎡ | 71,428円|4,834円/坪 |
4階~4階 | 46.72~50㎡|48.73㎡ | 71,857円|4,881円/坪 |
5階~5階 | 46.72~50㎡|49.15㎡ | 70,000円|4,711円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 46.72~50㎡|48.58㎡ | 71,674円|4,881円/坪 |
東向き | 50~50㎡|50㎡ | 70,000円|4,628円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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