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賃貸

恒風園マンション

アクセス数 ： 383
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恒風園マンションの外観
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賃料履歴 2022年～: 26件
平均賃料相場 67,307円
平均坪単価 ＠5,052円
平均m²単価 ＠1,529円
上位専有面積 43m²：10件 47m²：9件 30m²：3件
上位間取り 1LDK：11件 2LDK：9件 2DK：6件

恒風園マンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪神本線／甲子園駅 徒歩12分
    JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『甲子園駅』　阪神本線　
    『甲子園口駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市上甲子園4丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1970年4月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

恒風園マンションの【賃貸】物件情報

恒風園マンション
恒風園マンション
賃料(管理費)
6.5万円(-円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
43m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
恒風園マンション 104
恒風園マンション 104
賃料(管理費)
7万円(-円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
47m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
東
詳細を見る
恒風園マンション
恒風園マンション
賃料(管理費)
7万円(-円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
43m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 甲子園駅

母さんさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行や特急などが止まるため神戸や梅田など行くための乗り換えを必要としない
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くには商業施設などが多数ありお買い物やショッピングが楽しめる。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドやケンタッキーやサイゼリヤなど学生から社会人まで人気な飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周辺には保育園から公園と子どもが遊べるところも多くよく元気に遊んでいるところをよく見かけます。
治安
5 		メリット 昼夜問わず不審者や酔っ払いといった人に迷惑をかけるような人は見かけないです。、
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安い家賃だとトイレとお風呂が一緒の方がよくあります。
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・208文字）

2023年4月 甲子園口駅

どんべさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット すぐ降りると駅前にはバス停、タクシー乗り場がありますので移動手段については確保されていてまず困ることはないです。しかも自転車を置く自転車置き場もありますので移動手段は問題なしです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設は南と北側に分かれていて飲食店は南側、商店街は北川と別れているのでとても分かりやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店に関しては抜群で日本食、中華イタリアンのほかフランス料理もありとてもレパートリーに富んでいてどこも競争しているため味もよいです。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 公園施設についてはちょっと遠いですが大きい公園もありますので問題ないでしょう。
治安
3 		メリット 夕方にならない限り、安全な街で閑静な住宅街の中に飲食店が多数というようなエリアです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 甲子園口は、かなり家賃の幅が広く、10万円以上出せば家族で住むことも十分なほど広い場所に住めます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・396文字）

2022年7月 甲子園口駅

keimamaさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪駅まで4駅。神戸まではそれ以上あるが、途中で快速や新快速に乗り換えられる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近辺にドラッグストア、コンビニ、バス停も南北両方あり、2社が運行していて便利。
飲食店の充実
5 		メリット ケーキ屋さん、パン屋さん、スタバ、少し歩くと美味しいお店が並ぶ商店街があり楽しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 多機能トイレ、エレベーターあり。駅にすごく近くはないが、保育所や幼稚園も周辺に点在している。
治安
5 		メリット 基本的には住宅街なので落ち着いています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心に近いが、少し離れていて穏やかな土地柄なので、住みやすいと思いますが、あまり何もない（眺望や景観）割に土地は高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・305文字）

2022年5月 甲子園口駅

しんしんさん

12件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪、神戸に近く、非常に交通の便が良いと思う。
生活利便施設の充実
4 		メリット 店が多く、病院や食品の買い物、ドラッグストアなど多い
飲食店の充実
4 		メリット 店は多い。特にパン屋やスイーツ店などが充実している
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 塾が多く、教育環境はかなり充実していると思う
治安
5 		メリット そこそこ良い。あまり悪い話は聞かないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

恒風園マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 1階 2LDK 東 43
2024年11月 1階 2LDK 東 47
2024年8月 2階 1LDK 南東 43
2024年5月 1階 2DK 南東 43
2024年5月 2階 1LDK 東 47

…残り21件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮市上甲子園の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■甲子園口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30～47㎡｜41.64㎡ 66,785円｜5,443円/坪
2階～2階 43～51.8㎡｜46.36㎡ 67,000円｜4,792円/坪
3階～3階 35～51.8㎡｜45.25㎡ 68,571円｜5,066円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30～47㎡｜37.16㎡ 66,666円｜6,132円/坪
東向き 35～51.8㎡｜45.15㎡ 67,941円｜5,006円/坪
西向き 47～47㎡｜47㎡ 65,000円｜4,572円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 4 19 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    バンベールコート

    バンベールコートの外観
    住所 兵庫県西宮市上甲子園4丁目
    交通 JR東海道本線 甲子園口駅 徒歩14分
    築年数 1998年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 420
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    バンベールコート バンベールコート 7.5万円
    (3,500円)    		 無 100,000円 45.91m² 2LDK 2階 西
    バンベールコート バンベールコート 7.5万円
    (3,500円)    		 無 100,000円 47m² 2LDK 2階 南
    バンベールコート 107 バンベールコート 107 8万円
    (3,500円)    		 無 100,000円 45.91m² 2LDK 1階 南
    バンベールコート バンベールコート 8万円
    (3,500円)    		 無 100,000円 48.39m² 2LDK 1階 東
  • 賃貸

    ハイツ鴬

    ハイツ鴬の外観
    住所 兵庫県西宮市上甲子園4丁目
    交通 阪神本線 久寿川駅 徒歩11分
    築年数 1995年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 439
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ鴬 ハイツ鴬 7万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 46m² 2DK 2階 西
  • 賃貸

    プロートン甲子園

    プロートン甲子園の外観
    住所 兵庫県西宮市上甲子園4丁目
    交通 JR東海道本線 甲子園口駅 徒歩14分
    築年数 1986年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プロートン甲子園 プロートン甲子園 5.5万円
    (2,000円)    		 無 130,000円 38m² 2DK 1階 東
  • 賃貸

    ファミール上甲子園

    ファミール上甲子園の外観
    住所 兵庫県西宮市上甲子園4丁目
    交通 阪神本線 久寿川駅 徒歩15分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミール上甲子園 202 ファミール上甲子園 202 7.3万円
    (-円)    		 0.5ヶ月 2ヶ月 54m² 2LDK 2階 西
    ファミール上甲子園 ファミール上甲子園 7.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 2ヶ月 54m² 2LDK 2階 西
  • 賃貸

    プレ上甲子園

    プレ上甲子園の外観
    住所 兵庫県西宮市上甲子園4丁目6番6号
    交通 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩12分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 153
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレ上甲子園 プレ上甲子園 5.1万円
    (3,000円)    		 無 無 23.55m² ワンルーム 2階 西

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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