ヴィラ甲東園の外観
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ヴィラ甲東園の外観
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ヴィラ甲東園の外観
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ヴィラ甲東園のエントランス
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ヴィラ甲東園のその他
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ヴィラ甲東園のその他
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ヴィラ甲東園のその他
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ヴィラ甲東園のその他
ヴィラ甲東園の物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／甲東園駅 徒歩7分
阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩10分
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利用可能路線
『甲東園駅』 阪急今津線
『門戸厄神駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市上大市2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
西宮市立甲東小学校
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中学校区域
西宮市立甲陵中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ甲東園の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 甲東園駅
Sさん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西宮北口駅から2駅と非常に利便性が良い。宝塚駅からも5駅。ラッシュ時は梅田まで乗換なしで行ける便もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパーがある。駅の両側にコンビニがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にマクドナルドがある。個人経営のカフェや小規模のお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 私立の小・中・高・大と学校が多く学生さんが多いので小学生の登下校も安心。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 私立の学校が多いので規律が行き届いている。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便線が良く治安も良いので住環境としては安心できる。 |
2022年5月 門戸厄神駅
まりおちままさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数は日中には10分に1本だが、通学時間帯はそれ以上に多く、1-2本逃してもさほど変わりなく来て助かった。 西宮北口から1駅で、およそ6分ほどで着き通学時間としては短く感じられた。また、西宮北口からは複数路線とアクセスできるため、大阪や神戸からも通学する人が多かった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 通学者は多く、毎日人通りは多いが、基本的には商業の町というよりは普通の住宅街。まだ未開発なところもあり、駅から少し行くと田んぼがあったりと、のどかな雰囲気を楽しめる。 ただ、駅近には本屋があり、比較的ゆるめだったので、立ち読みを長くできて帰る前の楽しみだった。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 学生の時に利用していたため、あまり買い食いや外食をしていないため詳しくはわからない。 それでも、改札近くのパン屋は駅構内などによく出店されている有名店であるため美味しかったし、西宮北口付近に向かって少し歩けばRyuRyuがあり、パスタがとても美味しかった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 高校や大学は有名で高学歴のところが近くにあり、それも複数あるため環境としては良い。幼稚園の数などはわからないが、住宅街だし適度にはあると思う。 改札口から駅のホームまではスロープも付いているためベビーカーなども問題ないが、通学時間帯はかなり学生で混むため、赤ちゃん連れは避けた方が安心かもしれない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生が多いが、比較的高学歴の学校が多いからか、あまり駅の近くでたむろしている姿も見かけない。駅近くには交番もあるが、あまり事故や事件が起きてそうな雰囲気はない。 夜はわからないが、飲み屋とかも主要改札口の近くにはそこまでないので、おそらく治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃などは不明だが、交通の便を考えると西宮北口よりは家賃も下がるだろうし、ベッドタウンとしては良いのではないかと思う。 西宮北口にはかなりマンションも立ち開発もされているため、そこから10分圏内だと思えば、住む場所としては上々。 |
2018年11月 甲東園駅
3.0
【メリット】 ちょうどよいという言葉がぴったりな駅が甲東園駅です。何がちょうど良いのかと言うと、栄えてい……
2017年10月 甲東園駅
4.0
【メリット】 阪急今津線は数年前に映画化された「阪急電車」にも出てくる沿線。西宮北口と宝塚という2台ター……
ヴィラ甲東園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 西 | 32 |  |
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| 2024年6月 | 3階 | 1LDK | 西 | 32 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 西 | 38.38 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 東 | 50.11 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1LDK | 東 | 50.11 | |
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…残り43件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市上大市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■門戸厄神駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 38.4～50.11㎡｜48.12㎡ | 66,090円｜4,550円/坪 |
| 3階～3階 | 32～50.11㎡｜44.86㎡ | 63,346円｜4,786円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.4～50.11㎡｜43.09㎡ | 63,000円｜4,866円/坪 |
| 東向き | 38.38～50.11㎡｜49.01㎡ | 64,806円｜4,385円/坪 |
| 西向き | 32～38.38㎡｜34.12㎡ | 70,000円｜6,831円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
