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賃貸

ロイヤル久寿川

アクセス数 ： 574
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賃料履歴 2013年～: 46件
平均賃料相場 65,717円
平均坪単価 ＠5,202円
平均m²単価 ＠1,574円
上位専有面積 41.44m²：46件
上位間取り 2DK：45件 2LDK：1件

ロイヤル久寿川の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪神本線／久寿川駅 徒歩11分
    阪神本線／甲子園駅 徒歩13分
    阪急今津線／今津駅 徒歩17分
    JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩39分

  • 利用可能路線

    『久寿川駅』　阪神本線　
    『甲子園駅』　阪神本線　
    『今津駅』　阪急今津線　阪神本線　
    『甲子園口駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市今津久寿川町10-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1996年5月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    西宮市立今津小学校

  • 中学校区域

    西宮市立今津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ロイヤル久寿川の【賃貸】物件情報

ロイヤル久寿川
ロイヤル久寿川
賃料(管理費)
6.2万円(5,000円)
敷金・礼金
100,000円・100,000円
専有面積
41.44m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
ロイヤル久寿川 201
ロイヤル久寿川 201
賃料(管理費)
6.3万円(5,000円)
敷金・礼金
100,000円・100,000円
専有面積
41.44m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
ロイヤル久寿川 203
ロイヤル久寿川 203
賃料(管理費)
6.8万円(5,000円)
敷金・礼金
100,000円・100,000円
専有面積
41.44m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
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2024年8月 甲子園駅

ぽてとさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスターミナルが大きくて駐輪場もたくさんある
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くには商業施設がたくさんあって困らない
飲食店の充実
5 		メリット 有名なチェーン店とかが近くにあったりする
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くにはたくさん学校があって公園もたくさんある
治安
5 		メリット 試合などがない時は普通に過ごしやすいと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 甲子園駅周辺は子供も大人も住みやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・178文字）

2023年11月 甲子園駅

なぁゆぅさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まる
大阪まで約15分
神戸まで約20分
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに買い物ができる商業施設があり、充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 人気チェーン店がある。
飲食店の種類が豊富
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くに保育園が複数ある。
駅に多機能トイレがある。
治安
5 		メリット 駅周辺はゴミが落ちておらず、綺麗である。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は高めだが、利便性は抜群に良い。住みやすさは非常に良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・177文字）

2023年5月 甲子園駅

pomaruさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪方面へ行くにも三宮方面に行くにも一本で行けるので色々な場所にアクセスしやすく、本数も多いのでとても便利です。近くにタクシー乗り場やバス乗り場、空港行きのバスなどさまざまな交通手段を選択する事ができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット ららぽーとやcorowaなど商業施設で生活必要なものはすぐ揃える事ができるし、診療所が多数あるので安心です。
飲食店の充実
5 		メリット ららぽーとやcorowaなどの商業施設や、駅周辺には居酒屋やお弁当屋さんなど多数あるので飲食には困りません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 車で30分圏内に幼稚園や小学校、高校があります。駅周辺には公園もありますし、駅にはエレベーターが設置してあるのでベビーカーや車椅子を利用している人でも利用しやすい駅です。
治安
3 		メリット 駅自体はとても綺麗で、街灯も多くいつの時間帯でも明るいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 周辺に学校が多く、学生が多く住んでいるので学生マンションを利用すれば家賃はそれほど高くないと思います。
大阪や三宮などにアクセスしやすく住みやすい場所だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・457文字）

2018年4月 久寿川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 阪神今津駅と甲子園駅の間にある駅ですが、普通電車しか停まらないためか、両駅付近に比べれば少……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤル久寿川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 2階 2DK 南 41.44
2024年10月 2階 2DK 東 41.44
2024年10月 2階 2DK 東 41.44
2024年9月 2階 2DK 東 41.44
2024年5月 2階 2DK 東 41.44

…残り41件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮市今津久寿川町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■甲子園口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 41.44～41.44㎡｜41.44㎡ 62,600円｜4,994円/坪
2階～2階 41.44～41.44㎡｜41.44㎡ 67,035円｜5,348円/坪
3階～3階 41.44～41.44㎡｜41.44㎡ 65,000円｜5,186円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.44～41.44㎡｜41.44㎡ 68,454円｜5,461円/坪
東向き 41.44～41.44㎡｜41.44㎡ 64,857円｜5,174円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 45 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    フジパレス西甲子園

    フジパレス西甲子園の外観
    住所 兵庫県西宮市今津巽町4番13号
    交通 阪神本線 久寿川駅 徒歩9分
    築年数 2019年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 4
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フジパレス西甲子園 フジパレス西甲子園 7.2万円
    (4,800円)    		 無 150,000円 40.5m² 1LDK 2階 北西
    フジパレス西甲子園 201 フジパレス西甲子園 201 7.2万円
    (4,800円)    		 無 150,000円 44.05m² 1LDK 2階 北東
  • 賃貸

    サンハウス甲子園

    サンハウス甲子園の外観
    住所 兵庫県西宮市今津久寿川町7番8号
    交通 阪神本線 久寿川駅 徒歩6分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 385
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハウス甲子園 サンハウス甲子園 4.8万円
    (-円)    		 無 無 21m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ソルディア甲子園

    ソルディア甲子園の外観
    住所 兵庫県西宮市今津大東町4番22号
    交通 阪神本線 久寿川駅 徒歩5分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 433
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソルディア甲子園 301 ソルディア甲子園 301 7万円
    (5,000円)    		 無 200,000円 42m² 2DK 3階 南西
    ソルディア甲子園 202 ソルディア甲子園 202 7万円
    (5,000円)    		 無 200,000円 42m² 2DK 2階 南西
  • 賃貸

    コンフォート甲子園

    コンフォート甲子園の外観
    住所 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町1番20号
    交通 阪神本線 甲子園駅 徒歩9分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 4
    アクセス数 220
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォート甲子園 コンフォート甲子園 4.7万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 20.05m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    エビスハイツ南甲子園

    エビスハイツ南甲子園の外観
    住所 兵庫県西宮市南甲子園2丁目13番25号
    交通 阪神本線 甲子園駅 徒歩14分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エビスハイツ南甲子園 エビスハイツ南甲子園 7万円
    (5,000円)    		 無 無 32.7m² 1LDK 1階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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