ラピスの外観
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ラピスの外観：落ち着いた雰囲気の外観です
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ラピスのエントランス
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ラピスのエントランス：清潔なエントランスです
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ラピスのその他
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ラピスのその他
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ラピスのその他
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ラピスのその他
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ラピスのその他
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ラピスのその他：オートロックつきです
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ラピスのその他：ゴミステーションです
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ラピスのその他：集合ポストです
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ラピスのその他：駐輪スペースです
ラピスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩6分
阪急今津線／甲東園駅 徒歩16分
阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩23分
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利用可能路線
『門戸厄神駅』 阪急今津線
『甲東園駅』 阪急今津線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市林田町10-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
19戸
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小学校区域
西宮市立高木北小学校
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中学校区域
西宮市立瓦木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラピスの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 西宮北口駅
さんさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸、大阪、宝塚、今津、伊丹に直結していて、どこに行くのもとても便利。駅中も綺麗で551などが入っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには西宮ガーデンズがあり、その中には映画館も入っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに100円パンがあったり、近隣の建物が多いため基本なんでも揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 20年以上暮らしているが、暮らしていて困ったことがない。エスカレーターがどの改札前にもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯も多く、若者から年寄りまで幅広い年代がいる。近くに居酒屋があるが酔っぱらいが暴れたり、道端で寝ているなどは20年見たことは1度もない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | こんなにも利便性が高く住みやすい街なのに、そこまで家賃は高くないためとてもおすすめである。大学も近くにあるため学生の一人暮らしにもおすすめ。 |
2024年1月 甲東園駅
makkeiさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田と三宮の中間、西宮北口から今津北線に乗り換えて二駅でどちらに行くにも便利です。乗り換えも西宮北口で各方面の電車に接続されるようになっているのでさほど気になりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパーのKOHYOや少し離れた場所にコープ甲東園があります。またコンビニや飲食店は学生街だけあって駅前を中心にそこそこある印象です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | このエリアの飲食店では何と言ってもいつも行列の絶えない宮っ子ラーメンの本店が有名です。また、駅前には何故か金沢カレーの有名店であるアルバの支店があります。最近はコーヒーに力を入れているカフェも増えています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 文教地区でもあり、私立、公立ともに学校がたくさんあります。地域柄学習熱が非常に高いので校区としても大変人気のあるエリアです。 また、甲山や武庫川が近いので自然の地形を活かした公園が多くあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生街の割には夜間はとても静かな住宅地です。居酒屋が少ないことが理由の1つかもしれません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ファミリータイプの場合、家賃相場は比較的高めです。ですが交通の便や住環境を考えるとそんなものなのかとも思います。 |
2022年1月 西宮北口駅
3.0
【メリット】 阪急沿線ということもあり町全体がおしゃれで、高級感があります。ガーデンスという商業施設があ……
2020年2月 西宮北口駅
5.0
【メリット】 西宮北口駅は大人気の商業施設、西宮ガーデンズに直結しており雨の日も濡れずに行く事が出来ます……
ラピスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40 |  |
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| 2024年7月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 40 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40 | |
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| 2024年1月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 40 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市林田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西宮北口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40～40㎡｜40㎡ | 65,000円｜5,372円/坪 |
| 2階～2階 | 39.96～40㎡｜39.99㎡ | 67,250円｜5,559円/坪 |
| 3階～3階 | 39.96～40㎡｜39.99㎡ | 65,727円｜5,433円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.96～40㎡｜39.99㎡ | 66,222円｜5,474円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
