クレアシティ関目
※一部の画像は「売却専門店 『ラテの不動産売却』」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:56件 中古:32件 |
賃料履歴 | 2015年~: 4件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
大阪市城東区 |
クレアシティ関目の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩7分
京阪本線/野江駅 徒歩7分
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利用可能路線
『蒲生四丁目駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大阪メトロ今里筋線
『野江駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区関目1丁目15-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
-
階建て
15階建
-
築年月
2004年7月
-
総戸数
56戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大阪市立成育小学校
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中学校区域
大阪市立蒲生中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレアシティ関目の口コミ・評判
2022年5月
ゴロゴロさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
大阪市内はどこでもいけます。徒歩5から10分以内にバス、京阪、JR、地下鉄がそろっていて移動に困りません。 また、スーパー、コンビニも多く生活に非常に便利です。 車いらずで生活可能です。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
鯰江北公園が近くにあり、非常に小さな公園ですが春には驚くほど見事に桜が満開になり、子供から高齢者まで見にきています。 地元花見の穴場になっています。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
シンプルなエントランスです。 宅配ボックスもあり、不在時には宅配便はこちらに入れてくれます。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
マンションですので屋内はフラットです。 一軒家と比べると夏は涼しく冬は暖かいです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
コンビニ、スーパー、ドラッグストア等一通り揃っています。 飲食店も多くとか困りません。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
区役所、税務所、警察署が近いので手続き等はしやすいと思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【蒲生四丁目駅に対する口コミ】商業施設が多い。マクドナルド、セブンイレブン、ダイソー、コンビニ、スーパー、居酒屋など近くが京橋である為蒲生四丁目も中々盛んな方であると言える。また、ラーメン屋の激戦区でもありラーメンを食べるために遠くから来る人もいるという話だ。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 野江駅
ぼうずさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 大阪都心部も、京都都心部も行けるのでアクセスがとても良くて、近くにJR野江駅もあるので利便性が高いです。駅の近くにバス停もあります。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅から徒歩圏内にライフなどのスーパーがあるので、日用品や食料品を買う場所には困りません。病院も複数あって小さなクリニックの他にも、東大阪病院という大きな病院があります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅の近くに美味しいパン屋があるのが嬉しいです。あと珈琲館 緑という喫茶店がコーヒーが美味しくてリラックスできて落ち着くので、よく通っています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 身体障害者対応エレベーターは2基あって、使いやすい多目的トイレもあります。駅構内も手すりやスロープが付いていてバリアフリー化されているので、とても利用しやすいです。 |
治安 |
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メリット | 特に治安の悪い話も聞いたことはありません。駅から少し離れていますが、交番も複数あります。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 少し離れた場所にある京橋中央商店街など安く買い物できる場所は多いので、コストパフォーマンスが良くてとても住みやすいです。家賃相場も高くありません。 |
2022年1月 蒲生四丁目駅
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【メリット】 現在住んでいる家の最寄り駅で、いつも利用させて頂いています。
切符を買った時……
2020年4月 蒲生四丁目駅
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【メリット】 周辺の商業施設が、かなり充実しています。
フィットネスジム、コンビニ、商店街、フ……
2020年1月 蒲生四丁目駅
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![](/images/info/sstar1.png)
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【メリット】 駅周辺にはスーパー、100均、コンビニなど買い物できる施設が揃っていて、ファミレスや居酒屋……
クレアシティ関目の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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大阪市城東区ランキング![]() ![]() (298物件中) |
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蒲生四丁目駅ランキング![]() ![]() (93物件中) |
クレアシティ関目の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2004年7月) |
2階 | 南 /東 | ![]() |
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2階 | 東 /北 | ![]() |
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3階 | 南 | ![]() |
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4階 | 南 /東 | ![]() |
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6階 | 東 /北 | ![]() |
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7階 | 南 /東 | ![]() |
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8階 | 東 /北 | ![]() |
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10階 | 南 | ![]() |
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11階 | 東 /北 | ![]() |
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15階 | 東 /北 | ![]() |
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クレアシティ関目の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年2月 | 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
2 | 2022年1月 | 2022年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
3 | 2019年11月 | 2019年12月 | 7階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
4 | 2019年5月 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
5 | 2018年11月 | 2019年1月 | 9階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
6 | 2017年8月 | 2017年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
7 | 2017年2月 | 2017年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
8 | 2016年12月 | 2017年1月 | 13階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
9 | 2016年11月 | 2016年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
10 | 2015年6月 | 2015年9月 | 9階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
11 | 2014年12月 | 2014年12月 | 12階 | 4LDK | 南 | |||||||||
12 | 2014年10月 | ー | 12階 | 4LDK | 南 | |||||||||
13 | 2014年10月 | ー | 12階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
14 | 2014年4月 | ー | 12階 | 4LDK | 南 | |||||||||
15 | 2014年4月 | ー | 12階 | 4LDK | 南 | |||||||||
16 | 2014年4月 | ー | 12階 | 4LDK | 南 | |||||||||
17 | 2014年4月 | ー | 12階 | 4LDK | 南 | |||||||||
18 | 2014年4月 | ー | 12階 | 4LDK | 南 | |||||||||
19 | 2014年4月 | ー | 12階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
20 | 2014年2月 | ー | 14階 | 3LDK | 南 | |||||||||
21 | 2013年2月 | ー | 12階 | 4LDK | 南 | |||||||||
22 | 2012年10月 | ー | 12階 | 4LDK | 南 | |||||||||
23 | 2012年5月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
24 | 2012年4月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
25 | 2012年3月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
26 | 2012年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
27 | 2011年7月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
28 | 2011年5月 | ー | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
29 | 2011年3月 | ー | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
30 | 2011年3月 | ー | 11階 | 4LDK | 南 | |||||||||
31 | 2011年1月 | ー | 8階 | 3LDK | 東 | |||||||||
32 | 2009年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り12件 |
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平均 | 9階 | 71.42㎡ | 11.65㎡ | 2,826万円 | @132万円 | @40万円 | 8,605円 120円 |
10,011円 140円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレアシティ関目の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市城東区関目の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市城東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■野江駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 61.51~71.08㎡|66.29㎡ | 2,455万円|122万円/坪 |
4階~6階 | 61.51~71.08㎡|66.29㎡ | 2,980万円|150万円/坪 |
7階~9階 | 61.51~81.49㎡|65.85㎡ | 2,693万円|135万円/坪 |
10階~12階 | 61.51~81.49㎡|79.95㎡ | 3,053万円|126万円/坪 |
13階~15階 | 61.51~63.25㎡|62.38㎡ | 2,430万円|128万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 61.51~81.49㎡|72.58㎡ | 2,879万円|132万円/坪 |
東向き | 63.25~63.25㎡|63.25㎡ | 2,455万円|128万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均販売価格×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去16年間の中古販売価格内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
クレアシティ関目の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年12月 | 9階 | 4LDK | 南 | 81.49 | ![]() |
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2016年11月 | 12階 | 4LDK | 南 | 71.08 | ![]() |
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2016年10月 | 12階 | 4LDK | 南 | 81.49 | ![]() |
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2015年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | 71.08 | ![]() |
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平均 | 10階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレアシティ関目の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市城東区関目の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■野江駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~9階 | 71.08~81.49㎡|76.28㎡ | 140,000円|6,036円/坪 |
10階~12階 | 71.08~81.49㎡|76.28㎡ | 125,000円|5,442円/坪 |
13階~15階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 71.08~81.49㎡|76.28㎡ | 132,500円|5,739円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均賃料×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去10年間の賃料内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)