西宮ルモンの外観
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西宮ルモンの外観
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西宮ルモンの外観
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西宮ルモンの外観
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西宮ルモンの外観
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西宮ルモンの外観
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西宮ルモンの外観
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西宮ルモンの外観
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西宮ルモンの外観
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西宮ルモンの外観
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西宮ルモンの外観
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西宮ルモンのエントランス
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西宮ルモンのその他
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西宮ルモンのその他
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西宮ルモンのその他
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西宮ルモンのその他
西宮ルモンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／西宮駅 徒歩4分
JR東海道本線／西宮駅 徒歩10分
阪急今津線／今津駅 徒歩14分
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利用可能路線
『西宮駅』 阪神本線
『西宮駅』 JR東海道本線
『今津駅』 阪急今津線 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市戸田町2-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1977年8月
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総戸数
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小学校区域
西宮市立浜脇小学校
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中学校区域
西宮市立浜脇中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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西宮ルモンの【賃貸】物件情報
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 西宮駅
まるさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まるので、大阪に行きたいときなど乗り換えができるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪神西宮駅の周辺はとても便利で色んな店が集まっています。マクドナルド、スターバックス、薬局、カフェ、無印、スーパー、居酒屋、飲食店などがあり、老若男女とわず楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの飲食店が周りにあり、和洋中その他もそろっている。学生や、仕事終わりの方々も楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーター、エスカレーターはあります。子連れも多くみられます。駅前には、大きな公園もあるのでいいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 公園がある事、人の目がある点は安心できるポイントだと思う。昼間に関しては、あまり治安の悪さは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性は高いいい場所だと思う。大阪や三宮へのアクセスも良い。 |
2024年2月 今津駅
ヨシさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 今津駅は、阪急今津線の西宮市にある駅です。また今津駅は、阪神今津駅とデッキで結ばれています。列車は 普通がとまります。西宮北口方面始発は4時59分、終電は23時39分です。また今津駅から西宮北口駅まで8分ほどです。 1日の乗降客数は19000人ほどで、駅前には阪神バスの停留所があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は駅前にショッピングモールのエキーマ今津があり、スーパーのライフ、100円ショップのダイソー、 ドラッグストアのマツモトキヨシ、コンビニのローソンなどが入っています。またコンビニは他にファミリーマートが あり、金融機関は播州信用金庫今津支店、ディスカウントストアのサンディなどもあります。公共施設は、西宮綾羽郵便局 があります。医療施設は、西宮協立脳神経外科病院、皮膚科などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンのもっこす、焼き肉屋、てんぷら屋、焼き鳥屋、日本料理店、お好み焼き屋、居酒屋、中華料理店、餃子の 大阪王将、喫茶店、パン屋、やよい軒、ミスタードーナツ、しゃぶしゃぶ、ステーキ屋、マクドナルド、パン屋、 松屋、ファミレスのバーミヤン、すき屋、餃子の王将、びっくりドンキー、カレーのココイチ、たこ焼き屋、吉野家、 江戸前寿司などあらゆる分野の飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、こばと幼稚園、今津文協保育所、コスモチャイルド保育園 西宮今津園などがあります。 学校は、西宮市立今津小学校、西宮市立今津中学校、兵庫県立西宮今津高等学校などがあります。駅にはエレベーター、 エスカレーター、車いす対応、オストメイト対応トイレ、ベビーシート、スロープなどが設置されバリアフリー化 されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ラブホテルやパチンコ屋などがあり、歓楽街といってよいですが、今津駅前交番もあり警察官も巡回している のでそこまで心配はないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 阪急今津駅周辺の家賃相場は、ワンルームで 4.5万円ほどです。スーパーやコンビニも多く西宮の中心部の西宮北口 まで8分ほどで利便性も高く、住むには便利な場所です。 |
2022年1月 今津駅
3.0
【メリット】 阪神本線で三宮、梅田へ乗り換えなしでアクセスでき、また阪急線との乗り継ぎも良く、西宮北口や……
2018年11月 西宮駅
3.0
【メリット】 姫路や京都などにいく際は乗り換えた方が早いが普通と快速がとまるので大阪や三宮ぐらいの距離な……
西宮ルモンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 57 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 3DK | 東 | 54 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 3DK | 東 | 54 | |
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| 2024年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | 51 | |
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| 2024年6月 | 6階 | 3DK | 南 | 54 | |
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…残り61件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市戸田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■西宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 44～57㎡｜52.35㎡ | 72,000円｜4,574円/坪 |
| 3階～3階 | 54～54㎡｜54㎡ | 72,454円｜4,436円/坪 |
| 4階～4階 | 54～54㎡｜54㎡ | 72,000円｜4,408円/坪 |
| 5階～5階 | 51～54㎡｜52.87㎡ | 72,000円｜4,506円/坪 |
| 6階～6階 | 51～54㎡｜53.57㎡ | 72,000円｜4,445円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44～57㎡｜52.83㎡ | 72,000円｜4,521円/坪 |
| 東向き | 51～54㎡｜53.59㎡ | 72,227円｜4,458円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 54～54㎡｜54㎡ | 72,000円｜4,408円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
