ルミエール西宮
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1915
ルミエール西宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／今津駅 徒歩6分
阪神本線／久寿川駅 徒歩6分
阪神本線／甲子園駅 徒歩14分
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利用可能路線
『今津駅』 阪急今津線 阪神本線
『久寿川駅』 阪神本線
『甲子園駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市今津水波町9-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1990年5月
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総戸数
39戸
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小学校区域
西宮市立今津小学校
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中学校区域
西宮市立今津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエール西宮の口コミ・評判
2015年5月
snkarさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ・ペット飼育可のマンション・いつでもゴミ出しができる・ほぼ毎日管理会社の方が掃除にきている・チラシを捨てるゴミ箱が設置されている |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 今津駅
えええさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急に乗り換えができる 駅を降りると美味しいご飯屋さんがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ライフというスーパーがある 駅をおりたついでに買い物もできる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りて徒歩2分ほどのところに もっこすラーメンというかお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スーパーやご飯屋が多いのはいいと思うエレベーターとエスカレーターがある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は比較的に綺麗です 駅の周りも充実していると思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近としてのメリットはスーパーやご飯屋など色々充実しているところ |
2022年5月 甲子園駅
阪神沿線民さん
12件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 甲子園球場の最寄り駅だけあって全ての列車が停車し、駅の傍にはコロワ、ららぽーとなどの商業施設もあり、徒歩圏内なのでお買い物などにはおすすめです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | バス、タクシーがよく走っており、全ての列車が止まるだけあって、東京都心とまではいきませんが、結構な頻度で列車が来るので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の傍にはスターバックス、吉野家、コメダ喫茶店等色々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 可もなく不可もなく普通という感じですね。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人身事故等事故などが発生したとあまり聞かず、治安はいいほうだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の周辺は家賃が高めというイメージ。駅から離れるにつれ、家賃が安くなる |
2022年1月 今津駅
5.0
【メリット】 駅の改札を出てすぐに薬局、百均、スーパー、コンビニなど生活する上で必要なものが揃えやすくて……
2022年1月 甲子園駅
5.0
【メリット】 特急など全ての種類の電車が停車し、東西改札近くには男女、多目的トイレもあり、駅構内はきれい……
ルミエール西宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6階 | ワンルーム | 20 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 45.51 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 1K | 東 | 22.21 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 2DK | 南 | 45.53 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 1K | 東 | 23.04 | |
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…残り92件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市今津水波町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■今津駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.8～59.5㎡｜35.88㎡ | 51,000円｜4,869円/坪 |
| 3階～3階 | 24.28～62.8㎡｜46.18㎡ | 65,392円｜4,736円/坪 |
| 4階～4階 | 21.42～59.05㎡｜42.73㎡ | 60,307円｜4,807円/坪 |
| 5階～5階 | 21～62.8㎡｜37.39㎡ | 56,315円｜5,384円/坪 |
| 6階～6階 | 20～24.36㎡｜23.36㎡ | 45,903円｜6,513円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～59.5㎡｜37.97㎡ | 58,682円｜5,396円/坪 |
| 東向き | 20～62.8㎡｜29.49㎡ | 47,464円｜5,657円/坪 |
| 西向き | 48.24～62.8㎡｜59.16㎡ | 75,500円｜4,245円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.28～24.28㎡｜24.28㎡ | 36,000円｜4,901円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
