マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:70件 中古:37件 |
賃料履歴 | 2013年~: 87件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:61件 デメリット:60件 特徴:15件 |
推定相場 | 売買:約248万円/坪 賃料:約9645円/坪 利回り:約4.67% |
偏差値ランキング |
大阪市中央区 |
ヴァンデュールアッシュ南船場の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『長堀橋駅』 大阪メトロ堺筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区南船場2丁目2-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
15階建
-
築年月
2004年7月
-
総戸数
70戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
大阪市立南小学校
-
中学校区域
大阪市立南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
![タカウル タカウル](https://www.mansion-review.jp/mansion/images/img-takauru.png)
【ヴァンデュールアッシュ南船場の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
![無料査定依頼でアマゾンギフト1000円分プレゼント](images/btn_amazongift_pc.png)
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
![](/img/common/loading.gif)
この物件の新着が出たら教えて
![ロゴ|TerassOffer ロゴ|TerassOffer](https://www.mansion-review.jp/img/common/ad-logo1.jpg)
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「ヴァンデュールアッシュ南船場や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
ヴァンデュールアッシュ南船場の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ヴァンデュールアッシュ南船場の口コミ・評判
2024年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【長堀橋駅に対する口コミ】駅に直結して、主要な心斎橋駅にも繋がっています。また、そこに行くまでは雨に濡れずに行けれるクリスタ長堀というところがあるので便利です。飲食店もあり、ちょっとしたご飯や休憩場所もあるので便利です。駅から5分ぐらいのところでしたが、うるさいと感じることは少なかったです。治安も良いほうです。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【長堀橋駅に対する口コミ】長堀橋から心斎橋方面に行くと、本屋や飲食店がありますが、数はそこまでありません。心斎橋などの飲み屋が隣の駅にあるので、夜は治安が悪く感じます。昼間は会社員が多いので、お昼ご飯に出かける人を多くみます。 |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【長堀橋駅に対する口コミ】主要な駅ではないですが、飲食店、カフェ、ベーカリーなど種類はばらばらに揃っています。 |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【長堀橋駅に対する口コミ】駅にあるトイレはいつみても清潔で綺麗です。化粧をするところも何台かあります。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【長堀橋駅に対する口コミ】堺筋線と長堀鶴見緑地線の乗り換え駅です。長堀鶴見緑地線は心斎橋から一駅区間として利用価値がありますが、それ以外はあんまり使うことがありません。堺筋線は阪急千里線や京都線から乗り入れているので、便利です。弁当なんかはワンコインで買えますし、お昼ご飯も1000円あれば大体食べられます。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【長堀橋駅に対する口コミ】大阪市中央区内の駅なので、周囲にはある程度何でもそろっています。どの出口から出ても大差はありません。日本橋がわのほうがごちゃついてはいます。 |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【長堀橋駅に対する口コミ】いろんなお店があります。一駅ずれれば心斎橋なので。 |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【長堀橋駅に対する口コミ】小さいころから有象無象のなかで過ごすことになるのである意味で鍛えられるかもしれません。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【長堀橋駅に対する口コミ】都市部の心斎橋やなんばへは電車で5分以内ですし、徒歩でもいけるくらい近くて便利です。特に心斎橋へは地下道で繋がっているので雨が降っても平気です。堺筋線もあるので、どこへ行くにも便利です。なんば、心斎橋へのアクセスは抜群で住みやすいエリアです。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【長堀橋駅に対する口コミ】クリスタ長堀や徒歩すぐで心斎橋にもいけるので買い物に困ることはない。南船場の方面であれば、飲み屋が少ないので比較的に治安が良いと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【長堀橋駅に対する口コミ】チェーン店はもちろん、有名なお店もたくさんあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【長堀橋駅に対する口コミ】近くの商業施設内に子供が遊ぶところがあり、雨でも遊ぶことができる。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
【長堀橋駅に対する口コミ】繁華街にあり長堀鶴見緑地線にも繋がる 地下にはクラスタ長堀橋もあり無駄に電車バスで移動しなくても完結するとこほ |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【長堀橋駅に対する口コミ】クリスタ長堀があり便利、雨も凌げていい感じちかくに大きな警察署があるからその点は安心 |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【長堀橋駅に対する口コミ】クリスタ長堀や外にもたくさんの飲食店がある |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【長堀橋駅に対する口コミ】郵便局や警察署近くになんでもあり便利、駅周りも |
デメリット(3件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 長堀橋駅
ますさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar0.png)
![](/images/info/sstar0.png)
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 堺筋線と長堀鶴見緑地線の乗り換え駅です。長堀鶴見緑地線は心斎橋から一駅区間として利用価値がありますが、それ以外はあんまり使うことがありません。堺筋線は阪急千里線や京都線から乗り入れているので、便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 大阪市中央区内の駅なので、周囲にはある程度何でもそろっています。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | いろんなお店があります。一駅ずれれば心斎橋なので。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 小さいころから有象無象のなかで過ごすことになるのである意味で鍛えられるかもしれません。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | どの出口から出ても大差はありません。日本橋がわのほうがごちゃついてはいます。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 弁当なんかはワンコインで買えますし、お昼ご飯も1000円あれば大体食べられます。 |
2024年5月 長堀橋駅
ぱなさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar0.png)
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 大阪メトロ、鶴見緑地線と堺筋線が通っており便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | ほぼ心斎橋で店はたくさんあります。 基本的に生活に揃わないものはありません。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 心斎橋も近く、クリスタ長堀という地下街もあるのでなんでも食べれます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 意外と公園も多く、治安もマンションが多いほうだと安全です。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 新しいマンションがあるちょっとさした住宅街はとても治安が良いです |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 家賃さえ気にしなければ、都会、なんでも揃うので便利です。 |
2023年8月 長堀橋駅
オサさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar0.png)
![](/images/info/sstar0.png)
![](/images/info/sstar0.png)
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 堺筋線に乗り換えができる。出口が7つある。電車の本数は大体4分に一本。最近落下防止の安全なドアが作られた。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 近くに診療所や大学、専門学校がある。少し歩くとビル街に出る。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | コンビニエンスストアが沢山あり、お店も少しですがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | エレベーター、エスカレーター、手すりがあります。近くに専門学校。大学があります。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 近くにコンビニや学校もあり、人通りも多いため、何かあった時に助けてもらえやすい。駅員さんの対応も優しく、よく外国の方からの質問に優しく対応されてます。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 堺筋線、長堀鶴見緑地線の2つの線が通っており、心斎橋と鶴橋に数分で行けます。 |
2019年1月 長堀橋駅
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar0.png)
【メリット】 堺筋線は阪急につながっているので、京都や兵庫へ行くにもアクセスが良い。長堀鶴見緑地線にも乗……
ヴァンデュールアッシュ南船場の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
![]() |
大阪市中央区ランキング![]() ![]() (607物件中) |
大阪市中央区南船場ランキング![]() ![]() (40物件中) |
長堀橋駅ランキング![]() ![]() (105物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格6,285万円
推定相場坪単価248万円/坪
推定相場㎡単価75万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 6,756 ~ 6,914万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 6,442 ~ 6,756万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 6,128 ~ 6,442万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 5,814 ~ 6,128万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 5,499 ~ 5,814万円 | 87.5~92.5% |
ヴァンデュールアッシュ南船場の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
大阪市中央区 | 179位 | / 575物件中 |
---|---|---|
大阪市中央区南船場 | 7位 | / 38物件中 |
長堀橋駅 | 36位 | / 106物件中 |
坪賃料ランキング
大阪市中央区 | 128位 | / 484物件中 |
---|---|---|
大阪市中央区南船場 | 8位 | / 37物件中 |
長堀橋駅 | 29位 | / 99物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築20年7カ月) |
大阪市中央区ランキング![]() ![]() (178物件中) |
大阪市中央区南船場ランキング![]() ![]() (12物件中) |
長堀橋駅ランキング![]() ![]() (36物件中) |
ヴァンデュールアッシュ南船場の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2004年7月) |
2階 | 東 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2階 | 東 /北 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
3階 | 東 /北 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
5階 | 東 /南 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
5階 | 東 /北 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
6階 | 東 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
7階 | 東 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
11階 | 東 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
11階 | 西 /北 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
12階 | 東 /北 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ヴァンデュールアッシュ南船場の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年8月 | 2024年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
2 | 2024年2月 | 2024年6月 | 5階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
3 | 2023年8月 | 2023年10月 | 5階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
4 | 2022年11月 | 2022年11月 | 10階 | 2LDK | 東 | |||||||||
5 | 2021年12月 | 2022年5月 | 10階 | 1LDK | 北 | |||||||||
6 | 2020年8月 | 2020年8月 | 4階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
7 | 2020年7月 | 2021年5月 | 10階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
8 | 2020年4月 | 2020年6月 | 13階 | 1LDK | 東 | |||||||||
9 | 2018年8月 | 2018年10月 | 7階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
10 | 2018年5月 | 2018年5月 | 10階 | 1LDK | 北 | |||||||||
11 | 2018年5月 | 2018年5月 | 7階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
12 | 2018年2月 | 2018年5月 | 7階 | 1K | 西 | |||||||||
13 | 2017年11月 | 2017年11月 | 13階 | 1LDK | ||||||||||
14 | 2017年7月 | 2017年10月 | 5階 | 1LDK | 東 | |||||||||
15 | 2017年4月 | 2017年4月 | 6階 | 2LDK | 東 | |||||||||
16 | 2016年6月 | 2016年6月 | 8階 | 1LDK | ||||||||||
17 | 2015年10月 | 2015年11月 | 11階 | 1LDK | 北 | |||||||||
18 | 2015年4月 | 2015年7月 | 11階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
19 | 2015年1月 | 2015年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | |||||||||
20 | 2015年1月 | 2015年2月 | 12階 | 2LDK | 東 | |||||||||
21 | 2014年12月 | ー | 11階 | 1LDK | 北 | |||||||||
22 | 2014年9月 | ー | 4階 | 1LDK | 北 | |||||||||
23 | 2014年9月 | ー | 6階 | 2LDK | 東 | |||||||||
24 | 2014年3月 | ー | 6階 | 2LDK | 東 | |||||||||
25 | 2013年9月 | ー | 6階 | 2LDK | 東 | |||||||||
26 | 2012年2月 | ー | 11階 | 1LDK | 西 | |||||||||
27 | 2011年7月 | ー | 6階 | 2LDK | 東 | |||||||||
28 | 2011年7月 | ー | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
29 | 2010年12月 | ー | 6階 | 2LDK | 東 | |||||||||
30 | 2010年12月 | ー | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
31 | 2010年11月 | ー | 6階 | 2LDK | 東 | |||||||||
32 | 2010年3月 | ー | 14階 | 4LDK | 東 | |||||||||
33 | 2009年11月 | ー | 4階 | 2LDK | 東 | |||||||||
34 | 2009年11月 | ー | 4階 | 2LDK | 東 | |||||||||
35 | 2009年7月 | ー | 8階 | 3LDK | 東 | |||||||||
36 | 2009年6月 | ー | 8階 | 3LDK | 東 | |||||||||
37 | 2009年5月 | ー | 4階 | 2LDK | 東 | |||||||||
…残り17件 |
||||||||||||||
平均 | 7階 | 67.21㎡ | 9.17㎡ | 3,370万円 | @166万円 | @51万円 | 11,462円 170円 |
3,578円 53円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ヴァンデュールアッシュ南船場の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■大阪市中央区南船場の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市中央区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■長堀橋駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 69.52~69.52㎡|69.52㎡ | 2,680万円|127万円/坪 |
4階~6階 | 59.19~84.16㎡|73.26㎡ | 3,738万円|166万円/坪 |
7階~9階 | 34.84~84.16㎡|55.33㎡ | 2,635万円|164万円/坪 |
10階~12階 | 53.44~70.75㎡|57.15㎡ | 3,013万円|174万円/坪 |
13階~15階 | 69.52~115.91㎡|85.39㎡ | 4,286万円|168万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 59.19~115.91㎡|74.76㎡ | 3,743万円|164万円/坪 |
西向き | 34.84~53.44㎡|39.49㎡ | 2,065万円|174万円/坪 |
北・北東・北西向き | 53.44~84.16㎡|57.82㎡ | 2,947万円|171万円/坪 |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均販売価格×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去16年間の中古販売価格内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
ヴァンデュールアッシュ南船場の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年1月 | 5階 | 1K | 西 | 34.84 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2025年1月 | 6階 | 1K | 西 | 34.84 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2024年11月 | 5階 | 2LDK | 東 | 59.19 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2024年11月 | 10階 | 3LDK | 西 | 99.67 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2024年10月 | 10階 | 3LDK | 西 | 99.67 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
…残り82件 |
|||||||||||
平均 | 7階 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ヴァンデュールアッシュ南船場の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■大阪市中央区南船場の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市中央区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■長堀橋駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 34.84~70.75㎡|52.05㎡ | 122,857円|7,734円/坪 |
4階~6階 | 34.84~84.16㎡|56.32㎡ | 137,664円|7,979円/坪 |
7階~9階 | 34.84~70.75㎡|51.3㎡ | 131,822円|8,490円/坪 |
10階~12階 | 41.98~99.67㎡|79.65㎡ | 216,455円|8,820円/坪 |
13階~15階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 99.67~99.67㎡|99.67㎡ | 330,000円|10,945円/坪 |
東向き | 34.84~99.67㎡|76.73㎡ | 197,891円|8,389円/坪 |
西向き | 34.84~99.67㎡|42.46㎡ | 108,800円|8,200円/坪 |
北・北東・北西向き | 41.98~84.16㎡|53.12㎡ | 137,578円|8,435円/坪 |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均賃料×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去12年間の賃料内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)