松本第一ビル
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1146
松本第一ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩1分
阪急今津線／甲東園駅 徒歩14分
阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩18分
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利用可能路線
『門戸厄神駅』 阪急今津線
『甲東園駅』 阪急今津線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市門戸荘17-48 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1973年4月
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総戸数
54戸
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小学校区域
西宮市立甲東小学校
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中学校区域
西宮市立甲陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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松本第一ビルの口コミ・評判
2021年1月
mdmdさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅すぐ目の前で、立地は申し分ないです。万代とイカリに加えてコスパにすぐれたチコマートもあり、買い物にも困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 西宮北口駅
hanaさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小規模なターミナル駅であり、構内に数店のショップ特に書店も有って便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 県内でも大きめの ショッピングモールと音楽ホールへ、駅から直結で行ける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれな飲食店も充実しており、待ち合わせにも困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅を利用する学生数も多く 教育環境も良いと思われる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺もきれいで 遅くまで明るいので、治安は良い方だと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性が良い分 家賃相場も土地の値段も高いので、何を重視するかによるがコスパは普通よりやや良いくらい。 |
2018年6月 門戸厄神駅
3.0
【メリット】 食品スーパーが３軒あり不便ではない。飲食店がチェーン店と単独店が２０店程あり不便ではない。……
2018年1月 西宮北口駅
5.0
【メリット】 大阪と神戸までちょうど中間点、両都市へは特急でわずか15分で着いてしまうアクセス抜群の場所……
2018年1月 門戸厄神駅
4.0
【メリット】 駅を出てすぐにコンビニ、スーパーがあり非常に便利です。また、開発が進んでおりマンションも多……
松本第一ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | 61.4 |  |
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| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 57.48 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 61.4 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 61.4 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 57.48 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市門戸荘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西宮北口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.4～61.4㎡｜61.4㎡ | 89,000円｜4,792円/坪 |
| 3階～3階 | 57.33～61.4㎡｜60.26㎡ | 89,428円｜4,912円/坪 |
| 4階～4階 | 57.33～61.4㎡｜60.81㎡ | 87,571円｜4,763円/坪 |
| 5階～5階 | 57.48～61.4㎡｜59.26㎡ | 87,909円｜4,909円/坪 |
| 6階～6階 | 37.81～61.4㎡｜47.92㎡ | 80,142円｜5,764円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.33～61.4㎡｜60.22㎡ | 88,351円｜4,855円/坪 |
| 東向き | 37.81～37.82㎡｜37.81㎡ | 75,500円｜6,601円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
