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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 西宮市 > 仁川百合野町 > 仁川駅 > レオパレスドメーヌ

賃貸

レオパレスドメーヌ

アクセス数： 305

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/01/01

レオパレスドメーヌの外観

レオパレスドメーヌの外観
レオパレスドメーヌの外観
レオパレスドメーヌのエントランス
レオパレスドメーヌのエントランス
レオパレスドメーヌのその他
レオパレスドメーヌのその他
レオパレスドメーヌのその他
レオパレスドメーヌのその他
レオパレスドメーヌのその他
レオパレスドメーヌのその他
レオパレスドメーヌのその他
レオパレスドメーヌのその他
レオパレスドメーヌのその他
レオパレスドメーヌのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2015年～: 40件
平均賃料相場	58,737円
平均坪単価	＠5,859円
平均m²単価	＠1,773円
上位専有面積	30.37m²：23件 31.59m²：17件
上位間取り	2DK：36件 2K：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスドメーヌの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急今津線／仁川駅徒歩15分
利用可能路線
『仁川駅』　阪急今津線　
所在地(住所)
兵庫県西宮市仁川百合野町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
築年月
1992年8月
総戸数
4戸
小学校区域
西宮市立上ヶ原小学校
中学校区域
西宮市立甲陵中学校
学区情報
西宮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスドメーヌの【賃貸】物件情報

レオパレスドメーヌ 201

賃料(管理費): 5.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 31.59m²

間取り: 2K

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

レオパレスドメーヌ 202

賃料(管理費): 5.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 30.37m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月仁川駅

竹谷さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	とても電車の回転率が早くスムーズに進む。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにコンビニが沢山ありスーパーもあるから買い物には困らない
飲食店の充実	3	メリット	味が美味しい店が多いい。安い価格で食べられる
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	都会でもなく田舎でもないちょうどいい暮らしやすさ
治安	3	メリット	あまり事件などが起きない比較的安全な街。
コストパフォーマンス	4	メリット	場所によるが駅近くだと比較的住みやすい場所である

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・160文字）

2023年5月仁川駅

花屋さん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	西宮北口と宝塚の中間にあるので、比較的どこにでも行きやすいと思う
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にスーパー(コープ)やコンビニ等があり、昼間の利用では便利
飲食店の充実	2	メリット	駅からすぐの所に竹千代という美味しい焼き鳥屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	土地柄は子育てに向いているかもしれない平日は学生の利用が多い
治安	3	メリット	東側にはロータリーにバス乗り場やタクシー乗り場があり、開けているので明るい感じ
コストパフォーマンス	3	メリット	大阪、神戸の両方への通勤圏としては比較的に安価で生活出来ると思う

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・290文字）

2023年5月仁川駅

kogさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪、神戸へのアクセスも良いし（30分ほど）バスの発着、タクシーも充実している
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にコープあり、駅歩五分以内にドラッグストアと百均あり。医療施設あり
飲食店の充実	3	メリット	駅前にビゴの店という、有名なパン屋さんがある。駅前のサンドイッチ専門店も人気。「しぇからしか」というラーメン屋はリピーターが多い隠れた本場の味の名店
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	宝塚としては子育てにも力を入れてる。駅はベビーカー利用もしやすくエレベーターがついている。仁川など自然があり子供が遊んでいるのを見かける
治安	5	メリット	駅前に交番があるし、繁華街は無いので夜でも酔っ払いなどはいない。駅前は明るい
コストパフォーマンス	4	メリット	この利便性だと、十分に納得できる。物価もそこまで高くはないと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・338文字）

2022年5月仁川駅

マダムさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	西宮北口から意外と近い本数が多いので乗り継ぎに不便を感じない
生活利便施設の充実	2	メリット	静かで過ごしやすいです皆さんお花も綺麗に植えられてるのでウォーキングは楽しく安全な甲山、ハイキングにも最適な街です
飲食店の充実	1	メリット	飲酒店があまりないのでお金を使わない不便なので出歩かない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	文教地区だと思いますとても品が良い学生が多いので心地よいです
治安	5	メリット	静かですが街灯があり安全と感じます交通整理も関学の学生の行き来には立ってられるので踏切あたりは問題無いと思います
コストパフォーマンス	3	メリット	環境が良く空気も良いのでとても住みやすい買い物だけが選択肢がすくない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・353文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスドメーヌの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	2K	北西	30.37
2024年11月	2階	2K	北西	30.37
2024年11月	2階	2DK		30.37
2024年9月	2階	2K	南	31.59
2024年5月	1階	2DK		30.37
…残り35件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝西宮市仁川百合野町の賃料相場青線＝西宮市の賃料相場仁川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■西宮市仁川百合野町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■西宮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■仁川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	30.37～31.59㎡｜30.88㎡	58,737円｜6,289円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	30.37～31.59㎡｜31.31㎡	60,111円｜6,348円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	30.37～31.59㎡｜30.8㎡	59,540円｜6,393円/坪
北・北東・北西向き	30.37～31.59㎡｜30.57㎡	53,333円｜5,768円/坪

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	33	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	4	0	0	0
～7.5	0	0	33	0	0	0
～10	0	0	3	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

レオパレスドメーヌと近い賃貸物件の情報があります！

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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