パレス新甲陽の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩8分
阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩39分
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利用可能路線
『甲陽園駅』 阪急甲陽線
『門戸厄神駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市新甲陽町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1988年7月
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総戸数
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小学校区域
西宮市立甲陽園小学校
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中学校区域
西宮市立上ケ原中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
パレス新甲陽の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 門戸厄神駅
さきさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 大阪梅田駅と神戸三宮駅との中間である西宮北口駅まで一駅なので、どちらへ出るにも便利 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 徒歩5分以内にスーパーが複数あり、コンビニも駅前の西側にローソン、東側にファミリーマートがある。東に2分ほど歩けばセブンイレブンもある。駅前に内科、産婦人科、眼科等もある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅から徒歩2分ほどのところにある居酒屋「万風」は料理が美味しくて人気があり、休み前には予約がないと入れない。周辺に焼鳥屋「まさや」や居酒屋はある。改札口出てすぐのパン屋「ハウネベーヤー」はとても美味しくて有名。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅にはスロープがあるが、エレベーターはない。そのため、車椅子やベビーカー利用時は自分が利用する方面の改札口まで、駅の外を回り込んで行かなければならない。歩行可能な人は西側改札からはいって、地下道を通って反対側のホームへ上がれる。 |
治安 |
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メリット | 駅前に交番がある。 治安は良い方だと思う。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | だんだん家賃も上がりつつある気がする。スーパーもできて治安良く住みやすい。 |
2022年8月 門戸厄神駅
ryoryoGさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 梅田や三宮といった大阪、神戸の中心部に30分弱で着くと利便性が高い点です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | コンビニが2か所の出口のすぐ近くにあり、行き帰りの買い物が非常に便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | スーパーやコンビニが近隣にあり便利です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 周辺に小学校や私立の学校が多い学生の街です。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺は綺麗で酔っ払いも少ないので治安は良いと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 大阪、神戸への移動の利便性は非常に高いです。 |
2021年10月 甲陽園駅
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【メリット】 単線ですが、始点、終点の駅だからなのか、ホームは広いです。
ホームには売店は無い……
2020年3月 門戸厄神駅
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【メリット】 駅周辺にはコンビニやスーパー等があり、または飲食店等もたくさんあるので非常に便利なところで……
パレス新甲陽の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 48 | ![]() |
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2023年2月 | 3階 | 3DK | 南 | 49 | ![]() |
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2023年1月 | 3階 | 3DK | 南 | 48 | ![]() |
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2023年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 48 | ![]() |
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2023年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 49 | ![]() |
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…残り16件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市新甲陽町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■門戸厄神駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 48~48㎡|48㎡ | 66,000円|4,546円/坪 |
2階~2階 | 48~49㎡|48.2㎡ | 72,000円|4,938円/坪 |
3階~3階 | 48~49㎡|48.33㎡ | 73,333円|5,016円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 48~49㎡|48.13㎡ | 69,200円|4,752円/坪 |
東向き | 48~48㎡|48㎡ | 66,666円|4,592円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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