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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 西宮市 > 上葭原町 > 香櫨園駅 > 香枦園アーバンリズ

賃貸

香枦園アーバンリズ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 831
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賃料履歴 2019年～: 2件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 70,000円
平均坪単価 ＠5,832円
平均m²単価 ＠1,765円
上位専有面積 39.68m²：2件
上位間取り 2DK：2件

香枦園アーバンリズの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪神本線／香櫨園駅 徒歩10分
    JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩17分
    阪神本線／打出駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『香櫨園駅』　阪神本線　
    『さくら夙川駅』　JR東海道本線　
    『打出駅』　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市上葭原町3-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1988年7月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    西宮市立香櫨園小学校

  • 中学校区域

    西宮市立浜脇中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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香枦園アーバンリズの口コミ・評判

2020年5月

ふーみんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 静かな住宅街で住民のレベル的にもいいと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月 打出駅

cke80さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪方面は2駅目の西宮でとっきゅうに乗り継げます。三宮方面は魚崎や御影で特急に乗り継げます。朝の通勤時間帯には快速急行が停車します。
生活利便施設の充実
5 		メリット 徒歩10分程度でKOHYOとダイエーがあり便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前の打出商店街いろいろ飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 春日公園，打出公園など楠公園などがあります。
治安
5 		メリット とくに時間が多いこともなく比較的落ち着いていると思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性，住みやすさはとても良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・271文字）

2022年9月 さくら夙川駅

めめさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪にも三宮にも20分ほどで行けるので便利
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に歯医者、耳鼻科などいくつか病院がある
駅前にカフェと美容室がある
飲食店の充実
3 		メリット 駅前にお洒落なカフェがある
5分ほど歩くと人気の焼き鳥屋がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 夙川へのアクセスが良い
エレベーターがある
近くに保育園や幼稚園が複数ある
治安
5 		メリット 駅の周りが綺麗
駅前にコンビニがあるので夜でも人の往来があって怖くない
コストパフォーマンス
4 		メリット 阪急夙川駅側よりはリーズナブル
近隣の駅より落ち着いている
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・191文字）

2021年12月 さくら夙川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 エスカレーター、エレベーターが共にあります。トイレもありますが、特に目が見えない人の為に音……

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（残り172文字）

2017年6月 さくら夙川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 阪急夙川駅と阪神西宮駅が直ぐ側にあるので３路線が使えてとても便利ですが、ショッピングをする……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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香枦園アーバンリズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2021年2月 2階 2DK 東 39.68
2019年2月 2階 2DK 東 39.68
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮市上葭原町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■さくら夙川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 39.68～39.68㎡｜39.68㎡ 70,000円｜5,832円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 39.68～39.68㎡｜39.68㎡ 70,000円｜5,832円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グランディア夙川2

    グランディア夙川2の外観
    住所 兵庫県西宮市泉町6番24号
    交通 阪神本線 香櫨園駅 徒歩13分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 394
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランディア夙川2 101 グランディア夙川2 101 6.8万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 40m² 2DK 1階 西
    グランディア夙川2 203 グランディア夙川2 203 7.2万円
    (-円)    		 無 150,000円 40m² 2DK 2階 西
  • 賃貸

    セザール香枦園

    セザール香枦園の外観
    住所 兵庫県西宮市川東町10番6号
    交通 阪神本線 香櫨園駅 徒歩3分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 426
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セザール香枦園 セザール香枦園 6.3万円
    (7,000円)    		 無 150,000円 43.68m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    ベレッツァ芦屋I

    ベレッツァ芦屋Iの外観
    住所 兵庫県芦屋市大東町
    交通 阪神本線 打出駅 徒歩9分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 385
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベレッツァ芦屋I ベレッツァ芦屋I 9.1万円
    (8,000円)    		 無 1.5ヶ月 66.92m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    ベレッツァ芦屋 I

    ベレッツァ芦屋 Iの外観
    住所 兵庫県芦屋市大東町
    交通 阪神本線 打出駅 徒歩9分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 475
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベレッツァ芦屋I ベレッツァ芦屋I 9.1万円
    (8,000円)    		 無 1.5ヶ月 66.92m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    ベレッツァ芦屋1

    ベレッツァ芦屋1の外観
    住所 兵庫県芦屋市大東町
    交通 阪神本線 打出駅 徒歩8分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 421
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベレッツァ芦屋I ベレッツァ芦屋I 9.1万円
    (8,000円)    		 無 1.5ヶ月 66.92m² 3LDK 2階 南

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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