シャンボール甲子園
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2840
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
西宮市 |
シャンボール甲子園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／甲子園駅 徒歩3分
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利用可能路線
『甲子園駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園六番町14-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1974年2月
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総戸数
19戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
鳴尾北小学校
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中学校区域
鳴尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「いかりスーパー甲子園店」約50m ●公園「八ツ松公園」約190m ●「ダイエー甲子園店」約240m ●「甲子園郵便局」約100m ●「三井住友銀行甲子園支店」約230m ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャンボール甲子園の口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【甲子園駅に対する口コミ】特急が多く通っていてすごく使いやすい駅です家賃は少し高くて暮らしにくいところもある |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【甲子園駅に対する口コミ】まわりに建物があるからショッピングとかできるすごくよいとはいえないわるいともいえない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【甲子園駅に対する口コミ】いろんな店舗があり使いやすいさすが都会だとおもう |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【甲子園駅に対する口コミ】幼稚園があんまりなくこどもは暮らし行くそう |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【甲子園駅に対する口コミ】駅前にイオンとららぽーとがあるので買い物するのが便利です。阪神ファンの方であれば、甲子園球場が目の前なので便利です。また、コンビニエンスストアも多いです。特急、急行なども停車するので電車を利用して大阪、神戸方面への移動も便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 甲子園駅
こゆきさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急もとまるし、三宮と梅田にも20分ほどで行けるので立地が良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにコロワ甲子園やららぽーと甲子園などの商業施設があるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くの商業施設に飲食店がいくつかあるし、飲み屋もたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子ども連れで行きやすい商業施設があり、近くな公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。特に駅の北側は高級住宅街もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 立地が良いので、とても住みやすいと思います。 |
2023年11月 甲子園駅
わかさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も止まる大きな駅です。バス停も沢山ありますし、梅田や三宮まで15分程の好立地です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前と徒歩5分ほどの所に大きな商業施設があります。色々な店が入っており、買い物に困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設の中に大手チェーン店が沢山あります。その他にもおしゃれなカフェや居酒屋などもありとても良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や幼稚園は多い印象です。多機能トイレも完備されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯は沢山あるので明るいです。警察署も近くにあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 車がなくても近くに商業施設もあり買い物には困らないので、コスパは良いと思います。 |
2021年10月 甲子園駅
5.0
【メリット】 甲子園球場の最寄駅ということもあり、試合のある日等はとても混んでいる。数年前に改装し今はと……
2018年12月 甲子園駅
4.0
【メリット】 高校野球やタイガース戦など野球を見に行く際に使用する駅として有名であり、改装もされましたの……
シャンボール甲子園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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西宮市ランキング
 位(1478物件中) |
西宮市甲子園六番町ランキング
位(2物件中) |
甲子園駅ランキング
位(202物件中) |
シャンボール甲子園の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015年11月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 2 | 2015年6月 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 平均 | 2階 | 97.33㎡ | 0㎡ | 2,780万円 | ＠95万円 | ＠29万円 | 24,930円 256円 |
5,820円 59円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■甲子園駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 97.33～97.33㎡｜97.33㎡ | 2,780万円｜94万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 97.33～97.33㎡｜97.33㎡ | 2,780万円｜94万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
シャンボール甲子園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 58.21 |  |
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| 2020年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 58.21 | |
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| 2020年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 58.21 | |
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| 2020年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 58.21 | |
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| 2020年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 58.21 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャンボール甲子園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■西宮市甲子園六番町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■甲子園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 44.96～58.21㎡｜54.42㎡ | 105,285円｜6,314円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.21～58.21㎡｜58.21㎡ | 119,400円｜6,781円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 44.96～44.96㎡｜44.96㎡ | 70,000円｜5,147円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
