津門川ハイツの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線/今津駅 徒歩3分
JR東海道本線/西宮駅 徒歩11分
阪急今津線/阪神国道駅 徒歩12分
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利用可能路線
『今津駅』 阪急今津線 阪神本線
『西宮駅』 JR東海道本線
『阪神国道駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市津門川町10-3 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1978年4月
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総戸数
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小学校区域
西宮市立今津小学校
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中学校区域
西宮市立今津中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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津門川ハイツの【賃貸】物件情報
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2024年2月 今津駅
ヨシさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 今津駅は、阪急今津線の西宮市にある駅です。また今津駅は、阪神今津駅とデッキで結ばれています。列車は 普通がとまります。西宮北口方面始発は4時59分、終電は23時39分です。また今津駅から西宮北口駅まで8分ほどです。 1日の乗降客数は19000人ほどで、駅前には阪神バスの停留所があります。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 買い物施設は駅前にショッピングモールのエキーマ今津があり、スーパーのライフ、100円ショップのダイソー、 ドラッグストアのマツモトキヨシ、コンビニのローソンなどが入っています。またコンビニは他にファミリーマートが あり、金融機関は播州信用金庫今津支店、ディスカウントストアのサンディなどもあります。公共施設は、西宮綾羽郵便局 があります。医療施設は、西宮協立脳神経外科病院、皮膚科などがあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ラーメンのもっこす、焼き肉屋、てんぷら屋、焼き鳥屋、日本料理店、お好み焼き屋、居酒屋、中華料理店、餃子の 大阪王将、喫茶店、パン屋、やよい軒、ミスタードーナツ、しゃぶしゃぶ、ステーキ屋、マクドナルド、パン屋、 松屋、ファミレスのバーミヤン、すき屋、餃子の王将、びっくりドンキー、カレーのココイチ、たこ焼き屋、吉野家、 江戸前寿司などあらゆる分野の飲食店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 就学前児童施設は、こばと幼稚園、今津文協保育所、コスモチャイルド保育園 西宮今津園などがあります。 学校は、西宮市立今津小学校、西宮市立今津中学校、兵庫県立西宮今津高等学校などがあります。駅にはエレベーター、 エスカレーター、車いす対応、オストメイト対応トイレ、ベビーシート、スロープなどが設置されバリアフリー化 されています。 |
治安 |
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メリット | ラブホテルやパチンコ屋などがあり、歓楽街といってよいですが、今津駅前交番もあり警察官も巡回している のでそこまで心配はないです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 阪急今津駅周辺の家賃相場は、ワンルームで 4.5万円ほどです。スーパーやコンビニも多く西宮の中心部の西宮北口 まで8分ほどで利便性も高く、住むには便利な場所です。 |
2023年4月 西宮駅
うえちゃんさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 三ノ宮も大阪も同じ距離で同じ時間で行くことができるよう |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパーがあったり駅ビルがあってそれなりに日用品は買える |
飲食店の充実 |
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メリット | 大手チェーンが少しだけあるが周りに飲み街はない |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 子供がいないのでそこまでわからないが目立ったメリットがわからない |
治安 |
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メリット | 主要の駅なのである程度人通りは多いので安心感はある |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 西宮北口に比べると少し安くなる傾向にあるとは思う |
2021年10月 今津駅
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【メリット】 駅直結のスーパーやドラッグストアがあり、仕事帰り等電車を降りてそのまま買い物して帰れるとこ……
2020年3月 西宮駅
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【メリット】 阪急バス、阪神バスが西宮駅を経由地としており交通の便がいいです。また、駅を出てすぐ近くにア……
津門川ハイツの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年1月 | 4階 | 2DK | 東 | 45 | ![]() |
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2024年12月 | 2階 | 2DK | 東 | 45 | ![]() |
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2024年12月 | 3階 | 2DK | 東 | 45 | ![]() |
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2024年10月 | 3階 | 2DK | 東 | 45 | ![]() |
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2024年8月 | 2階 | 2DK | 東 | 45 | ![]() |
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…残り47件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市津門川町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 45~45㎡|45㎡ | 64,238円|4,719円/坪 |
3階~3階 | 45~45㎡|45㎡ | 64,833円|4,763円/坪 |
4階~4階 | 45~45㎡|45㎡ | 64,894円|4,768円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 45~45㎡|45㎡ | 64,615円|4,747円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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