ラ・フォンテ甲東園の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線/甲東園駅 徒歩3分
阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩14分
阪急今津線/仁川駅 徒歩16分
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利用可能路線
『甲東園駅』 阪急今津線
『門戸厄神駅』 阪急今津線
『仁川駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市甲東園1丁目5-24 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
8階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
35戸
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小学校区域
西宮市立段上西小学校
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中学校区域
西宮市立甲陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ラ・フォンテ甲東園の【賃貸】物件情報
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ラ・フォンテ甲東園の口コミ・評判
2021年12月
いにさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパーやコンビニが複数あり、極めて便利です。甲東園駅から徒歩数分の立地で、西北はもちろん、梅田や三宮も近く、立地面は完璧です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から近いにも関わらず、とても静かで住みやすい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
ホワイトさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 駅やスーパーも近く、学生さんにとても便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 門戸厄神駅
miyamoasasさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 今津線と言っても西宮北口へは一駅である。5分もかからないので神戸、大阪へのアクセスは30分もかからない。改札口は1つでわかりやすいしホームからすぐである。電車の本数は10分に一本程度なので気にはならない。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | すぐ近くに銀行やスーパーはある。飲食店などもあるので不便だとはおもわない。駅南側を少し歩いて行くと171号線や中津浜線などといった大きな幹線がありイオンなどのスーパーや市立病院もある。保育園などはそこそこある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | カフェやベーカリーなどは少ないながらも駅前にある。門戸厄神の祭りがあるときはすごくどこも混んでいるがこなしているようだ。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園も小学校中学なども充実しているし、大きな女子大の最寄りの駅になっている。公園も駅周辺に複数ある。元々畑だったのを住宅にしたところだから土地的には余っているかんじ。駅から改札口までスロープがあるので良い。 |
治安 |
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メリット | 住宅地 門戸厄神 畑という感じの街。畑はずいぶん減ってマンションがふえた。繁華街もないので治安は良い。静かな住宅街という感じ。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 阪急沿線の住宅街と言ってもマンションが多く転勤族なども住める街。女子大が駅から近いこともあるし関学などもこの沿線沿いにあるので下宿のための賃貸マンションは意外と多いとのこと。家賃、住みやすさもまあまあらしい。 |
2023年2月 甲東園駅
みどりさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 快速、急行などの区別がないため、来た電車どれにのっても目的地に着きます。 西宮北口までは乗り換えなしで行けて便利。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 大きなショッピング施設はないですが、最低限のスーパー、飲食店はあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 普通です。 ちょっとした居酒屋、イタリアン、インドカレー等はあります。 徒歩圏内では少しだけです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 坂道が多いため、子育て世帯は体力がある人ならおすすめできます。 |
治安 |
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メリット | 治安は良いです。 とくに際立った施設が何もない分、平和な印象です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 多くは求めず、静かに過ごしたい人は良いと思います。 西宮北口へも電車ですが短時間で行けるのは大きなメリットです。 |
2018年10月 門戸厄神駅
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【メリット】 治安はとても良いです。スーパーも駅の近くに数店舗あり、パン屋などもあるので買い物には困りま……
2018年7月 門戸厄神駅
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【メリット】 駅東側に万代、西側にいかりスーパーがある他、コンビニやドラッグストアもあるので、日々の買い……
ラ・フォンテ甲東園の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 7階 | 1K | 東 | 24.2 | ![]() |
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2024年10月 | 7階 | 1K | 東 | 24.2 | ![]() |
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2024年10月 | 2階 | 1K | 東 | 24.1 | ![]() |
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2024年9月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 24.4 | ![]() |
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2024年5月 | 8階 | ワンルーム | 東 | 24.4 | ![]() |
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…残り198件 |
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平均 | 5階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市甲東園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■門戸厄神駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 24~24.5㎡|24.25㎡ | 59,964円|8,172円/坪 |
3階~4階 | 24~24.5㎡|24.26㎡ | 61,687円|8,405円/坪 |
5階~6階 | 24.1~24.5㎡|24.24㎡ | 61,512円|8,387円/坪 |
7階~7階 | 24.1~24.5㎡|24.3㎡ | 62,382円|8,486円/坪 |
8階~8階 | 24.1~24.5㎡|24.24㎡ | 62,790円|8,562円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 24~24.5㎡|24.26㎡ | 61,581円|8,391円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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