コロナール甲子園
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4238
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2013年～: 117件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
西宮市 |
コロナール甲子園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩10分
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利用可能路線
『甲子園口駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園一番町2-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1991年7月
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総戸数
12戸
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
西宮市立鳴尾北小学校
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中学校区域
西宮市立学文中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コロナール甲子園の口コミ・評判
2012年11月
syumiさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | JR甲子園、JR西宮、どちらからもいけます。ただ自転車必須というところでしょうか。大きな車道、住宅街を通っての帰宅となるので、治安は良く、怖くはありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 高級住宅街が周辺にあるので、かなり「閑静な住宅街」に当てはまるのではないでしょうか。一応車道沿いなのですが、特に内部に騒音は響きません。防音もしっかりしていると思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | エレベーター付きですし、エレベーターを待つ間座って待つ為の腰掛すらついているので大分人間工学を考えた作りになっていると思います。管理状況もオートロックですし、行き届いていると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
かなり良い内観です。モデルルームのような感じです。床も 白木というのでしょうか。安めのテカテカしたものではなく、上品な感じの木の床です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 商店街の中のお店を利用できれば問題ないかもしれません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 保育所が近くにありましたが、子育てしませんでしたので利用していません。もし子供ができたら上甲子園幼稚園に、という話は聞いていましたが、子連れの方も見かけなかったので、新婚向けだと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【甲子園口駅に対する口コミ】電車は各駅停者の普通しか停車しないが、東へ2駅でターミナル駅の尼崎、4駅で大阪に出ることができるので便利。駅周辺は北口、南口ともに商店も多く、買物には困らない。甲子園と名前はついているが、休場に徒歩で行くには遠い。試合の影響で混雑することもあるが、阪神電車ほどではない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 甲子園口駅
ごろーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスも出てるしタクシーも出てます。甲子園球場目当てに間違えてここに来てしまう人がいますが、歩いていける距離ではないので、バスに乗る必要があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニも銀行もある、郵便局もあります。手土産を買うようなケーキ屋さんもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が多いイメージ。もっとカフェが増えると嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前には幼稚園あり、自転車で5〜10分くらいのところにも幼稚園や小学校もあります。公園もあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 少なくともコンビニ前で座り込むような人間は見たことない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに西宮ガーデンズがあるので便利。あとパン屋やケーキ屋が多く、甘いもの好きにはたまらない。 |
2022年7月 甲子園口駅
ドリスさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪と神戸の中間なのでどちらにも出やすく、本数もそれなりにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、コンビニは複数あり、商店街も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファーストフード、弁当屋などもあり、酒を飲める店はそれなりにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校の学力レベルが高く、荒れた学校はほとんどない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 富裕層が多いので、それに比例して治安レベルも高い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃などやや高めではあるが、それをしのぐ利便性の高さがあると思う。 |
2021年11月 甲子園口駅
3.0
【メリット】 目の前にスターバックスやミスタードーナツ、ガストに銀行まであるのが魅力！商店街を進むとたく……
2021年4月 甲子園口駅
4.0
【メリット】 駅前にミスタードーナッツやケンタッキー、スターバックス、ダイコクドラッグなどの飲食店があり……
コロナール甲子園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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西宮市ランキング
 位(1478物件中) |
西宮市甲子園一番町ランキング
位(7物件中) |
甲子園口駅ランキング
位(194物件中) |
コロナール甲子園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 40 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 北 | 40.1 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | 53.8 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 53.74 | |
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| 2024年10月 | 5階 | ワンルーム | 43.35 | |
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…残り112件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コロナール甲子園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■西宮市甲子園一番町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■甲子園口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40～60.69㎡｜48.28㎡ | 80,133円｜5,540円/坪 |
| 2階～2階 | 40.1～49.07㎡｜45.52㎡ | 79,789円｜5,804円/坪 |
| 3階～3階 | 43.35～50.5㎡｜47.24㎡ | 69,222円｜4,866円/坪 |
| 4階～4階 | 40.1～50.5㎡｜46.05㎡ | 67,517円｜4,863円/坪 |
| 5階～5階 | 40.1～50.4㎡｜45.94㎡ | 66,333円｜4,785円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～53.8㎡｜46.87㎡ | 75,108円｜5,323円/坪 |
| 東向き | 40～60.69㎡｜44.82㎡ | 82,000円｜6,100円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40～60.69㎡｜47.42㎡ | 72,027円｜5,037円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
