リバーサイド仁川の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 50,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,439円 |
| 平均m²単価 | ＠2,251円 |
| 上位専有面積 | 20.8m²：35件 20m²：2件 55.25m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：37件 2LDK：1件 2DK：1件 |
リバーサイド仁川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／仁川駅 徒歩3分
阪急今津線／甲東園駅 徒歩11分
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利用可能路線
『仁川駅』 阪急今津線
『甲東園駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市仁川町2丁目4-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1996年9月
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総戸数
11戸
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小学校区域
西宮市立段上西小学校
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中学校区域
西宮市立甲陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
リバーサイド仁川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
リバーサイド仁川の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
  1
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メリット | 大学やスーパー、駅が近くてとても過ごしやすい立地です。周りもとても静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 仁川駅
kiyoさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅である西宮北口に近く、すぐに行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 不動産屋さんやコンビニエンスストア、 銀行などがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレなケーキ屋さんがあったりイタリア料理屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに関西学院大学というきれいな大学があり大学生とも接することができ子供にとっていい環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街にあり治安もとても良くすごしやすいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 閑静な住宅街の中にあるためとても過ごしやすい町だと思います。 |
2023年5月 仁川駅
kogさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪、神戸へのアクセスも良いし（30分ほど） バスの発着、タクシーも充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にコープあり、駅歩五分以内にドラッグストアと百均あり。 医療施設あり |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にビゴの店という、有名なパン屋さんがある。駅前のサンドイッチ専門店も人気。 「しぇからしか」というラーメン屋はリピーターが多い隠れた本場の味の名店 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 宝塚としては子育てにも力を入れてる。駅はベビーカー利用もしやすくエレベーターがついている。仁川など自然があり子供が遊んでいるのを見かける |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるし、繁華街は無いので夜でも酔っ払いなどはいない。駅前は明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | この利便性だと、十分に納得できる。物価もそこまで高くはないと思います |
2023年3月 仁川駅
うどんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西宮北口まで3駅。宝塚駅へは4駅と好アクセス。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にコープがあります。品揃えは豊富です。100円ショップもあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ミシュランに掲載されたうどん屋Frankelや猫カフェなど個人経営のお店が好印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 競馬場があることで、かえって警備が厳しく治安は良いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 甲東園寄りのほうが高台で栄えていて良いです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は手頃だと思います。 家賃相場は高過ぎず安過ぎずだと思います。 |
2019年7月 甲東園駅
3.0
【メリット】 駅の西側の山手側は閑静な邸宅街で治安も良い。駅前には、小児科や皮膚科など日常に必要な病院も……
リバーサイド仁川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3階 | 1K | 南 | 20.8 |  |
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| 2022年11月 | 1階 | 1K | 南 | 20.8 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 1K | 南 | 20.8 | |
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| 2022年5月 | 1階 | 1K | 南 | 20.8 | |
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| 2022年2月 | 3階 | 1K | 南 | 20.8 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市仁川町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■甲東園駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～20.8㎡｜20.7㎡ | 47,647円｜7,609円/坪 |
| 2階～2階 | 20.8～55.25㎡｜23.93㎡ | 53,090円｜7,592円/坪 |
| 3階～3階 | 20.8～41.6㎡｜22.69㎡ | 50,545円｜7,601円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～55.25㎡｜22.17㎡ | 50,000円｜7,602円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
