レオパレス苦楽園の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩13分
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利用可能路線
『苦楽園口駅』 阪急甲陽線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市苦楽園一番町 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2007年9月
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総戸数
18戸
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小学校区域
西宮市立苦楽園小学校
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中学校区域
西宮市立苦楽園中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レオパレス苦楽園の【賃貸】物件情報
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2023年2月 苦楽園口駅
みさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 上がり下り共に改札口があり、駅自体が小さい。その為電車が到着した時点で改札を通れれば、乗車に間に合う。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | いかりやさんを除けば全てが小さなお店ばかり。然し乍らのんびりと庶民的かつオシャレな小田舎。おいしいパン屋さんやレストランも沢山。 |
飲食店の充実 |
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メリット | YAMAUCHIをはじめおいしいパン屋さんが沢山存在。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅横には夙川が流れ、桜と紅葉の時期はお勧め。駅自体に関しては、お年寄り及びベビーカー/車椅子使用者は、スロープの使用のみで上下線ホームにたどり着ける。 |
治安 |
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メリット | 大抵無人ですが、駅近所に交番があるので何かある時には安心かつ便利。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 大阪及び神戸へのアクセスの良さを考慮すれば、家賃も土地の値段も相応かと。 |
2022年10月 苦楽園口駅
ハヤシライスさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 単線ですが、特急が停まる夙川駅まで一駅であるのと混雑も酷くないため利便性は悪くないほうだと思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 住宅街にある単線の駅としては、コンビニやお店など多くあり利便性は高いほうだと思います。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ミシュランや食べログ百名店に掲載されている飲食店が駅近くにあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 子育て世代が多く暮らす駅で学校や塾など子育て環境は非常に良好です。 |
治安 |
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メリット | 閑静な住宅街で、治安は凄い良く、夜も静かです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 環境に対して住宅価格を考えるとバランスが良いと思います。 |
2021年10月 苦楽園口駅
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【メリット】 ケーキとパンの激戦区!美味しいお店がたくさんあるので、友人と苦楽園駅周辺のお店を自転車でハ……
2019年12月 苦楽園口駅
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【メリット】 駅そばに夙川が流れており、それに沿って春は桜並木、秋は紅葉の並木が約3Km楽しむ事ができる……
レオパレス苦楽園の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 1階 | 1K | 19.87 | ![]() |
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2025年1月 | 1階 | 1K | 19.87 | ![]() |
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2025年1月 | 2階 | 1K | 19.87 | ![]() |
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2025年1月 | 2階 | 1K | 19.87 | ![]() |
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2024年9月 | 1階 | 1K | 東 | 19.87 | ![]() |
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…残り80件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市苦楽園一番町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■苦楽園口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 19.87~19.87㎡|19.87㎡ | 48,348円|8,044円/坪 |
2階~2階 | 19.87~19.87㎡|19.87㎡ | 51,642円|8,592円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 19.87~19.87㎡|19.87㎡ | 46,000円|7,653円/坪 |
東向き | 19.87~19.87㎡|19.87㎡ | 50,633円|8,425円/坪 |
西向き | 19.87~19.87㎡|19.87㎡ | 48,125円|8,007円/坪 |
北・北東・北西向き | 19.87~19.87㎡|19.87㎡ | 50,000円|8,319円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去11年間の賃料内訳
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