マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:92件 中古:69件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 26件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:25件 デメリット:24件 特徴:6件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約242万円/坪
賃料:約8899円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.41% |
偏差値ランキング |
大阪市天王寺区 |
セレッソコート上本町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩2分
大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目3-22 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付15階建
-
築年月
2005年2月
-
総戸数
92戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
大阪市立生魂小学校
-
中学校区域
大阪市立夕陽丘中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「KOHYO」約170m ●「上汐北公園」約190m ●「大阪赤十字病院」約850m ●「上本町ハイハイタウン」約160m ●「上本町YUFURA」約280m ●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セレッソコート上本町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
セレッソコート上本町の口コミ・評判
2023年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【谷町九丁目駅に対する口コミ】繁華街観光地から一駅ぐらいの駅であるのでいろいろな店舗があり活気があるえきでした。 地下鉄の千日前線と谷町線と私鉄では近鉄が通っています。市バスも通る大きな道路側もありましたので乗り換えもスムーズに行うことができました。交通の便もとても便利な駅でした。利便性がすごくよく少々高めなイメージでした。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【谷町九丁目駅に対する口コミ】少し足を延ばせば商店街や大阪城•人形町の松屋町筋にも通うことができました。住宅街でもあり、街並みには少し古い家や蔵も残っていたりしていたところが面白かったです。周辺は放置自転車もなく、ファミリ層には連携がしっかりとされている地域なので治安は対策はきっちりしていました。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【谷町九丁目駅に対する口コミ】学生の街でもあるのでレストランもすごくお手頃価格の所もありましたし居酒屋さんやファミリー向けの店舗も充実していました。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【谷町九丁目駅に対する口コミ】子育ての環境は、周りにたくさんの学校があるので充実していました。大きくなれば予備校が多いところなので通う事にも困らない立地です。 |
デメリット(3件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大阪上本町駅に対する口コミ】人があまりいないのですぐに乗りやすくて便利です。住みやすさは都会よりも全然マシで値段も少なめです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大阪上本町駅に対する口コミ】買い物店の食べ物の種類が豊富なので直ぐに買いやすいことです。配慮深い人が多いのでトラブルは少なめです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大阪上本町駅に対する口コミ】駅の近くにはたくさんのご飯屋さんがあるので困りません。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大阪上本町駅に対する口コミ】エレベーターやスロープは綺麗に整備されています。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大阪上本町駅に対する口コミ】阪神線に乗り換えスムーズ。 始発の為座って乗車出来る。 特急も止まる 快速、急行全て止まるなんでも揃うから便利な所 安価な飲食店豊富 マンションも豊富 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【大阪上本町駅に対する口コミ】駅直結の近鉄百貨店がある。 周囲に飲食店、ドラッグストアなんでもある。人通りが多い為、夜はあまり1人で出歩くのも安心。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【大阪上本町駅に対する口コミ】パン屋さんは駅出た所にあり。 お惣菜屋さんあり どんな料理屋さんも周囲にある |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【大阪上本町駅に対する口コミ】公園があちこちにあるので子供わ、遊ばせるのに良い。 学校もたくさんある。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大阪上本町駅に対する口コミ】電車のくる時間の感覚が狭く待ち時間が少ない色々なものが売っており買い物が楽にできる |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大阪上本町駅に対する口コミ】近くに店が多く、だいたいなんでも買える。親切な人が多く駅員も沢山いる目立った事件もない |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大阪上本町駅に対する口コミ】色々な店があり好きなものを食べることが出来る |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大阪上本町駅に対する口コミ】色々な建物があり暗い場所も少ないので安全 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 大阪上本町駅
まいまいさん
12件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 複数路線利用でき、主要駅で周辺でもショッピングが楽しめる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 百貨店だけでなく歌舞伎座や上本町YUFURAなどもあり、過ごしやすい。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 仕事帰りなどでも手軽に食べに行くことが出来る。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 清潔で個室も広く、使いやすく快適である。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | つねに清掃スタッフが清掃していて清潔に保たれており、治安も良いと感じる。 |
2022年1月 大阪上本町駅





【メリット】 アルバイトや通学などに利用してます。
百貨店の中に駅があるので、帰りにふらっと百……
2022年1月 大阪上本町駅





【メリット】 駅の中央改札を出ると立派なショッピングエリアがひろがってます。
近鉄は少し古びた……
2019年2月 大阪上本町駅





【メリット】 駅周辺の商業施設は豊富だと思います、食事処は勿論、スーパーや百貨店が隣接してるので駅から出……
セレッソコート上本町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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大阪市天王寺区ランキング![]() ![]() (390物件中) |
大阪市天王寺区上汐ランキング![]() ![]() (26物件中) |
大阪上本町駅ランキング![]() ![]() (194物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,827万円
推定相場坪単価242万円/坪
推定相場㎡単価74万円/㎡
セレッソコート上本町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 5,189 ~ 5,310万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 4,948 ~ 5,189万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 4,707 ~ 4,948万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 4,465 ~ 4,707万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 4,224 ~ 4,465万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
大阪市天王寺区 | 119位 | / 310物件中 |
---|---|---|
大阪市天王寺区上汐 | 13位 | / 26物件中 |
大阪上本町駅 | 71位 | / 158物件中 |
谷町九丁目駅 | 54位 | / 131物件中 |
坪賃料ランキング
大阪市天王寺区 | 70位 | / 207物件中 |
---|---|---|
大阪市天王寺区上汐 | 5位 | / 19物件中 |
大阪上本町駅 | 42位 | / 112物件中 |
谷町九丁目駅 | 33位 | / 97物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築20年1カ月) |
大阪市天王寺区ランキング![]() ![]() (115物件中) |
大阪市天王寺区上汐ランキング![]() ![]() (13物件中) |
大阪上本町駅ランキング![]() ![]() (70物件中) |
セレッソコート上本町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2005年2月) |
2階 | 西 | ![]() |
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2階 | 西 /東 /北 | ![]() |
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3階 | 南 /西 | ![]() |
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4階 | 西 | ![]() |
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5階 | 南 /東 | ![]() |
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5階 | 西 | ![]() |
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9階 | 南 | ![]() |
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9階 | 南 | ![]() |
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11階 | 南 | ![]() |
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12階 | 南 | ![]() |
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セレッソコート上本町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年11月 | 2025年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
2 | 2024年8月 | 2024年9月 | 4階 | 1LDK | 西 | |||||||||
3 | 2024年8月 | 2024年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
4 | 2024年7月 | 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 角部屋 | |||||||||
5 | 2024年5月 | 2024年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
6 | 2024年4月 | 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
7 | 2024年1月 | 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
8 | 2023年12月 | 2023年12月 | 10階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
9 | 2023年10月 | 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
10 | 2023年8月 | 2023年8月 | 10階 | 2LDK | 南 | |||||||||
11 | 2023年6月 | 2023年6月 | 10階 | 2LDK | 南 | |||||||||
12 | 2023年6月 | 2023年8月 | 9階 | 3LDK | 北 | |||||||||
13 | 2023年5月 | 2023年5月 | 10階 | 2LDK | 南 | |||||||||
14 | 2023年4月 | 2023年4月 | 9階 | 3LDK | 北 | |||||||||
15 | 2023年4月 | 2023年5月 | 3階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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16 | 2023年2月 | 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
17 | 2023年2月 | 2023年4月 | 3階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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18 | 2022年12月 | 2023年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
19 | 2022年12月 | 2022年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
20 | 2022年10月 | 2022年10月 | 11階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
21 | 2022年9月 | 2022年10月 | 11階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
22 | 2022年8月 | 2022年9月 | 11階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
23 | 2022年4月 | 2022年4月 | 9階 | 3LDK | 西 | |||||||||
24 | 2022年4月 | 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
25 | 2022年3月 | 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
26 | 2022年1月 | 2022年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
27 | 2021年12月 | 2021年12月 | 11階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
28 | 2021年10月 | 2021年10月 | 9階 | 3LDK | 北 | |||||||||
29 | 2021年5月 | 2021年7月 | 10階 | 2LDK | 南 | |||||||||
30 | 2021年4月 | 2021年5月 | 9階 | 3LDK | 北 | |||||||||
31 | 2021年2月 | 2021年3月 | 7階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
32 | 2021年2月 | 2021年3月 | 9階 | 3LDK | 北 | |||||||||
33 | 2020年5月 | 2020年5月 | 9階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
34 | 2020年3月 | 2020年6月 | 9階 | 3LDK | 北 | |||||||||
35 | 2019年11月 | 2019年12月 | 9階 | 3LDK | 北 | |||||||||
36 | 2019年8月 | 2019年8月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
37 | 2019年6月 | 2019年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
38 | 2019年5月 | 2019年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
39 | 2019年3月 | 2019年4月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
40 | 2018年11月 | 2018年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
41 | 2018年10月 | 2018年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
42 | 2018年9月 | 2018年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
43 | 2018年7月 | 2018年8月 | 13階 | 2LDK | 西 | |||||||||
44 | 2018年5月 | 2018年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
45 | 2018年4月 | 2018年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
46 | 2017年2月 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
47 | 2016年12月 | 2016年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
48 | 2016年8月 | 2017年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
49 | 2016年5月 | 2016年8月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
50 | 2015年11月 | 2015年12月 | 5階 | 1LDK | 西 | |||||||||
51 | 2015年10月 | 2015年11月 | 13階 | 4LDK | 南 | |||||||||
52 | 2015年6月 | 2015年9月 | 10階 | 3LDK | 北 | ルーフバルコニー | ||||||||
53 | 2015年5月 | 2015年5月 | 13階 | 4LDK | 南 | |||||||||
54 | 2014年11月 | ー | 13階 | 4LDK | 南 | |||||||||
55 | 2014年9月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
56 | 2014年7月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
57 | 2014年5月 | ー | 13階 | 3LDK | 西 | |||||||||
58 | 2014年4月 | ー | 13階 | 3LDK | 西 | |||||||||
59 | 2013年11月 | ー | 13階 | 3LDK | 西 | |||||||||
60 | 2013年10月 | ー | 13階 | 3LDK | 西 | |||||||||
61 | 2013年9月 | ー | 2階 | 1LDK | 西 | |||||||||
62 | 2013年4月 | ー | 11階 | 2LDK | 南 | |||||||||
63 | 2012年8月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
64 | 2011年12月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
65 | 2011年3月 | ー | 2階 | 1LDK | 西 | |||||||||
66 | 2010年9月 | ー | 4階 | 2LDK | 西 | |||||||||
67 | 2010年3月 | ー | 4階 | 2LDK | 西 | |||||||||
68 | 2010年3月 | ー | 9階 | 3LDK | 北 | |||||||||
69 | 2009年3月 | ー | 9階 | 3LDK | 北 | |||||||||
…残り49件 |
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平均 | 7階 | 65.15㎡ | 11.12㎡ | 3,796万円 | @194万円 | @59万円 | 4,991円 76円 |
12,134円 186円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セレッソコート上本町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■大阪市天王寺区上汐の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■大阪市天王寺区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■大阪上本町駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 40.15~75.85㎡|57.92㎡ | 3,677万円|206万円/坪 |
4階~6階 | 40.15~82.35㎡|62.51㎡ | 3,724万円|196万円/坪 |
7階~9階 | 50.04~75.85㎡|65.42㎡ | 3,783万円|192万円/坪 |
10階~12階 | 50.04~82.35㎡|63.92㎡ | 3,764万円|195万円/坪 |
13階~15階 | 60.51~90.21㎡|82.99㎡ | 4,206万円|170万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 60.51~82.35㎡|67.08㎡ | 3,958万円|196万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 40.15~90.21㎡|59.15㎡ | 3,284万円|186万円/坪 |
北・北東・北西向き | 66.26~76.27㎡|67.17㎡ | 3,902万円|193万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去17年間の中古販売価格内訳

セレッソコート上本町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年2月 | 2階 | 1LDK | 40.15 | ![]() |
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2023年9月 | 14階 | 4LDK | 南 | 110.51 | ![]() |
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2023年9月 | 11階 | 1LDK | 南東 | 60.51 | ![]() |
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2023年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60.51 | ![]() |
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2023年4月 | 2階 | 1LDK | 40.15 | ![]() |
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…残り21件 |
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平均 | 6階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セレッソコート上本町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■大阪市天王寺区上汐の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■大阪上本町駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 40.15~60.51㎡|44.22㎡ | 118,000円|8,913円/坪 |
4階~6階 | 50.04~72.15㎡|58.18㎡ | 140,000円|7,910円/坪 |
7階~9階 | 50.04~66.26㎡|63.27㎡ | 148,888円|7,771円/坪 |
10階~12階 | 60.51~65.24㎡|63.66㎡ | 149,333円|7,763円/坪 |
13階~15階 | 66.26~110.51㎡|101.66㎡ | 283,000円|9,125円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 40.15~110.51㎡|68.42㎡ | 173,900円|8,289円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 50.04~50.04㎡|50.04㎡ | 120,000円|7,928円/坪 |
北・北東・北西向き | 65.24~66.26㎡|66㎡ | 161,250円|8,075円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
