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賃貸

ベッセル甲子園

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1609
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ベッセル甲子園の外観
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賃料履歴 2013年～: 75件
口コミ メリット:4件 デメリット:5件 特徴:2件
平均賃料相場 54,066円
平均坪単価 ＠7,069円
平均m²単価 ＠2,139円
上位専有面積 24.52m²：30件 24m²：24件 23.25m²：18件
上位間取り 1K：48件 ワンルーム：23件 1R：4件

ベッセル甲子園の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩3分
    阪神本線／甲子園駅 徒歩25分
    阪急今津線／阪神国道駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『甲子園口駅』　JR東海道本線　
    『甲子園駅』　阪神本線　
    『阪神国道駅』　阪急今津線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市甲子園口2丁目4-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2001年6月

  • 総戸数

    11戸

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  • 専有面積

  • 小学校区域

    西宮市立上甲子園小学校

  • 中学校区域

    西宮市立上甲子園中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

    ALC造

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ベッセル甲子園の【賃貸】物件情報

ベッセル甲子園 203
ベッセル甲子園 203
賃料(管理費)
5万円(5,000円)
敷金・礼金
60,000円・55,000円
専有面積
24.52m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ベッセル甲子園の口コミ・評判

2012年3月

あきんこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR甲子園口駅まで徒歩3分の近さが魅力です。。大阪駅までは15分あればつきます。駅近のため、周辺には徒歩5分圏内に飲食店が多数ありますが、マンションは住宅街の入り口のため、騒々しくないです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット すぐ近くにはコンビニ、商店街、郵便局もあります。公園も近くに2つあります。徒歩5分以内に病院、銀行、本屋などもあり、とにかく便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット マンションオーナーが階上に居住しているため管理がなされており、いつもきれいです。夜の一定の時間になると玄関の鍵がロックされ、防犯面も安心です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅前のため、たくさんの居酒屋があります。商店街もあるので、ありとあらゆるお店はそろって生活には困りません。近くにおいしくて評判のパン屋がります。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月 甲子園駅

あやぽさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 直通特急が停まり、三宮も梅田も20分以内で行くことができます。甲子園球場でのイベントがなければ通勤時間でも電車乗り損ねることはありません。バス乗り場、タクシー乗り場は西口から出てすぐです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物はららぽーと甲子園が駅から5分、コロワ甲子園は駅出てすぐそこにあり、おおむね欲しいものは全て揃います。
飲食店の充実
5 		メリット 大型ショッピングモールがあります。甲子園球場周辺は飲食店が多くテイクアウトも可能です。駅前のスターバックスがお気に入りです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ショッピングモールに遊ぶところあり、こども用品なども多いです。キッザニアが人気です。分譲地付近も綺麗に整備された公園が多いと感じます。
治安
5 		メリット 阪神戦は盛り上がってますが試合が終わったら速やかに帰宅か店の方へ解散してるように思います。パチンコ店などギャンブルするところがありません。駅付近でホームレスもみたことありません。東出口にでるとレンガ調でとても綺麗に花壇まで手入れされています。
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地が高いですが分譲地があり、まだ空きがあるので検討してみて良いと思います。海側も山側も駅前からバスが出てるので交通は困りません。臨港線より南に行くと車も少なく夜は静かです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・470文字）

2022年11月 甲子園駅

みのさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ５分に一本電車が来る。ホームにはエレベーターもあり車いすの方でも使える駅。
生活利便施設の充実
5 		メリット すぐ近くにコロワという大型ショッピングモールがあり便利。
飲食店の充実
5 		メリット 近くにマック、ケンタッキー、星野喫茶、コメダ喫茶などなどたくさんある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 甲子園駅の近くには幼、小、中、高、大、とたくさんある。
治安
5 		メリット とても良い。交番も近くにあり、病院も何もかもそろっている。
コストパフォーマンス
5 		メリット とても住みやすい。スパーも数えきれないほどたくさんある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・188文字）

2022年1月 甲子園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 特急など全ての種類の電車が停車し、東西改札近くには男女、多目的トイレもあり、駅構内はきれい……

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（残り139文字）

2020年2月 甲子園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 降りてすぐのところにコンビニや居酒屋、マクドナルドなどがある。少しあるいたところには大型の……

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（残り103文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベッセル甲子園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 2階 ワンルーム 南 24
2024年10月 2階 1K 南 24.52
2024年9月 2階 ワンルーム 南 24.52
2024年5月 2階 ワンルーム 南 24
2024年3月 2階 1K 南 24.52

…残り70件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮市甲子園口の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■甲子園口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.25～24.52㎡｜24.13㎡ 48,600円｜6,660円/坪
2階～2階 23.25～24.52㎡｜23.93㎡ 55,439円｜7,663円/坪
3階～3階 23.25～24.52㎡｜24.09㎡ 57,857円｜7,943円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.25～24.52㎡｜24.07㎡ 54,446円｜7,484円/坪
東向き 23.25～23.25㎡｜23.25㎡ 55,000円｜7,820円/坪
西向き 23.25～24.52㎡｜23.81㎡ 53,933円｜7,484円/坪
北・北東・北西向き 24～24.52㎡｜24.17㎡ 47,333円｜6,471円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 65 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エステ-トフクイ

    エステ-トフクイの外観
    住所 兵庫県西宮市甲子園口2丁目4番1号
    交通 JR東海道本線 甲子園口駅 徒歩4分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 306
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エステート・フクイ 301 エステート・フクイ 301 3.8万円
    (5,000円)    		 20,000円 50,000円 15.8m² ワンルーム 3階 北
  • 賃貸

    菟原ビル

    菟原ビルの外観
    住所 兵庫県西宮市甲子園口2丁目
    交通 JR東海道本線 甲子園口駅 徒歩3分
    築年数 1981年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 332
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    菟原ビル 405 菟原ビル 405 4.3万円
    (5,000円)    		 無 150,000円 18m² ワンルーム 4階 西
    菟原ビル 405 菟原ビル 405 4.3万円
    (5,000円)    		 無 150,000円 21.6m² ワンルーム 4階 東
    菟原ビル 菟原ビル 4.3万円
    (5,000円)    		 無 150,000円 23m² ワンルーム 4階 西
    菟原ビル 408 菟原ビル 408 8万円
    (5,000円)    		 無 250,000円 44m² 1LDK 4階 西
    菟原ビル 菟原ビル 8万円
    (5,000円)    		 無 250,000円 42m² 1LDK 4階 西
    菟原ビル 菟原ビル 8万円
    (5,000円)    		 無 250,000円 45m² 1LDK 4階 東
  • 賃貸

    甲子園口マンション

    甲子園口マンションの外観
    住所 兵庫県西宮市甲子園口2丁目
    交通 JR東海道本線 甲子園口駅 徒歩3分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 488
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    甲子園口マンション 甲子園口マンション 6万円
    (4,000円)    		 無 無 33m² ワンルーム 1階 -
  • 賃貸

    マンション甲峰

    マンション甲峰の外観
    住所 兵庫県西宮市甲子園口2丁目
    交通 JR東海道本線 甲子園口駅 徒歩6分
    築年数 1978年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 314
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マンション甲峰 マンション甲峰 6.8万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 53m² 2LDK 4階 南
  • 賃貸

    エストゥディオ甲子園口

    エストゥディオ甲子園口の外観
    住所 兵庫県西宮市甲子園口2丁目
    交通 JR東海道本線 甲子園口駅 徒歩2分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 778
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エストゥディオ甲子園口 302 エストゥディオ甲子園口 302 5.9万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 28.1m² 1K 3階 東
    エストゥディオ甲子園口 203 エストゥディオ甲子園口 203 5.9万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 28.1m² 1K 2階 東

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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