シャローム夙川
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
537
シャローム夙川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／夙川駅 徒歩5分
JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩6分
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利用可能路線
『夙川駅』 阪急神戸本線 阪急甲陽線
『さくら夙川駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市寿町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2009年7月
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総戸数
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小学校区域
西宮市立安井小学校
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中学校区域
西宮市立大社中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャローム夙川の口コミ・評判
2022年6月
ななさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 阪急夙川駅も、JRさくら夙川駅も歩いてすぐ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 夙川駅
ヨシさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 夙川駅は、阪急電車甲陽線の西宮市にある駅です。特急、通勤特急、通勤急行、準特急がとまります。甲陽線の始発駅 で、大阪梅田方面始発は5時20分、終電は0時27分です。夙川駅から梅田駅まで約19分です。駅前のロータリーは、 阪急バスと阪神バスの停留所があります。1日の乗降客数は約24000人ほどです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は、スーパーの成城石井、ダイエーグルメシティ、パルヤマト、コンビニのセブンイレブン、アパレルの ユニクロなどがあります。公共施設は、西宮夙川郵便局、辰馬考古資料館、西宮市立夙川公民館などがあります。 医療施設は、医療法人社団沢井クリニック、内科、外科、皮膚科などの医院やクリニックがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 餃子屋、ハンバーグ店、台湾料理店、日本料理店、居酒屋、ダイニングバー、とんかつ屋、焼き肉屋、串揚げ屋、インド料理店、焼き鳥屋、イタリアンレストラン、ケーキ屋、中華料理店、パン屋、蕎麦屋、サーティワンアイスクリーム、 ラーメンのもっこす、お好み焼き屋、フレンチなどあらゆる分野の飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、みそら幼稚園、夙川キンダーガーテン、幼保連携型認定こども園 夙川宝プリスクール、チャイルドフレンズミュウミュウ、チャイルドルームこどもの森、夙川さくら保育園などがあります。学校は、夙川小学校などがあります。公園は夙川河川敷緑地、松生公園などがあり、駅にはエレベーター、車いす対応、オストメイト対応トイレが設置されています、 |
| 治安 |
4 |
メリット | 文豪谷崎潤一郎が邸宅を構えていたことでも、有名な阪神間でも屈指の高級住宅街です。カトリック教会も近くにあり 気品のある街で治安もいいです。歓楽街などもなく酔っ払いを見かけることもないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 夙川駅周辺の家賃相場は、ワンルームは4,4万円、1LDKは8万円と幅があります。物件によっては安く住むことも できます。治安はよく自然も豊かで大阪梅田方面へのアクセスもよく、スーパーやコンビニもあるので住みやすいです。 |
2022年10月 さくら夙川駅
サエさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR夙川から阪急夙川まで徒歩で10分ほどで近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急夙川に行けばスーパーなどで買い物ができます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 歩いてう少しの距離に飲食店などが多数あります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 夙川が近くあるため、景色がとてもいいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺がとても綺麗で清掃されており治安がいいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 阪急夙川もJR夙川も両方使えるところからコスパは高いです |
2019年8月 夙川駅
5.0
【メリット】 駅周辺はもともと邸宅が建ち並ぶ閑静な住宅街ではあったが、今から10数年前に特急電車が停車す……
2019年6月 夙川駅
5.0
【メリット】 甲陽線の駅の中ではもっとも便利で栄えている駅が夙川駅です。夙川駅は神戸線ともつながっている……
シャローム夙川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3階 | 1K | 南 | 29.29 |  |
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| 2023年3月 | 1階 | 1K | 南 | 26.44 | |
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| 2021年10月 | 2階 | 1K | 南 | 29.29 | |
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| 2021年6月 | 3階 | 1K | 南 | 29.29 | |
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| 2020年12月 | 1階 | 1K | 南 | 26.44 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市寿町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■さくら夙川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.2～26.44㎡｜26.02㎡ | 60,333円｜7,669円/坪 |
| 2階～2階 | 27.11～29.29㎡｜28.35㎡ | 66,428円｜7,760円/坪 |
| 3階～3階 | 25.2～29.29㎡｜28.39㎡ | 68,000円｜7,941円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.2～29.29㎡｜27.67㎡ | 65,150円｜7,796円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
