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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 西宮市 > 甲子園町 > 甲子園駅 > レオパレス甲子園

賃貸

レオパレス甲子園

アクセス数： 775

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレス甲子園の外観

レオパレス甲子園のその他
レオパレス甲子園のその他
レオパレス甲子園のその他
レオパレス甲子園のその他
レオパレス甲子園のその他
レオパレス甲子園のその他
レオパレス甲子園のその他

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賃料履歴	2014年～: 117件
平均賃料相場	57,166円
平均坪単価	＠10,249円
平均m²単価	＠3,101円
上位専有面積	19.87m²：117件
上位間取り	1K：117件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレス甲子園の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪神本線／甲子園駅徒歩9分
利用可能路線
『甲子園駅』　阪神本線　
所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園町周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
築年月
2009年8月
総戸数
18戸
小学校区域
西宮市立南甲子園小学校
中学校区域
西宮市立鳴尾中学校
学区情報
西宮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレス甲子園の【賃貸】物件情報

レオパレス甲子園 101

賃料(管理費): 6.2万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月甲子園駅

みささん

12件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	どれを乗ってもつくので、すごく便利です！！夏は涼しくて、冬は暖かいので電車の中も過ごしやすいです！
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設が多く、すごく過ごしやすい！住宅街なので、すごく夜中は静かですごしやすいです！
飲食店の充実	4	メリット	自営業のお店が多く、色んなお店がある！北側にも南側にもある程度お店があります！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校も多く、教育面ではすごくすごしやすいと思います。塾なども多いです！
治安	5	メリット	どちらかと言うと住宅街が多いため、夜も静かで酔っぱらいなど少ない。
コストパフォーマンス	5	メリット	北側と南側で値段が少し違いますが大学も近くにあるため、値段は幅広いです。ファミリーマンションが多くすごしやすい。

デメリット(5件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・213文字）

2023年9月甲子園駅

みゆさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ベビーカーでも通りやすい改札や多目的トイレがとても綺麗。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近くにショッピングセンターがあり、とても便利。
飲食店の充実	5	メリット	駅近くにコロワがありすぐに安くで食べられる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や図書館も近くにあり、利便性がとても良い。
治安	5	メリット	西宮の風土はとても気に入っており、穏やかな人が多い。
コストパフォーマンス	2	メリット	西宮は安全で人気で人柄も優しい人が多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・173文字）

2022年9月甲子園駅

阪神ファンさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	阪神戦の最寄駅で、阪急電車や、JR西宮駅へバス路線があり便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にはコロワ甲子園や、ららぽーと甲子園があり買い物には困らない。
飲食店の充実	5	メリット	コロワやららぽーとがあるので種類に困らない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学文地区で有りますので、優秀な生徒が多いと思います。公園も多いので良い。
治安	5	メリット	駅前には警察署が有りますので、治安は良い感じがします
コストパフォーマンス	4	メリット	スーパーが多いので、安い店があります。物価は安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・177文字）

2022年6月甲子園駅

こゆりさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	あの有名な甲子園球場が近くにあることもあり、普通、急行、快速全て止まります。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに、LAWSONやスターバックス、商業施設、少し歩けばららぽーとがあり、買い物には困りません。
飲食店の充実	5	メリット	甲子園駅をでるとすぐに、スターバックスやコメダ珈琲、マクドナルドなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から改札、改札のそとでも大きな段差などなく、ベビーカーの方もよく見かけます。
治安	5	メリット	高校野球シーズンやプロ野球の試合があるときは特に、人通りが多く活気ついています
コストパフォーマンス	5	メリット	梅田へ30分あればつくし、快速も全て止まるのでとても便利だと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・262文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス甲子園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	3階	1K	北西	19.87
2024年6月	1階	1K	西	19.87
2024年6月	2階	1K		19.87
2024年6月	2階	1K	西	19.87
2024年5月	1階	1K	西	19.87
…残り112件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝西宮市甲子園町の賃料相場青線＝西宮市の賃料相場甲子園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■西宮市甲子園町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西宮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■甲子園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	57,166円｜9,511円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	58,941円｜9,807円/坪
北・北東・北西向き	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	55,795円｜9,283円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	107	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	10	0	0	0	0	0
～7.5	107	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

レオパレス甲子園と近い賃貸物件の情報があります！

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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