パインビラ香枦園の外観
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パインビラ香枦園の外観
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パインビラ香枦園のエントランス
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パインビラ香枦園のエントランス
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パインビラ香枦園のその他
パインビラ香枦園の物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩7分
阪急神戸本線／夙川駅 徒歩13分
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利用可能路線
『さくら夙川駅』 JR東海道本線
『夙川駅』 阪急神戸本線 阪急甲陽線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市屋敷町5-17 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1990年7月
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総戸数
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小学校区域
西宮市立香櫨園小学校
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中学校区域
西宮市立浜脇中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パインビラ香枦園の【賃貸】物件情報
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パインビラ香枦園の口コミ・評判
2015年3月
てつふくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 阪神香枦園駅より徒歩５分。周辺は平坦なみち。梅田。神戸まで２０分。アクセス良好。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街。近くに夙川、桜の名所があり、香枦園浜までも散歩できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 大家さんが、同じ建物に住まわれていますので、何かあれば連絡が取れる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 日当たり良好。室内は清潔感あり。柱あり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くにｺﾝﾋﾞに、パンや、スーパー、あり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くに小児科、救急病院あり。公園もあり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 夙川駅
マヒューさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | エリア内の主要駅から一駅ですが、北部につながる路線があるので特急も停まります。構内に成城石井があるのでお買い物にも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅南側にスーパーマーケットのあるビルが建っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 徒歩圏内におしゃれなレストランや和食屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに桜で有名な川沿いの公園があります。季節感を感じられる場所です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 汚い様子はほとんどなく、落ち着いています。街頭も多く安全な印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 落ち着いた街で暮らしやすいです。北部に行けば行くほど家賃は高くなりますが、オーガニックスーパーなどもあり、落ち着いた生活をしたい人にはよいと思います。 |
2021年10月 夙川駅
4.0
【メリット】 特急が止まるので、大阪や神戸へのアクセスに便利です。しかし、そんなに大きな駅ではないので、……
2018年6月 夙川駅
5.0
【メリット】 とても落ち着いた街並みで高級住宅街です。夜でも街灯も明るく表通りならあまり怖いことはなく歩……
2018年4月 夙川駅
5.0
【メリット】 落ち着いた住宅地の駅なので、治安がとても良い。甲陽園線への連結駅でもあるため、週末はピクニ……
パインビラ香枦園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 3階 | 2DK | 南 | 43 |  |
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| 2021年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 33 | |
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| 2021年3月 | 3階 | 1DK | 北東 | 30.6 | |
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| 2020年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 43 | |
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| 2020年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 43 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市屋敷町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■さくら夙川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 33～43㎡｜38.5㎡ | 60,250円｜5,272円/坪 |
| 3階～3階 | 30.6～43㎡｜36.79㎡ | 63,500円｜5,848円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33～43㎡｜39.4㎡ | 61,200円｜5,217円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.6～30.6㎡｜30.6㎡ | 62,000円｜6,698円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
