Groove Mukogawaの外観
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Groove Mukogawaの外観
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Groove Mukogawaの外観
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Groove Mukogawaの外観
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Groove Mukogawaの外観
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Groove Mukogawaのエントランス
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Groove Mukogawaのエントランス
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Groove Mukogawaのエントランス
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Groove Mukogawaのエントランス
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Groove Mukogawaのエントランス
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Groove Mukogawaのその他
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Groove Mukogawaのその他
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Groove Mukogawaのその他
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Groove Mukogawaのその他
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Groove Mukogawaのその他
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Groove Mukogawaのその他
Groove Mukogawaの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩4分
阪神本線／武庫川駅 徒歩10分
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利用可能路線
『鳴尾・武庫川女子大前駅』 阪神本線
『武庫川駅』 阪神本線 阪神武庫川線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市鳴尾町1丁目3-27 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
115戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Groove Mukogawaの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 武庫川駅
もちこさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速がとまる。梅田、難波、神戸方面も行きやすい。タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 兵庫医大病院がすぐ近くにある。病院近くのため、調剤薬局も数店舗ある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 医大病院の中にカフェがある。飲食店も少し歩けばある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や保育園、幼稚園が多い。学区も良い。学習塾も多い。お散歩しやすい道が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に大きな事件はない。道幅も広く、安全である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | どの方面にも行きやすく、利便性は高い。スーパーも沢山あるので便利な環境。 |
2022年8月 武庫川駅
jerking boyさん
12件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・急行、区間快速、快速止まります。 ・武庫川団地前駅行きである、武庫川線の連絡駅です。 ・通勤ラッシュの時間帯でも、あまり混雑はしていません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | •兵庫医科大学病院が駅から降りてすぐにあります。 •薬局は自分が知る限り3店舗あり、医療施設は、かなり充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | •病院とは反対側の改札口を出ると居酒屋、個人経営のレストラン、焼肉屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | •駅に多機能トイレはあります。 •川の上に駅があるので、川沿い散歩、運動するには比較的うってつけなほど運動設備（グラウンド、サイクリングロード等）があります。 •兵庫医科大学の他にも武庫川女子大学、武庫川女子大学附属幼稚園が病院近くにあるなど、教育機関の充実度はかなり良い方だと思われます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | •病院以外は、比較的閑静な住宅街となっているため治安が悪くなるような要素は特にないと思われます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | •買い物の不便に慣れるか、車を所持していれば、比較的住みやすい場所だと感じます。 •教育機関、医療機関が揃っているため、一人暮らしの物件は比較的多いと思います。 •駅近くに新築の一人暮らしマンションが2,3件できていたため、一人暮らし需要が高いと思います。 |
2021年12月 鳴尾・武庫川女子大前駅
4.0
【メリット】 全くもって不便な駅だったけど、どんどんキレイになり、駅前にカフェやスーパーなんかもできて、……
2018年3月 鳴尾・武庫川女子大前駅
4.0
【メリット】 大阪と神戸が近い（それぞれ所要時間20～30分程度）。
買い物は、イトーヨーカド……
Groove Mukogawaの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 10階 | 1K | 東 | 24.7 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 東 | 24.7 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 東 | 24.7 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 1K | 東 | 24.7 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 1K | 東 | 24.7 | |
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…残り63件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市鳴尾町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■武庫川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.7～35.71㎡｜28.37㎡ | 60,166円｜7,186円/坪 |
| 3階～4階 | 24.54～35.71㎡｜26.74㎡ | 59,562円｜7,463円/坪 |
| 5階～6階 | 24.54～35.71㎡｜27.24㎡ | 61,083円｜7,528円/坪 |
| 7階～8階 | 24.54～35.71㎡｜27.06㎡ | 62,250円｜7,686円/坪 |
| 9階～10階 | 24.54～30.2㎡｜25.46㎡ | 62,500円｜8,138円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 24.54～35.71㎡｜26.8㎡ | 61,279円｜7,654円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
