グランドコートの外観
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グランドコートの外観
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グランドコートのエントランス
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グランドコートのエントランス
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グランドコートのその他
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グランドコートのその他
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グランドコートのその他
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グランドコートのその他
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グランドコートのその他
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グランドコートのその他
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グランドコートのその他
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グランドコートのその他
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グランドコートのその他
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グランドコートのその他
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グランドコートのその他
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グランドコートのその他
グランドコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／西宮駅 徒歩4分
JR東海道本線／西宮駅 徒歩10分
JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩16分
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利用可能路線
『西宮駅』 阪神本線
『西宮駅』 JR東海道本線
『さくら夙川駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市戸田町3-23 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
8階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
21戸
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小学校区域
西宮市立浜脇小学校
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中学校区域
西宮市立浜脇中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドコートの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西宮駅
ななみさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 住みやすく、治安も良く、快速と普通もとまるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに、ショッピングマーケットがあるから便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに居酒屋やマクドナルドがあるため気軽に行ける |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安が良く、街も綺麗で、公園も多いから子供には良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的良い方だと思う、なぜかはわからないけど。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はそれなりに高いが、それ相応の物が得られる。 |
2024年3月 西宮駅
ちいさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急まですべて停車すします。三ノ宮にも梅田にも乗り換え無しで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にグルメ、生活雑貨のお店がたくさんあり、だいたいのものは西宮駅でそろいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にはランチに使えるお店が、商店街には居酒屋がたくさんあります。不自由しません。阪神百貨店があるのでデパ地下グルメが買えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 病院が多い点は子育てにいいと思います。駅構内のトイレが多機能です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店が多いので遅くまでわりと明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とにかく交通の便が良いので住みやすいです。電車に乗らずとも最寄り駅でショッピングを楽しめるところも気に入っています。 |
2022年8月 西宮駅
二見さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通と快速電車がとまる。東西線への直通電車もとまる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前にスーパーが複数あり、どちらの出口でも利用可能。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の目の前に粉もん屋があり、マクドナルドのようなファストフードもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレは多機能トイレもあり、石鹸やハンドブロワーもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街そのものは閑静な住宅街なので、治安はそこまで心配いらない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れれば家賃が安いところもある。 |
2022年2月 西宮駅
5.0
【メリット】 大阪にも神戸にもアクセスしやすいです！エビスタ西宮や阪神西宮があり、パン屋やカフェなど飲食……
グランドコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4階 | 1K | 北東 | 22.87 |  |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 西 | 24.7 | |
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| 2024年5月 | 6階 | 1K | 西 | 24.7 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 23 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 北東 | 22.87 | |
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…残り129件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市戸田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.3～24.7㎡｜23.42㎡ | 51,821円｜7,336円/坪 |
| 3階～4階 | 20.34～24.7㎡｜22.41㎡ | 53,937円｜7,988円/坪 |
| 5階～6階 | 20.3～24.7㎡｜22.69㎡ | 53,291円｜7,793円/坪 |
| 7階～7階 | 20.3～24.7㎡｜23㎡ | 56,347円｜8,121円/坪 |
| 8階～8階 | 20.34～24.7㎡｜22.76㎡ | 54,263円｜7,893円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.79～24.7㎡｜23.01㎡ | 53,909円｜7,746円/坪 |
| 東向き | 20.3～24.7㎡｜21.18㎡ | 54,200円｜8,533円/坪 |
| 西向き | 22～24.7㎡｜23.43㎡ | 53,490円｜7,566円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.3～24.7㎡｜22.52㎡ | 53,846円｜7,926円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
