中尾ビルの外観
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中尾ビルの外観
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中尾ビルの外観
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中尾ビルの外観
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中尾ビルの外観
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中尾ビルの外観
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中尾ビルの外観
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中尾ビルの外観
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中尾ビルの外観
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中尾ビルの外観
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中尾ビルの外観
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中尾ビルの外観
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中尾ビルのエントランス
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中尾ビルのエントランス
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中尾ビルのエントランス
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中尾ビルのエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 60件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 61,750円 |
| 平均坪単価 | ＠5,475円 |
| 平均m²単価 | ＠1,657円 |
| 上位専有面積 | 36.4m²：38件 35m²：14件 37m²：8件 |
| 上位間取り | 2DK：38件 2K：22件 |
中尾ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩16分
JR東海道本線／西宮駅 徒歩18分
阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩21分
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利用可能路線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
『西宮駅』 JR東海道本線
『苦楽園口駅』 阪急甲陽線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市室川町5-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1977年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
西宮市立平木小学校
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中学校区域
西宮市立平木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
中尾ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お買い物や食事に関するお店の情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西宮北口駅
jessie さん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くに阪急百貨店や商業施設があるためとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急百貨店や阪神百貨店があるため様々な商品を買うことができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの店があるので食べたいものが食べられる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校がたくさんあるため選べる範囲がひろい |
| 治安 |
5 |
メリット | 歩いてる人はだいたいおしゃれで治安はいい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は高くも安くもないなのでなんとも言えない |
2023年10月 西宮駅
もちさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場やバス停が近くに設置されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにマクドナルドなどのチェーン店がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お惣菜屋さんや薬局、スーパーなど生活必需品の大抵のものは買える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大抵のものは近場で買えるので生活しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ゴミが落ちていることがなくとても綺麗に保たれている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 西宮の中とは思えない土地の価格で比較的手が出やすい地域。 |
2023年4月 西宮北口駅
ちゅんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪梅田と神戸三宮のほとんど中間地点であり、どちらも特急利用で15分以内に着くという抜群の利便性です。 また、平日の朝や夕方には普通電車の始発列車が設定されており、座ってアクセス可能というのも魅力的です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急西宮ガーデンズがすぐ側にあるため、必要なものはすぐに揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガーデンズにはそれなりのお値段のご飯屋さんが多く、北側には安価なチェーン店や居酒屋が多いため不便はしません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 街並みが綺麗に整理されており、子供も多く見られるため、子育てしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても綺麗に整備されており、関西トップクラスの治安の良さであると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 価格は高騰気味ですが、それに見合う立地条件であると思います。 |
2022年6月 西宮駅
だうさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸三宮駅、大阪駅にそれぞれ２０分程度で行くことができるのは大変魅力的です。 また、駅の南北２か所に交番があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には飲食店や商業施設（フレンテ西宮）、多数の美容院やクリニックがあり、大変便利です。フレンテ西宮にはコープのほか、ニトリやダイソー、手芸屋などがあり、一通りのことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 牛丼チェーンやお総菜屋さんのほか、フレンテ西宮内には、ラーメン屋やカフェ、うどん屋があります。近接した商店街には、歩粉という、おいしいパン屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣には、幼稚園や保育所があります。エレベーターやスロープはずいぶん前から完備されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 国道に面している南側の駅の周辺は夜でも明るい場所が多く、駅の南北にはそれぞれ交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通至便で、大変住みよい街の中心的な駅です。マンションや施設の新築も進んでいるので、地価は今後高くなるでしょう。 |
中尾ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 2DK | 東 | 36.4 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 2K | 東 | 35 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 東 | 37 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 東 | 36.4 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 2DK | 東 | 36.4 | |
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…残り55件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市室川町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■西宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.4～36.4㎡｜36.4㎡ | 65,000円｜5,903円/坪 |
| 2階～2階 | 36.4～37㎡｜36.61㎡ | 61,363円｜5,541円/坪 |
| 3階～3階 | 35～36.4㎡｜35.87㎡ | 61,891円｜5,705円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 35～37㎡｜36.15㎡ | 61,750円｜5,648円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
