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賃貸

レオパレスえびす

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 69件
平均賃料相場 41,507円
平均坪単価 ＠5,421円
平均m²単価 ＠1,640円
上位専有面積 23.18m²：50件 24.84m²：19件
上位間取り 1K：69件

レオパレスえびすの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    神鉄三田線／田尾寺駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『田尾寺駅』　神鉄三田線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市山口町下山口1丁目6-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

  • 築年月

    1998年2月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    西宮市立山口小学校

  • 中学校区域

    西宮市立山口中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスえびすの【賃貸】物件情報

レオパレスえびす 106
レオパレスえびす 106
賃料(管理費)
3.2万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスえびす 103
レオパレスえびす 103
賃料(管理費)
3.9万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスえびす 206
レオパレスえびす 206
賃料(管理費)
4.1万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスえびす 305
レオパレスえびす 305
賃料(管理費)
4.2万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 最寄駅や交通に関する情報
  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 田尾寺駅

ヨシさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 田尾寺駅は、神戸電鉄三田線の神戸市北区にある駅です。普通、準急、急行、新快速が停車します。田尾寺駅から新開地駅まで46分です。有馬口・新開地方面始発は5時15分、終電は0時36分、三田方面始発は5時7分、終電は0時37分です。
また駅にタクシー乗り場、南口にはバス停があります。1日の乗降客数は2818人です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設は、コンビニのセブンイレブン、スーパーのマックスバリュ、ホームセンターのコーナン、車のオートバックスなどがあります。公共施設は有馬警察署、有野郵便局、トラック・工場などのターミナルの阪神流通センターなどがあります。医療施設は、内科、耳鼻咽喉科、皮膚科、小児科、産科・婦人科などの医院やクリニックがあります。
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン屋、焼き肉屋、パスタ店、パン屋、さかい珈琲、くら寿司、鳥料理店、コメダ珈琲、丸亀製麵、ダイニングバー、
中華料理店、居酒屋、ステーキ屋、マクドナルド、ケーキ屋、弁当屋、ファミレスのベビーフェイスプラネッツなどが
あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 就学前児童施設は、幼保連携型認定こども園ひとみ保育園、くりの木保育園などがあります。小学校は神戸市立西山小学校、神戸市立有野北中学校などがあります。公園は足谷東公園があります。また駅には車いす対応トイレ、ベビーキープ、
スロープ、エレベーターが設置されています。
治安
4 		メリット 静かな住宅街で酔っ払いを見かけることもなく、治安は良好です。警察署もあり警察官も巡回しているので安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 田尾寺駅の周辺の家賃相場は、1Kで4.9万円、1LDKで6.4万円ほどです。治安は良好で、コンビニやホームセンターも
あり、急行や新快速もとまるので便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・226文字）

2023年1月 田尾寺駅

かないさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心まで1時間以内で行けるので、不便ではないです
生活利便施設の充実
4 		メリット 一駅先に少し小さめの商業施設はあります。
飲食店の充実
4 		メリット コンビニや、少し歩いたところに飲食店はあります
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園、小学校、中学校はあるので子育てには良い環境です
治安
4 		メリット 昼間は安全だと思います。事件などは聞いた事ないです
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心ではないので、家賃は安めだと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・183文字）

2022年9月 田尾寺駅

marinさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット タクシー乗り場があってアクセスは良好。駅から駅が近いため乗り過ごしても安全
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にパン屋やコンビニ、病院があり、少し歩けばイオンがある。
飲食店の充実
2 		メリット パン屋さんと小さい居酒屋がある。少し歩くとファストフード店がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに保育園、中学校がある。公園も多い。
治安
5 		メリット 自転車置き場はいつも綺麗で整備されている。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅と駅の間が近いため、少しの距離でも移動しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・215文字）

2021年10月 田尾寺駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 小さい駅ながら待合スペースがあり、寒い時はそこで過ごすことができます。登り下り共に座席はほ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り183文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスえびすの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 1K 23.18
2025年2月 1階 1K 23.18
2025年2月 1階 1K 南 24.84
2025年2月 1階 1K 南 24.84
2025年2月 3階 1K 23.18

…残り64件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮市山口町下山口の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■田尾寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 23.18～24.84㎡｜23.63㎡ 41,507円｜5,812円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.18～24.84㎡｜23.65㎡ 41,611円｜5,823円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 65 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスムジカ

    レオパレスムジカの外観
    住所 兵庫県西宮市山口町名来2丁目23番16号
    交通 神鉄三田線 田尾寺駅 徒歩34分
    築年数 2002年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 427
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスムジカ 103 レオパレスムジカ 103 4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスムジカ 204 レオパレスムジカ 204 4.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスムジカ 201 レオパレスムジカ 201 5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスオラトリオ

    レオパレスオラトリオの外観
    住所 兵庫県西宮市山口町名来2丁目23番20号
    交通 神鉄三田線 田尾寺駅 徒歩34分
    築年数 2009年2月
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 400
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスオラトリオ 104 レオパレスオラトリオ 104 5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスオラトリオ 203 レオパレスオラトリオ 203 5.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスメイプル名来

    レオパレスメイプル名来の外観
    住所 兵庫県西宮市山口町名来1丁目6番8号
    交通 神鉄三田線 田尾寺駅 徒歩40分
    築年数 2008年3月
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 383
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスメイプル名来 206 レオパレスメイプル名来 206 5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスメイプル名来 レオパレスメイプル名来 5.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスグリーンヒルズ

    レオパレスグリーンヒルズの外観
    住所 兵庫県西宮市山口町上山口2丁目20番31号
    交通 神鉄三田線 田尾寺駅 徒歩29分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 14
    アクセス数 471
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスグリーンヒルズ 105 レオパレスグリーンヒルズ 105 5.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスグリーンヒルズ 101 レオパレスグリーンヒルズ 101 5.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスグリーンヒルズ 206 レオパレスグリーンヒルズ 206 5.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレス山口

    レオパレス山口の外観
    住所 兵庫県西宮市山口町上山口2丁目20番22号
    交通 神鉄三田線 田尾寺駅 徒歩30分
    築年数 2003年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 415
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス山口 205 レオパレス山口 205 4.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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