仁川マンションの外観
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仁川マンションの外観
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仁川マンションのエントランス
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仁川マンションのエントランス
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仁川マンションのその他
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仁川マンションのその他
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仁川マンションのその他
仁川マンションの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／仁川駅 徒歩19分
阪急今津線／甲東園駅 徒歩21分
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利用可能路線
『仁川駅』 阪急今津線
『甲東園駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市田近野町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1972年3月
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総戸数
40戸
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小学校区域
西宮市立段上小学校
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中学校区域
西宮市立甲武中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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仁川マンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
仁川マンションの口コミ・評判
2024年3月
NVさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
 5
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メリット | 万代・ココカラファインが近くにあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 甲東園駅
みどりさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 快速、急行などの区別がないため、来た電車どれにのっても目的地に着きます。 西宮北口までは乗り換えなしで行けて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きなショッピング施設はないですが、最低限のスーパー、飲食店はあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 普通です。 ちょっとした居酒屋、イタリアン、インドカレー等はあります。 徒歩圏内では少しだけです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 坂道が多いため、子育て世帯は体力がある人ならおすすめできます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いです。 とくに際立った施設が何もない分、平和な印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 多くは求めず、静かに過ごしたい人は良いと思います。 西宮北口へも電車ですが短時間で行けるのは大きなメリットです。 |
2022年9月 甲東園駅
カイトウキングさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とても静かで、少し歩けば、スーパー、八百屋、カフェや居酒屋がある。地域が暖かく、公園に行けば誰かしら話しかけてくれて、すぐ仲良くなれる。 関学も近いので、学食や芝生で遊ぶこともでき、子育て広場もある。 自転車さえあれば、隣の門戸厄神も阪神競馬場は、すぐ行ける。 西北まで15分もかからない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院、小児科は駅すぐそばにある。 近くに、カーシェアが沢山あって、借りたい時にすぐ借りれる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 可愛いカフェも何店かある。 新鮮な八百屋さんもあって、重宝する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園は、近くに何個かあるし、抽選ではあるが、どこかしら入れると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生が沢山いるので、治安は割と良いと思う。交番も駅の割と近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 西北まですぐ出れるし、とても静かで住みやすい。 子連れで住むには、とても良いと思う。マンションの駐車場周りと安い。 |
2020年4月 甲東園駅
4.0
【メリット】 関西の有名大学「関西学院大学」の最寄り駅です。駅前にすぐバス停があり移動が少なく便利です。……
2020年2月 仁川駅
5.0
【メリット】 住宅街でスーパーやスポーツジム、病院など生活に必要なものはほぼ揃っています。電車で30分ほ……
仁川マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 4DK | 南 | 60 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 4LDK | 南 | 61.39 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 4DK | 南 | 61.39 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 4DK | 南 | 60 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | 60 | |
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…残り111件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市田近野町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■甲東園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50～61.39㎡｜52.86㎡ | 57,434円｜3,599円/坪 |
| 2階～2階 | 50～60㎡｜51.76㎡ | 55,307円｜3,536円/坪 |
| 3階～3階 | 50～68㎡｜56.16㎡ | 53,750円｜3,179円/坪 |
| 4階～4階 | 50～61.39㎡｜52.88㎡ | 54,062円｜3,397円/坪 |
| 5階～5階 | 50～68㎡｜55.34㎡ | 54,204円｜3,260円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～68㎡｜54.25㎡ | 54,870円｜3,363円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
