グレイス浜
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
554
グレイス浜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩15分
JR東海道本線／西宮駅 徒歩20分
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利用可能路線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
『西宮駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市中屋町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
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小学校区域
西宮市立広田小学校
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中学校区域
西宮市立平木中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレイス浜の口コミ・評判
2023年5月
macoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
阪急バスの高座バス停か近くにあり本数も多く便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 静かな住宅街です。車の通りも少ないので住みやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
自転車置き場が屋根付きで、宅配ボックスも充実してます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 廊下な広めなので台所の荷物はかなり置けます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 歩いて5分位にセブンイレブンが近くにあって便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 大家さんが近くに住んでおり、面倒見が良く困った事は相談し易くて安心でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 西宮北口駅
ポンポンさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 今津 宝塚 神戸 大阪と４方面の乗り換えが可能 阪神電車の乗り換えが楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 雨天でも、西宮ガーデンズまで濡れずに行ける |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺は居酒屋 洋食など飲食店が多くあり、困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | どこに行くにも乗り換え拠点になっているので電車で通学は困らない |
| 治安 |
4 |
メリット | 尼崎などに比べて治安は非常にとは思わないが良いと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 神戸、大阪どちらに行くにも便利で通勤、通学の選択肢が多い |
2021年11月 西宮北口駅
5.0
【メリット】 関西学院大学、神戸女学院などに通う学生たちが通学で利用している方が多いです。
改……
2020年2月 西宮北口駅
1.0
【メリット】 めちゃくちゃアクセスのいい駅です。阪神阪急の乗り換えターミナルになっていることもあり大阪方……
2020年1月 西宮駅
4.0
【メリット】 駅周辺には複数のスーパーやコンビニがありとても便利です。徒歩圏内には百貨店やドラッグストな……
グレイス浜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 2DK | 南 | 46 |  |
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| 2023年5月 | 2階 | 2DK | 南 | 44 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 2DK | 南 | 46 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 48 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 46 | |
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…残り40件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市中屋町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 23.5～50㎡｜45.39㎡ | 73,000円｜5,371円/坪 |
| 3階～3階 | 23～23.5㎡｜23.38㎡ | 49,500円｜6,999円/坪 |
| 4階～4階 | 21～23.5㎡｜22.4㎡ | 49,000円｜7,251円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～50㎡｜35.94㎡ | 63,000円｜6,098円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
