アーバネックス西宮門戸の外観
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アーバネックス西宮門戸の外観
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アーバネックス西宮門戸のその他：その他
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アーバネックス西宮門戸のその他：その他
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アーバネックス西宮門戸のその他：その他
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アーバネックス西宮門戸のその他：その他共有部分
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アーバネックス西宮門戸のその他：その他共有部分
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アーバネックス西宮門戸のその他：セキュリティ
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アーバネックス西宮門戸のその他：セキュリティ
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アーバネックス西宮門戸のその他：セキュリティ
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アーバネックス西宮門戸のその他：セキュリティ
アーバネックス西宮門戸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩1分
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利用可能路線
『門戸厄神駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市下大市東町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1996年5月
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総戸数
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小学校区域
西宮市立甲東小学校
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中学校区域
西宮市立甲陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバネックス西宮門戸の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アーバネックス西宮門戸の口コミ・評判
2022年12月
nagomiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 最寄り駅の阪急門戸厄神駅から徒歩2分くらいにある物件です。駅自体は少し小さいですが、西宮市の中心でもある西宮北口駅の隣の駅ということ、近くに大学があるので駅の利用者はとても多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンションの近くにコンビニや夜遅くまで営業してるお店があるので夜遅くに帰ってきてもあまり怖くありませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 住み始めた当初の外観は古かったが、途中で改装されとても綺麗になりました。定期的にお掃除もされてました。学生の入居者が多かったので停めてある車の台数は少なかったがマンションの1階部分が駐車場になっており数台停めることができます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 4階建ての4階の部屋だったので見晴らし日当たりともに良かったです。部屋の壁やフローリングは白とグレーで統一されており落ち着いた雰囲気でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近隣にスーパー、コンビニ、ドラッグストアがたくさんあるので買い物には困りません。マンションから10分程歩くとイオンがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | マンション近くに大きな病院があり、個人の内科なども複数ありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 門戸厄神駅
ゆうこママさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周辺は文教地区で校区もよく子育てには最高です。ガーデンズのおる西宮北口にも一駅ですし、徒歩でも行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、スーパーも3件、飲食店と必要なものは揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやレストランが結構な数あり、外食には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てするには最高です。保育園、病院などもありますし、公園も多くて、教育水準も高く、校区も良い。言う事なしです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良い。他の街で見かけるような不審者やタバコを吸う人などは少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 西宮北口に比べると、家賃は低く抑えられます。生活圏としては同じであるため、お出かけするときには徒歩圏内の西宮北口に遊びに行き、普段はこの駅というのが、1番いいと思います。スーパーも安いです。不動産も価値が上がっていくと思います。 |
2022年1月 門戸厄神駅
5.0
【メリット】 駅周辺は比較的交通量も多く、通勤や通学のために多くの方が利用されてにぎやかですが、少し駅周……
2020年5月 門戸厄神駅
4.0
【メリット】 西宮ガーデンズなど、西宮北口およびその周辺施設へのアクセスが良い。西宮北口の住宅と比べると……
2019年6月 門戸厄神駅
4.0
【メリット】 駅周囲には3軒のコンビニがある。
飲食店も多く、ファストフード・カフェ・居酒屋・……
アーバネックス西宮門戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 西 | 22.3 |  |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南西 | 22.32 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 1K | 南西 | 21.6 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1K | 南西 | 22.3 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 22.32 | |
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…残り111件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市下大市東町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■門戸厄神駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 21.6～22.32㎡｜21.88㎡ | 55,010円｜8,310円/坪 |
| 3階～3階 | 21.6～22.32㎡｜21.94㎡ | 55,693円｜8,394円/坪 |
| 4階～4階 | 21.6～22.3㎡｜21.67㎡ | 55,291円｜8,434円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.6～22.32㎡｜21.86㎡ | 55,621円｜8,414円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.6～22.3㎡｜21.73㎡ | 53,738円｜8,175円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
